Direct naar de inhoud
Logo van Siewe Makelaars Almere

Wimpelplantsoen 431

1319ED Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 589.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 602.630

Koopprijs /m²: € 4.908

Fotogalerij

Wimpelplantsoen 431 Almere

Open huis

Zondag 20-12 van 09:00 tot 10:30

Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 20-12 van 09:00 tot 10:30

In de Noorderplassen- West op schitterende locatie gelegen royaal vier kamer nieuwbouw ‘maisonnette-appartement’ met vloerverwarming, eigen parkeerplek, berging, ruim terras met openslaande deuren en energielabel A+++ Deze maisonnette bevindt zich op de tweede verdieping van het luxe en moderne appartementencomplex “PEAK Noorderplassen” met een vrij uitzicht zowel voor als achter. Aan de achterkant kijk je heerlijk weg over de Noorderplassen. Deze woning kan nog helemaal naar de hand van de koper worden gezet. Er is veel mogelijk! Een luxe woonkeuken of toch een mooie kantoorkamer, of allebei? Je kan het zelf bepalen. In principe hoef je alleen een keuken uit te zoeken en je kan zo intrekken. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling: Centrale entree van het gebouw, gesloten entree met videofoon, lift, trappenhuis en bergingen. Entree van het appartement op de tweede verdieping: Meterkast op de algemene hal, entree, de hal geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Via de trap bereikt men de ondergelegen verdieping. Op de ondergelegen verdieping bevindt zich het woongedeelte. Dit is een heerlijk lichte ruimte met aan de voorkant het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met extra kamer. Deze kamer kan eventueel bij de keuken worden getrokken voor een extra grote woonkeuken. De charmante trap breekt de ruimte mooi. De woning heeft een mooie plafondhoogte en alle wanden en plafonds zijn netjes afgestuct. In het midden van deze verdieping bevindt zich nog een hal met toilet en technische ruimte met warmte-terugwin-unit (energiezuinige ventilatie), aansluiting wasmachine en droger en handige bergruimte voor bijvoorbeeld stofzuiger e.d. De zithoek/woonkamer is erg licht en knus dankzij de hoek, ideaal voor een luxe hoekbank. De raampartij is voorzien van elektrische screens. Via de openslaande deuren betreedt men het terras. Het terras heeft vrij uitzicht en is op het westen gesitueerd waardoor je heerlijk kunt genieten van de middagzon tot ondergaande zon. Het terras is voorzien van buitenverlichting, stroompunten en plantenbakken van Cortenstaal. Deze woning ademt luxe dankzij de strakke zwarte kozijnen, grote raampartijen, visgraat vloer met vloerverwarming en rustgevend uitzicht aan beide kanten. En het mooie is, het kan nog helemaal naar de hand van de eerste bewoner worden gezet. Op de begane grond van het complex is er nog een losse berging met stroom. Noorderplassen is een waterrijke en groene woonwijk met een unieke en moderne uitstraling. De wijk biedt volop recreatiemogelijkheden met vaarwater, natuurgebieden en wandel- en fietspaden direct om de hoek. Veel woningen grenzen aan het water of liggen in een bosrijke omgeving. Dankzij de kleinschalige opzet en betrokken bewoners heerst er een rustige en gemoedelijke sfeer. Voorzieningen zoals scholen, winkels en een gezondheidscentrum bevinden zich op korte afstand. De wijk is goed bereikbaar met auto en fiets en ligt op circa 15 fiets-minuten afstand van het centrum van Almere. Noorderplassen is ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en rustzoekers. Een plek waar buiten wonen vanzelfsprekend is. Bijzonderheden: • Royaal en heerlijk lichte maisonnette woning op prachtige locatie in de Noorderplassen. • Schitterend uitzicht over de Noorderplassen • Gebouw voorzien van liftinstallatie • Volledig voorzien van vloerverwarming • Energielabel A+++ • Eigen WTW • Stadsverwarming • 10 eigen zonnepanelen • Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren • Servicekosten: € 225,- per maand • Bouwjaar 2024 • Woonoppervlakte: 120 m² • Berging: 5,4 m² • Eigen parkeerplek • Inhoud: 480 m³ • Dakterras: 14,4 m² • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) Oplevering: Kan snel

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zondag 20-12 van 09:00 tot 10:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
480 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
16-12-2024

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1319

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.