Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Jan Pieterszoon Coenlaan 12

2404AN Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.684

Fotogalerij

Jan Pieterszoon Coenlaan 12 Alphen aan den Rijn
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer ruime 3-laagse maisonnette gelegen in kleinschalig appartementencomplex! Dit fijne maisonnette appartement is leuk gelegen in een rustig stukje van de wijk met aan de voorzijde een leuk uitzicht over een groenstrook met waterpartij. Het appartement maakt deel uit van een complex met in totaal 12 woningen waarvan 4 begane grond appartementen en 8 maisonnette woningen. Bijzonder aan deze woning is dat er een vaste trap is gemaakt naar de zolder. Hierdoor heeft dit appartement maar liefst 3 volwaardige verdiepingen en is er een fijne zolderruimte met volop mogelijkheden ontstaan! Het complex ligt in een rustige buurt, maar wel heel centraal. Op steenworp afstand bevinden zich de buurtwinkels en horeca aan de Van Nesstraat, winkelcentrum de Baronie, kinderopvang, een basisschool en een huisartsenpost. Vanaf hier wandel je zo naar het Bospark met kinderboerderij en ook naar het centrum en het treinstation is het slechts een paar minuten fietsen. Zowel de N207 en de N11 zijn snel te bereiken, waardoor je zo bij de grote steden in de Randstad bent. Begane grond: Via de portiek op de begane grond bereik je de galerij op de eerste verdieping. De rij met bergingen is vanaf het gezamenlijke binnenterrein te bereiken. Bij deze woning hoort een eigen (fietsen)berging. Eerste verdieping: Via de galerij stap je de ruim opgezette entree binnen. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte met staand toilet, de moderne meterkast en de trapopgang naar de slaapverdieping. De woonkamer met vaste trapkast is heerlijk ruim en licht en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een lichte laminaatvloer gestucte wanden en een strak plafond met inbouwspots. In de woonkamer is voldoende plek voor een goede zit- en eethoek en er is elektrische zonwering voor de zonnige dagen. Vanuit de woonkamer loop je via de open verbinding de keuken in. De keuken is opgesteld in een U-vorm met bovenkasten en beschikt over een grijs kunststof werkblad en witte fronten. In de keuken is naast veel bergruimte ook veel werkruimte en de volgende apparatuur aanwezig: • 5-pits gaskookplaat, • afzuigkap, • combi-oven, • vaatwasser • koel-/vriescombinatie Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je een ruime overloop. Vanuit hier heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze is gelegen over de gehele breedte en is dus mooi ruim. Vanuit hier is er toegang tot het balkon gelegen op het oosten, waardoor je ’s middags en ’s ochtends heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De slaapkamers en de overloop zijn strak afgewerkt met gestucte wanden en een lichte laminaatvloer. Tot slot bevindt de inpandige badkamer zich op deze verdieping. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een douchehoek en een wastafelmeubel. Derde verdieping: Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de zolderverdieping. Vanaf de trap kom je direct in de ruime open zolderruimte. De zolder is nageïsoleerd en daarna afgewerkt met gipsplaten en een fraaie laminaatvloer. Het dakraam zorgt voor voldoende daglicht en achter de knieschotten is een zee aan bergruimte. De zolder is nu een multifunctionele ruimte waar ook de wasapparatuur en de ketel staan opgesteld. Het is eventueel mogelijk om deze ruimte meer op te delen, zodat er een aparte slaapkamer en een voorzolder ontstaat of een aparte was-/stookruimte. Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 283,- (2026) per maand. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in het move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Bijzonderheden: -Zeer ruime maisonnette met maar liefst 3 woonlagen! - Balkon op het oosten. - Gelegen in een kleinschalig complex in een rustige buurt met alle voorzieningen dichtbij. - Modern afgewerkt met net sanitair en keuken en strakke wand- en vloerafwerking. - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. - C.v.-ketel uit 2020. - Energielabel C. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
313 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2404

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.