Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij "De Huizenbemiddelaar"

Beumeesweg 2

9661AH Alteveer • Groningen

Verkocht

€ 529.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 541.430

Koopprijs /m²: € 2.645

Fotogalerij

Beumeesweg 2 Alteveer
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige locatie in het bosrijke “Westerwolde” op de Drents-Groningse grens, staat deze zeer fraaie, sfeervolle, vrijstaande woonboerderij op een ruim perceel van 1.790 m². Hierdoor ben je verzekerd van veel privacy en de ruimte om volop van het buitenleven te genieten. Ondanks de rust en de privacy die je hier ervaart ben je ook binnen enkele minuten fietsen in de omringende dorpen waar je alle voorzieningen vindt die je nodig hebt, van winkels tot scholen en openbaar vervoer. Daarnaast is Stadskanaal op slechts 12 auto minuten en hier bevind zich tevens een ziekenhuis, theater enz. De woning is zeer fraai verbouwd en is door zijn bijzondere vormgeving beslist geen standaard woning! De woning wordt door de huidige eigenaren met veel liefde bewoond en dat voel je meteen als je hier de voordeur of achterdeur in één van de beide hallen binnenstapt. De sfeervolle woonkamer beschikt over een echt houten vloer en met de open haard / houtkachel is het perfect om je na een lange dag lekker te ontspannen. De ruime half open keuken heeft openslaande deuren naar het terras en de schitterende tuin met terassen en vijver. De keuken beschikt over een stijlvolle vide met balkenplafond en is voorzien van alle moderne kwaliteitsmerken (AEG-Siemens) inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, hete lucht oven, combi magnetron en koelkast. Aangrenzend aan de keuken vind je de bijkeuken, waar een provisiekast en de witgoedaansluitingen aanwezig zijn. Deze levensloopbestendige woning beschikt over meerdere (slaap) kamers (3) op de begane vloer, een apart toilet met fontein, een zeer ruime badkamer met zowel ligbad als douche cel, dubbele wastafels en een toilet. Één van de slaapkamers beschikt tevens over een schuifpui waardoor je 's ochtends meteen kunt genieten van het buitenleven. Via de statige merbau houten trap kom je op de ruime overloop waar zich aan de ene kant de vierde ruime slaapkamer bevindt, voorzien van een wastafel en aan de andere kant een grote ruimte met de nieuwe CV ketel, ventilatie-afzuigsystemen, magazijn en overige opslagruimte. Huidige Energielabel is C maar zou met zonnepanelen en/of warmtepomp te verbeteren zijn. Achter de woning bevindt zich een grote garage met hoge carport voor een camper of caravan. In de garage zit elektra, water en verwarming en is ook voorzien van een toilet. Deze woonruimte is nu ingericht als biljartzaal, maar kan ook dienst doen als atelier, sportschool, studio en met enige uitbreiding van een keuken als B&B. In de fraaie tuin staat ook nog een buitenkeuken met zithoek en separate bergruimte. Aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging want deze woning en de locatie zijn zo uniek, dat is met geen pen te beschrijven, dat moet je gewoon komen beleven!

Hypotheek berekenen

€ 529.000

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 541.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
1325 m²
Inhoud
723 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1946
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9661

Google Maps

Alteveer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Alteveer

Meer woningen in Alteveer

Bekijk meer woningen in deze plaats.