Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Luckerhof

Burg W E v Weedelaan 3

3958GP Amerongen • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Hiele & Dalsem Makelaardij

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Burg W E v Weedelaan 3 Amerongen
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze charmante half vrijstaande bungalow met vrijstaande garage is gelegen aan een rustige straat in een groene en een ruim opgezette woonwijk. De combinatie van rust, privacy en een fijne leefomgeving maakt dit een plek waar je je direct thuis voelt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte en gezellige woonkamer, met grote ramen en voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek. De gesloten keuken heeft een praktische L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur en grenst aan de bijkeuken met onder andere de witgoedaansluitingen. Vanuit hier bereik je via een vlizotrap de zolder. Een keurig afgewerkte ruimte met vier Velux dakramen, een stahoogte van circa 1,85 meter en volop vaste bergruimte. De bungalow beschikt over een ruime slaapkamer en een nette en lichte badkamer met ligbad (inclusief douche) en een groot wastafelmeubel met daarboven een spiegel. Het toilet is apart gesitueerd. De tuin is met zorg en aandacht ingericht, met een gevarieerde beplanting die het hele jaar door sfeer en kleur biedt. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je op het terras en in de tuin van veel zon, waardoor het buitenleven hier echt een verlengstuk vormt van het wooncomfort. De vrijstaande garage biedt ruimte voor de auto en fietsen, en is ook geschikt als handige opbergruimte voor het (tuin)gereedschap. Voor de garage bevindt zich een royale oprit met plaats voor meerdere auto’s of bijvoorbeeld de caravan of camper. Bijzonderheden: – De woning is grotendeels voorzien van HR++ beglazing. – Het dak is in 2007 volledig vernieuwd; bij de dakrenovatie is ook isolatie aangebracht. – De woning is voorzien van 6 zonnepanelen. Wonen in Amerongen betekent genieten van de rust en natuur van de Utrechtse Heuvelrug, met uitgestrekte bossen en prachtige wandel- en fietsroutes direct binnen handbereik. Het historische dorpscentrum ademt karakter, met het statige Kasteel Amerongen als sfeervol middelpunt. In het dorp vind je diverse horecagelegenheden, zoals LIZ Restobar, Restaurant Mas Montagne en hotel-restaurant Buitenlust, waar je heerlijk kunt lunchen of dineren. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere een supermarkt, drogist, bakker en slager op korte afstand bereikbaar. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, badkamer, het toilet en de slaapkamer. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en heeft als extra ook een deur naar de voortuin. De gesloten keuken is vanuit de hal bereikbaar en beschikt over een praktische keukenopstelling L-vormige keukenopstelling voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de bijkeuken met de CV-opstelling, de witgoedaansluitingen plus de deur naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad (inclusief douche) en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Via een vlizotrap in de bijkeuken is de zolder te bereiken, ideaal voor extra bergruimte. Extra gegevens: - Bouwjaar: ca. 1968 - Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 3744 - Grondoppervlakte: 234 m2 - Verwarming: heteluchtverwarming ‘99 - Inhoud: ca. 289 m3 - Woonoppervlakte: ca. 61 m2 - Parkeerruimte: ja, op eigen terrein - Ligging van terras: zuidoost - Staat van onderhoud: goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Perceeloppervlakte
234 m²
Inhoud
289 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3958

Google Maps

Bekijk Amerongen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Amerongen

Woon- en buurtcijfers in Amerongen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amerongen. In 2025 waren er 5.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 452.721.

Inwoners

5.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 452.721

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.515

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

96

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amerongen
Jaar Inwoners
2021 5.415
2022 5.480
2023 5.495
2024 5.475
2025 5.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amerongen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.452
2022 EUR 361.359
2023 EUR 405.281
2024 EUR 417.933
2025 EUR 452.721

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.540 0-15: 790 15-25: 540 25-45: 1.090 45-65: 1.545

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

310

Nederland

4.660

Buiten Europa

545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 432
Appartementen 633
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 502

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 662
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 30
2020 en later 65

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

829

Label B

404

Label A

342

Label D

332

Label F

193

Label G

187

Label E

176

Label A+++

36

Label A+

22

Label A++

12

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amerongen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.393 2.987
2021 1.570 3.066
2022 1.220 2.843
2023 1.024 2.683
2024 975 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 908 • Elektriciteit: 2.513

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.003

Koopwoning

Gas: 1.157 • Elektriciteit: 3.033

Appartement

Gas: 631 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 841 • Elektriciteit: 2.322

Vrijstaande woning

Gas: 1.601 • Elektriciteit: 3.807

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.194 • Elektriciteit: 2.909

Bedrijvigheid in Amerongen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amerongen
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 19
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amerongen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amerongen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amerongen?

Amerongen telt in 2025 ongeveer 5.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen is in 2025 circa € 452.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen ligt rond € 34.515 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amerongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amerongen?

In Amerongen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 633 woningen.

Meer woningen in Amerongen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.