Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Zanzibarstraat 8

1339RR Almere • Flevoland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.214

Fotogalerij

Zanzibarstraat 8 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Het betreft een vanafprijs WONEN IN STIJL IN EILANDENBUURT: JOUW NIEUWE FAMILIEHUIS WACHT OP JOU!   Welkom in de gezinsvriendelijke Eilandenbuurt: dé plek waar comfort en een moderne uitstraling samenkomen! Deze fijne eengezinswoning biedt álles wat je zoekt. Van een oprit met ruimte voor je auto, tot een lichte, tuingerichte woonkamer en een zonnige tuin op het westen. Gecombineerd met een energielabel A en een kindvriendelijke buurt, is dit huis een droom voor gezinnen. Klinkt dit als de ideale basis voor jouw gezin? Lees snel verder, want deze woning is een buitenkans! HOOGTEPUNTEN VAN DIT PRACHTIGE FAMILIEHUIS:   - Parkeercomfort aan huis: Een eigen oprit met plek voor je auto, ideaal voor wie gemak hoog in het vaandel heeft staan.   - Ruim en licht benedenleven: De begane grond is voorzien van een moderne keuken (2021) aan de voorzijde en een heerlijk tuingerichte woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin. Bovendien zorgt de vloerverwarming hier het hele jaar door voor een warm welkom!   - Uitstekende indeling boven: Met drie goede slaapkamers, een royale badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel, én een handige voorzolder is er ruimte voor iedereen in het gezin.   - Slimme extra's op zolder: De voorzolder is compleet met o.a. de aansluitingen voor wasmachine/droger en de CV ketel en WTW en kan perfect dienen als speelruimte, werkplek of logeerkamer. Ook vind je hier een extra vierde slaapkamer.  Deze verdieping is voorzien van een dakkapel over bijna de gehele breedte van de woning. - Fantastische buitenruimte: De zonnige tuin op het westen is een ideale plek voor kinderen om te spelen of voor lange zomerse avonden met vrienden en familie. Uiteraard compleet met berging en een achterom voor extra gemak.   - Extra duurzaam én zuinig: Met energielabel A, een WTW-unit én vloerverwarming is deze woning goed voorbereid op de toekomst!   GEZINSGELUK IN DE EILANDENBUURT: PAK JOUW KANS!   Laat je betoveren door deze stijlvolle en volledige woning, perfect voor jouw gezin! Zodra je je eigen oprit oprijdt, voelt het alsof je écht thuiskomt. Geen parkeerproblemen meer, want je zet je auto simpelweg voor de deur. Vanuit de entree met meterkast en toilet loop je de lichte, tuingerichte woonkamer binnen, de plek waar het gezinsleven zich moeiteloos afspeelt. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier altijd van het licht en een prachtig uitzicht op de tuin, die op het westen gelegen is. Zie je jezelf al zitten onder die fijne parasol met een koud drankje, genietend van het getjilp van vogels en het enthousiaste gelach van je kinderen die spelen in de tuin? De moderne open keuken aan de voorkant van de woning staat direct in verbinding met de woonkamer, zodat je tijdens het koken toch volledig betrokken blijft bij de gesprekken aan tafel of de gezelligheid in de woonkamer. Koken wordt hier een feestje! Door de open trap in de woonkamer word je naar boven geleid, waar op de eerste verdieping een oase van rust op je wacht. Hier vind je drie ruime, lichte slaapkamers en uiteraard de badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad voor ontspannen momenten na een lange dag, een douche om snel op te frissen, toilet én een wastafel met voldoende ruimte voor alle ochtendrituelen.  En dan… de zolder! Deze royale verdieping is dé plek die jouw woonwensen helemaal compleet maakt. Met een dakkapel over bijna de volledige breedte baadt deze etage in natuurlijk licht. De voorzolder biedt ruimte aan de wasmachine, droger en cv-installatie, maar kan ook perfect als speelruimte voor de kids of als stijlvolle werkplek worden ingericht. De extra vierde slaapkamer maakt deze verdieping ideaal voor een groot gezin, een thuiskantoor of gasten die blijven logeren. Als kers op de taart biedt de tuin een heerlijke plek om met het hele gezin te ontspannen. Achter de woning vind je een praktische berging voor fietsen, tuinspullen en gereedschap, én een achterom voor een handige tweede toegang tot het huis.   Het huis is bovendien klaar voor de toekomst met een energielabel A: je woont hier duurzaam en comfortabel, en met de WTW-unit blijft je energierekening aangenaam. De CV-ketel, een huurtoestel à €42,- per maand, zorgt voor warmte en comfort waar je op kunt vertrouwen. Kortom, dit is hét huis dat je niet alleen praktisch gebruiksgemak biedt, maar ook volledig is afgestemd op het genieten van het leven. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? DE WONING IN 100 WOORDEN   Dit pareltje van een woning heeft het allemaal! Een oprit met parkeerplek en een uitnodigende begane grond met vloerverwarming, een lichte woonkamer met tuindeuren en een moderne keuken met toegang tot de voortuin. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad. De ruime voorzolder zorgt voor extra mogelijkheden met een dakkapel over de hele breedte en een extra slaapkamer. Laat je verrassen door de zonnige achtertuin op het westen, compleet met berging en achterom. Energielabel A, een WTW-unit en een duurzaam design maken deze woning perfect voor de toekomst. Hier kun je écht gaan genieten! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
497 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
Combiketel, huur
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
03-11-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1339

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.