Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Victoria Regiastraat 42

1338ZA Almere • Flevoland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.416

Fotogalerij

Victoria Regiastraat 42 Almere
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. RUIM EN COMFORTABEL WONEN IN EEN POPULAIRE BUURT Welkom in de Bloemenbuurt in Almere, een rustige, groene en kindvriendelijke wijk waar comfort en locatie samenkomen! Aan de Victoria Regiastraat 42 staat deze ruime eengezinswoning te wachten op nieuwe bewoners die op zoek zijn naar meer ruimte en een fijne woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 161 m², vier praktische slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én een energiezuinige inrichting, is dit huis ideaal voor gezinnen met oudere kinderen, tweepersoonshuishoudens of rustzoekers die houden van ruimte en gemak. Ben jij klaar om hier jouw droomwoning van te maken? Lees verder en ontdek de mogelijkheden! HOOFDPUNTEN VAN DE WONING * Ideale ligging in de Bloemenbuurt: Super centraal, alle wenselijke voorzieningen en het prachtige groen van het Meridiaanpark, Buitenhoutsebos en de Oostvaardersplassen in de directe omgeving. De A6 en het openbaar vervoer (bus en trein) zijn bovendien zeer goed bereikbaar. * Ruim en praktisch ingedeeld: Met een royale woonkamer, een keuken met vrij uitzicht en een multifunctioneel indeelbare ruimte (omgebouwde garage). * Drie ruime slaapkamers: Verdeeld over de eerste en tweede verdieping met fraai uitzicht op water en groen. Één slaapkamer heeft zelfs een balkon voor een ontspannen start van de dag! * Zonnige tuin op het zuidwesten: De tuin biedt volop ruimte om te genieten van lange zomerdagen en gezellige avonden. Voldoende plek voor een zithoek, eethoek en groenvoorzieningen. Voor de woning vind je bovendien een eigen oprit met parkeergelegenheid. * Ideaal voor gezinnen en werk aan huis: Denk aan een thuiswerkplek, hobbykamer of zelfs een praktijkruimte. * Duurzaam en energiezuinig: De woning beschikt over 12 zonnepanelen en energielabel A, wat ideaal is voor lage woonlasten en milieubewust wonen. PRAKTISCH EN MULTIFUNCTIONEEL WONEN MET VEEL RUIMTE Stap binnen in deze fijne woning en laat je verrassen door de praktische indeling en mogelijkheden. Via de entree kom je in de hal met een modern separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Door de ligging aan de tuinzijde heb je niet alleen mooi zicht op je buitenruimte, maar ervaar je ook veel privacy. Vanuit de woonkamer loop je naar de keuken die aan de voorzijde van het huis ligt. Deze is voorzien van de belangrijkste inbouwapparatuur en biedt alle ruimte die je nodig hebt om het koken nog leuker te maken. Hoe zie jij het voor je? Een gezellige familiekeuken of een strakke moderne look? Aan jou de keus! De omgebouwde garage, nu in gebruik als opslag, biedt volop mogelijkheden. Creëer hier een extra slaapkamer, een praktijkruimte of misschien wel een hobby- of sportruimte. Handig en veelzijdig! SLAAPKAMERS EN BADKAMERS: ALLES WAT JE NODIG HEBT De eerste verdieping biedt je twee royale slaapkamers waarvan één met toegang tot een balkon aan de voorzijde, waar je ’s ochtends heerlijk rustig je dag kunt beginnen met uitzicht op water en groen. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet op de overloop, zodat je nog meer comfort en privacy ervaart. Ook is er een extra berging aanwezig met daarin de witgoedopstelling en de CV-ketel. De tweede verdieping laat wederom zien hoe ruim dit huis is. Hier vind je een derde slaapkamer met volop lichtinval en uitzicht op het omliggende groen. Ook is er een grote overloop die je naar eigen wens kunt gebruiken als kantoor, speelkamer of zelfs een logeerruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos. GENIETEN VAN HET BUITENLEVEN IN EEN ZONNIGE TUIN De tuin op het zuidwesten is zonder twijfel een groot pluspunt van deze woning. Met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, een eettafel én wat beplanting is dit een perfecte plek om te genieten van de buitenlucht. Of je nu kiest voor een avondje barbecueën met vrienden, rustig een boek leest in de zon of samenkomt met het gezin, deze tuin maakt het mogelijk. De voortuin biedt daarnaast ruimte om je auto te parkeren op je eigen oprit. HIGHLIGHTS VAN DE WONING * Woonoppervlakte: 161 m², energielabel A met 12 zonnepanelen; * Vier goed bemeten slaapkamers en nog extra ruimtes zoals de overloop op de tweede verdieping; * Heerlijke tuin op het zuidwesten en een eigen oprit; * Zeer centraal gelegen in de Bloemenbuurt, dicht bij supermarkten, scholen, natuur en snelwegen; * Een instapklare woning die praktisch ingedeeld is, met veel ruimte en mogelijkheden voor eigen invulling!

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
570 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2006, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1338

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.