Direct naar de inhoud
Logo van Vandaag Makelaars

Zwarte Plakweg 2 c

5966RK America • Limburg

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Horst

Fotogalerij

Zwarte Plakweg 2 c America
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend royale en levensloopbestendige tussenwoning met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een garage en een royale tuinkamer. Begane grond: Je komt binnen in de ruime hal voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, het toilet en middels een trapopgang tot de eerste etage. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie. Het toilet is zowel vanuit de gang als vanuit de badkamer te bereiken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. Dankzij de raampartij aan de voorzijde voelt de woonkamer ruim en licht aan. Vanuit de woonkamer loop je zo de open keuken in. De keuken beschikt over een L-opstelling met kunststof werkblad en is voorzien van een vaatwasser, een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een koelkast en een combi-oven. Diverse boven- en onderkastjes zorgen voor voldoende opbergruimte. Middels de tuindeuren is er een directe verbinding met de tuin. In de keuken is bovendien nog voldoende ruimte voor een eettafel. Net als in de woonkamer is hier de tegelvloer met vloerverwarming doorgelegd, wat zorgt voor een comfortabele basis. Aan de achterzijde, naast de keuken, bevindt zich een slaapkamer die is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een plafond met spuitwerk. Vanuit deze slaapkamer is er zicht op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de geheel betegelde badkamer, voorzien van een royale douchecabine, een wastafelmeubel en voorbereide aansluitingen voor een bad. De badkamer beschikt over mechanische ventilatie. Aan de andere zijde naast de keuken bevindt zich de bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De bijkeuken beschikt over een aanrechtblok met een kraan en een spoelbak en is voorzien van de witgoedaansluitingen. In een vaste wandkast zijn de cv-ketel (Nefit Smartline, 2003), de WTW-unit en de verdeler van de vloerverwarming opgesteld. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin en via een tweede loopdeur is de garage te bereiken. De garage is uitgerust met een stalen kanteldeur en voorzien van een grote wandkast met schuifdeuren en schappen. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De grote kamer is voorzien van een aanrechtblokje met een aluminium werkblad, een afzuigkap en boven- en onderkastjes. Hierdoor is deze ruimte uitermate geschikt als woonkamer/keuken bij dubbele bewoning, mantelzorg of een inwonend gezins- of familie­lid. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel, duoblok toilet, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Deze verdieping betreft een royale bergzolder met dakraam, wat zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel (Nefit Smartline, 2003). Tuin: De verzorgd aangelegde tuin is voorzien van een terras en borders, wat zorgt voor een prettige combinatie van zitruimte en groen. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een bijgebouw, waarvan de linkerzijde is ingericht als berging. De rechterzijde is ingericht als tuinkamer met een houten vloer en beschikt over zowel een loopdeur als een schuifpui, waardoor binnen en buiten op fraaie wijze met elkaar worden verbonden. Aan de voorzijde zorgt de oprit voor parkeergelegenheid op eigen terrein. Opmerkingen:  • Woonoppervlakte ca. 151 m2 • Levensloopbestendig en eventueel geschikt voor dubbele bewoning. • Voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers. • Bijgebouw met tuinkamer. • Deels voorzien van rolluiken. • Energielabel A. • De woning beschikt over twee cv-ketels en tussenmeters tussen de gas-, elektra- en watermeters. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
658 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Externe bergruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5966

Google Maps

America op de kaart

Verken America en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in America

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in America. In 2025 waren er 2.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.000.

Inwoners

2.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 371.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

75

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in America
Jaar Inwoners
2021 2.055
2022 2.065
2023 2.200
2024 2.320
2025 2.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in America
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 371.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 470 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 590 45-65: 680

Opleidingsniveau

Hoger

390

Praktisch

470

Middelbaar

1.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

360

Nederland

1.825

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 147
Appartementen 37
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 278
1970 tot 1980 829
1980 tot 1990 540
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 120
2020 en later 83

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

535

Label C

469

Label E

457

Label A

207

Label B

139

Label F

92

Label G

89

Label A+++

33

Label A+

18

Label A++++

7

Label A+++++

1

Label A++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in America
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.610
2021 1.670 3.740
2022 1.260 3.580
2023 1.040 3.380
2024 1.010 3.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.650

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.220

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in America (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in America
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van America.

Veelgestelde vragen over wonen in America

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft America?

America telt in 2025 ongeveer 2.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in America?

De gemiddelde WOZ-waarde in America is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in America?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in America ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in America?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in America?

In America komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 428 woningen.

Meer woningen in America

Bekijk meer woningen in deze plaats.