Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Wolvers

Sterrenlaan 121

2402AV Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.906

Fotogalerij

Sterrenlaan 121 Alphen aan den Rijn

Open huis

Woensdag 20-05 van 13:00 tot 15:00

Foto 82

Omschrijving

Open huis

Woensdag 20-05 van 13:00 tot 15:00

RUIME INSTAPKLARE UITGEBOUWDE 6-kamer eengezinswoning met een mooie voortuin en achtertuin met overkapping. OPEN HUIS kijkmomenten zijn op aanvraag! Aanmelden via Funda of e-mail of Whatsapp (zie website makelaar) Prachtige eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, een ruime voortuin en een mooie achtertuin, gelegen op een centrale locatie in Alphen aan den Rijn. Doordat deze woning 60cm breder is dan een standaard eengezinswoning heeft u makkelijk indeelbare, fijne, ruime slaapkamers. INDELING: Begane grond: Entree van de woning is een ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping en riant toilet met fonteintje en geeft toegang tot heerlijk lichte woonkamer met plavuizen op de vloer met vloerverwarming. De woonkamer staat in open verbinding met de witkleurige keuken (2020). Aan apparatuur heeft u de beschikking over vaatwasser, stoomoven, inductie kookplaat met 5 kookzones, combimagnetron, royale koelkast, royale vriezer, koffieautomaat en kokend waterkraan. Er is een grote antraciet aluminium harmononica-pui naar de achtertuin aanwezig: deze pui is werkelijk prachtig. Hij kan helemaal open en hierdoor ontstaat er een verbinding met de tuin, die je in een handomdraai geregeld hebt. 1e verdieping: Ruime overloop met een inpandige grote bergruimte, 3 slaapkamers voorzien van een nette laminaatvloer en keurige en geheel betegelde badkamer met luxe inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, regendouche en jetstralen, vloerverwarming, vast wastafelmeubel en een whirlpool. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met nog 2 slaapkamers, waarvan 1 over de hele lengte van het huis loopt, en verder nog een waskamer. Hier is het aansluitpunt voor was-apparatuur en hier hangt ook de Remaha Calenta CV-ketel (2017). Achter de knieschotten in de 3 kamers is veel bergruimte aanwezig en er bevindt zich ook nog bergruimte in een kast boven de trap en in het dakbeschot. BIJZONDERHEDEN: - De woning is voor 100% voorzien van HR++ beglazing. - Energielabel B (nieuw label) - Voldoende parkeergelegenheid in de buurt - 8 zonnepanelen (2020) - Uitbouw achterzijde (2020) met harmonica-pui die helemaal open kan (woningbreed) TUIN: Zowel de voor- als de achtertuin zijn zeer netjes onderhouden. De voorzijde is voorzien van een waterpartij met waterval. Aan de achterzijde staat een stenen berging verlengt met een dichte overkapping voorzien van elektra en er is een achterom aanwezig. En is er ook een pergola gemaakt zodat je ook met regen lekker kunt chillen in de tuin. Ook heeft de huidige eigenaar prachtige verlichting aangebracht in de tuin, zodat het ook in het donker mooi is om de tuinen in te kijken. WOONOMGEVING: De woning is gelegen in een ruim opgezette woonwijk met een nette bestrating en goede parkeervoorzieningen. Tevens zijn er voor de jeugd van verschillende leeftijden speelgelegenheden zoals speeltoestellen, voetbalgelegenheden en een basketbalveld. De bus, welke stopt bij de nabijgelegen bushalte, brengt u rechtstreeks naar het centrum, het station of de stad Leiden. Even snel naar de dichtbijgelegen vernieuwde winkelcentrum of toch uitgebreid shoppen in het nieuwe stadshart van Alphen. Centraler wonen in het centrum van het Groene Hart kan bijna niet! Maak gewoon een afspraak, dan kunt u het met eigen ogen zien. BIEDEN VANAF €500.000,- K.K. Recreëren doet u in het op loopafstand liggende Zegerslootgebied, met een groot aantal mogelijkheden voor ontspanning en inspanning. Zoals heerlijk wandelen, zwemmen vanaf het Zegerstrand, minigolf, kinderboerderij, kinderspeelparadijs, golfbaan, surfen of waterskieën op de waterskibaan. Dit recreatiegebied heeft genoeg te bieden. Talloze sporten, zoals voetbal, tennis, atletiek, fitness, squash en hockey, zijn te beoefenen bij nabijgelegen sportverenigingen. Disclaimer Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie is vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt tussen de partijen op het moment dat de koopovereenkomst door beide is beoordeeld en ondertekend. Tot dan hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Verder zijn alle genoemde maten indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Woensdag 20-05 van 13:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
434 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, pannen en riet
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remaha Calenta CV-ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2402

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.