Direct naar de inhoud
Logo van Thuiz Makelaardij

Kastanjelaan 11

5131HL Alphen • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.861

Fotogalerij

Kastanjelaan 11 Alphen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Kastanjelaan 11 in Alphen, aan een mooi plantsoen met speelveldje, staat deze energiezuinige 2-onder-1-kapwoning in jaren '30 stijl. De woning biedt een rustige en kindvriendelijke omgeving, niet ver van dagelijks voorzieningen zoals winkels, basisschool en sportvelden. De woning, opgebouwd in 2008, biedt een woonoppervlak van ongeveer 108 m², met een ruime garage die momenteel als praktijkruimte is ingericht. Op de begane grond vind je een woonkamer met erker, die licht en uitzicht biedt, een keuken met moderne uitrusting, een bijkeuken en toilet. De eerste verdieping bevat drie slaapkamers, inclusief één met balkon over het voorplantsoen, en een volledig betegelde badkamer. Op de tweede verdieping is er een grote open ruimte, waar mogelijk extra kamerruimte kan worden gecreëerd. De woning is volledig geïsoleerd, heeft een energielabel A en HR++ glas. De omgeving biedt rust en privacy met een tuin, buitenverlichting, een buitenkraan en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning staat in Alphen, een rustige gemeente met steden als Breda en Tilburg dicht in de buurt. Alphen is erkend als Cittaslow-gemeente, wat aanduidt dat hier waarde wordt gehecht aan leefkwaliteit, cultuurhistorie en milieuvriendelijkheid. De rustige buurt biedt een ideale omgeving voor gezinshuis of praktijk, met goede bereikbaarheid via bus naar o.a. Tilburg en Baarle-Nassau. De woning is in een prima staat, met goede voorzieningen op zowel bouw- als energiegebied. De aanvaarding is in onderling overleg, waardoor de aankoop flexibel kan worden gepland. Een bezichtiging is aan te raden om de woning in persoon te ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
475 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2010)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5131

Google Maps

Geografisch overzicht Alphen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Alphen

Meer woningen in Alphen

Bekijk meer woningen in deze plaats.