Direct naar de inhoud
Logo van De Wekker Wonen

Vliestroom 108

2401VN Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: De Huizenbeurs

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 3.041

Fotogalerij

Vliestroom 108 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim keurig onderhouden appartement op de 2e verdieping met 4 slaapkamers, een eigen berging en een bijna 9m breed zonnig balkon op het westen. Vanaf het balkon heeft u vrij zicht op groen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor/onder het complex. Energielabel volgt snel. Het complex ligt op loopafstand van het winkelcentrum De Herenhof met veel winkels voor de dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij. Zo bent u binnen 3 minuten op de N207 en binnen 10 minuten op de N11. Beide wegen brengen u binnen 30 minuten naar grote steden zoals Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Ook Schiphol is snel te bereiken met de auto of binnen 30 minuten met het openbaar vervoer (Lijnbus 370). Alphen aan den Rijn beschikt over een NS station. De INDELING is als volgt Begane grond: Gezamenlijke entree Voordat u het appartementencomplex betreedt, ziet u de brievenbussen en het bellenplateau met video intercom, tevens bedienbaar via een app. Na binnenkomst treft u een gezamenlijke afgesloten entree aan met trappenhuis en liftinstallatie. Hier bevindt zich eveneens een ruimte voor de huismeester. 1e verdieping: Bergingen Op deze verdieping heeft u toegang tot de ruime (fietsen)bergingen. Deze verdieping is te bereiken via zowel de trap als de ruime lift waarbij het mogelijk is om een fiets in te zetten. Tevens is deze verdieping van buitenaf te bereiken via een trap met bandengleuf om uw fiets of andere tweewieler op deze verdieping te krijgen. 2e verdieping (1ste woonlaag): het appartement Entree met garderobe mogelijkheid en toegang tot de meterkast en deur naar de woonkamer. Op de vloer ligt een nette doorgetrokken laminaatvloer in de kleur eiken. De woonkamer is ruim en biedt voldoende mogelijkheid tot het realiseren van een royale eethoek en zithoek. Vanuit de zithoek heeft u goed zicht op groen dankzij een grote raampartij en ook heeft u vanuit hier toegang tot het bijna 9m brede balkon op het westen. Hier kunt u heerlijk genieten van het vrije groene uitzicht en van de middag/avondzon. De lange keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een grote raampartij met zicht op de galerij en over een (aanrecht) blad aan weerszijde van de keuken. Op de vloer ligt een nette vinylvloer in de kleur antraciet wat goed staat bij de witte keukenkastjes en bij het donkerbruine (aanrecht)blad. De keuken beschikt verder over een koel-/ vriescombinatie, een oven ('21), een vaatwasser ('21), een gasfornuis met afzuigkap en de aansluiting voor wasmachine/droger. Vanuit de woonkamer bereikt u de tussenhal met toegang tot 1 slaapkamer en tot 1 deur met weer toegang tot een gang. Deze gang geeft dan weer toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de separate toilet. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen om de ruimte tussen woonkamer en tussenhal open te houden, maar het is mogelijk om hier een scheidingswand met deur te plaatsen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van wastafel, douche & vloerverwarming. Naast de badkamer bevindt zich de separate geheel betegelde toiletruime met vrij hangend toilet en fonteintje. Zowel de badkamer als het toilet zijn uitgevoerd in een moderne wit, zwart kleurstelling. Overige bijzonderheden: Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging liggen ter inzage bij ons op kantoor. De bijdrage voor de vve bedraagt € 346,74 per maand. In deze kosten zitten o.m., de opstal- en glasverzekering, dagelijks onderhoud, liftonderhoud en reserve groot onderhoud maar geen stookkosten. Energielabel volgt snel.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
306 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2401

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.