Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland Flevoland

Woensdagstraat 11

1335LJ Almere • Flevoland

Verkocht

€ 580.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.450

2% overdrachtsbelasting (€ 11.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 593.450

Koopprijs /m²: € 3.918

Fotogalerij

Woensdagstraat 11 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig gelegen in het prachtige Bosrandpark, naast de seizoenen buurt - Zeer kindvriendelijk - Kleine speeltuin - Nabij scholen, winkels en uitvalswegen. - Binnen enkele minuten in de Oostvaardersplassen Vrijstaande villa geschakeld door garage Indeling: Via de ruime voortuin kunt u via de garage of voordeur naar binnen. Er is een eigen parkeer plek voor de voortuin. Daarnaast is de voortuin groot genoeg voor nog twee auto's. Via de voordeur betreedt u de hal met toilet, meterkast, trapkast een de trapopgang naar de eerste verdieping. Toilet is voorzien van zwevend toilet en fonteintje. De wanden zijn tot de helft betegeld en de vloer is dezelfde plavuizen vloer als de gehele benedenverdieping. Wonen, koken en buiten op de begane grond. Woonkamer, Zeer riante living , met veel lichtinval,, voorzien van een prachtige openhaard met natuursteen Het plafond heeft een verlaagd plafond met led verlichting en inbouwspots . De muur van de openhaard en de muur tegenover de openhaard zijn beide voorzien van natuurlijke steen strips. Via de woonkamer betreedt u de prachtige ruime open leefkeuken met een groot semi kookeiland. De keuken: Een plek om je uit te leven dat is deze geweldige woonkeuken. Bij mooi weer dineer je bovendien buiten op het aangrenzende zonneterras. De keuken is ruim en voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur waaronder heteluchtoven, stoomoven, koffieapparaat vaatwasser ruime inductie kookplaat, afzuigkap en een Amerikaanse koel-vrieskast. Het dikke aanrechtblad is van 100% natuursteen, beschadigd dus niet en is hittebestendig. Zowel via de keuken ,middels een tuindeur, als via de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot de heerlijke gezellige en zeer zonnige tuin die gelegen is op het zuidwesten. De tuin: Is voorzien van een prachtige glazen veranda tegen het huis aan, waardoor je zelfs met regen, heerlijk buiten kunnen blijven zitten. Tevens eronder een zonnescherm. Aan het eind van de tuin bevindt zich een overkapping van hout en een tuinhuisje. Beide plekken zijn heerlijk om te verblijven Garage: De inpandige garage waar de wasmachine en droger zich bevinden, bevind zich aan de voorkant van het huis. Deze ruimte is groot genoeg om er een extra slaapkamer hobbykamer of badkamer te maken. De eerste etage is voorzien van 3 slaapkamers, een badkamer een cv kast en een airconditioning. De vloer in alle slaapkamers en overloop bestaat uit een lichte pvc vloer. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van een vide waardoor er een "tweede" verdieping is gecreëerd. Alle kamers boven en beneden zijn voorzien van radiatoren. De CV ketel bevind zich in de inpandige kast op de overloop. De CV ketel is van 2021,net als de airco die in de zomer de hele verdieping verkoelt en in de winter verwarmd. De badkamer: Heeft een inloopdouche, 2de toilet, zwevend, een ruim was meubel en design radiator. Alle kranen in de badkamer zijn ingebouwd. Het wandmeubel heeft een mooie breedte van160cm met 2 lades. De spiegel erboven heeft verlichting en verwarming. De wanden zijn betegeld tot aan het plafond en er bevind zich een raam voor de ventilatie. Ligging: Bosrand park is prachtig gelegen, omringd door bomen en bospaden. Je waant je in een vakantie park. Wanneer je Bosrandpark binnen rijd zie je een bordje "Welkom in Bosrandpark" Dat gevoel alleen al.. Binnen enkele minuten wandelen ben je in de Oostvaardersplassen. Winkels, scholen en centrum Almere buiten zijn allemaal binnen handbereik en ook de A6 en de A27 zijn goed en snel te bereiken.

Hypotheek berekenen

€ 580.000

Kosten koper (geschat): € 13.450

2% overdrachtsbelasting (€ 11.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 593.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 580.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
564 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
97 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
09-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1335

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.