Direct naar de inhoud
Logo van Mooij Huis Makelaardij

Willem de Zwijgerlaan 7

2406HC Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 290.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 297.650

Koopprijs /m²: € 4.394

Fotogalerij

Willem de Zwijgerlaan 7 Alphen aan den Rijn
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MOOIJ appartement in het centrum van Alphen aan den Rijn, voorzien van twee slaapkamers, een ruime tuin én twee balkons! Bijzonderheden - Twee (voorheen drie) slaapkamers aanwezig - Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon - Ruime en omheinde tuin gelegen op het noorden - Energielabel C - Nette badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator - Balkon aan de achterzijde met trap naar de tuin - Berging in de onderbouw van het complex - CV-ketel uit 2022 met jaarlijks onderhoud - Centrale ligging in het Alphense centrum nabij winkels, horeca, Park Zegersloot en openbaar vervoer - Maandelijkse VVE-bijdrage van 222,22,- per maand Omgeving Dit appartement ligt aan de rand van het Alphense centrum, vlak bij het Thorbeckeplein. In het gezellige centrum vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en cafés. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en het recreatiegebied Park Zegersloot. Hier kun je genieten van de natuur, wandelen of fietsen, maar ook terecht bij de kinderboerderij, dagcamping, waterskibaan, horecagelegenheden en het strandje aan de Zegerplas. Daarnaast zijn er op loopafstand meerdere bushaltes met verbindingen richting het NS-station en Alphen-Noord. Vanaf het station reis je eenvoudig naar steden als Utrecht, Leiden en Schiphol. Ook met de auto zijn deze bestemmingen goed bereikbaar via de N11 en N207. Entree - Binnenkomst in de portiek van het kleinschalige appartementencomplex. Hier bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau en de trap naar de kelder met bergingen - Trapopgang naar de eerste verdieping met toegang tot de woning Eerste woonlaag - Binnenkomst in de hal van het appartement met toegang tot alle vertrekken. - Het toilet is voorzien van een wandtoilet en afgewerkt met neutrale wandtegels, zwarte vloertegels en een speelse betegeling op de achterwand bij het toilet - De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Via openslaande deuren bereik je het eerste balkon aan de voorzijde van de woning, met uitzicht over de Willem de Zwijgerlaan. Dit balkon is gelegen op het zuiden, waardoor je hier de gehele dag van het zonnetje kunt genieten! - De keuken is eenvoudig maar netjes onderhouden en beschikt over voldoende opbergruimte in de keukenkastjes. Er is een vrijstaande inductiekookplaat aanwezig (blijft achter) en een ingebouwde koel-vriescombinatie - Vanuit de keuken is het tweede balkon aan de achterzijde van de woning bereikbaar. Middels de trap met het balkon is de tuin te bereiken - De twee slaapkamers hebben voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en kast en zijn dus volwaardig van formaat - De badkamer is in dezelfde stijl betegeld als het toilet en voorzien van een inloopdouche, wastafel, spiegelkast en praktische handdoekradiator. Ook is er een raam aanwezig voor de natuurlijke ventilatie Tuin - De ruime achtertuin is gelegen op het noorden en afgesloten middels een schuttingdeur. De gehele tuin is omheind met een houten schutting - De tuin beschikt over een betegeld terras en grasmat - Er is meer dan voldoende ruimte om de tuin naar eigen smaak in te richten. Zo is er plek voor zowel een sfeervolle zithoek als een eethoek Kortom: ben jij op zoek naar een MOOIJE appartement op een centrale locatie met buitenruimte én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hypotheek berekenen

€ 290.000

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 290.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
177 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2406

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.