Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Luckerhof

Oranjelaan 19

3958XR Amerongen • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Deur Makelaars

€ 698.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 713.810

Koopprijs /m²: € 2.945

Fotogalerij

Oranjelaan 19 Amerongen
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij die ondernemer of hobbyist die droomt van werkruimte aan huis? Dan zou deze woning wel eens precies kunnen zijn wat je zoekt. Aan de Oranjelaan 19 in Amerongen staat deze vrijstaande woning midden in het dorp. Een plek waar wonen en werken moeiteloos samenkomen. Wat direct opvalt zodra je binnenstapt, is de overvloed aan ruimte. De woonkamer is royaal opgezet en zie jij jezelf al zitten bij de houtkachel, met een goed boek en een glas wijn — of gewoon met een warme kop koffie of thee? De halfopen keuken aan de achterzijde is praktisch ingedeeld in een U-vorm en voorzien van inbouwapparatuur. Er is voldoende plek voor een eettafel en dankzij de toegang tot de zijtuin loop je zo naar buiten. Via een halletje met opbergruimte bereik je het toilet en een praktische provisiekast. Wat deze woning écht uniek maakt, is de enorme hoeveelheid extra ruimte voor werk of hobby’s. Naast de woning bevindt zich een grote werkplaats met eigen toegangsdeur én een kantine met keukenblok en aparte toilet. De onderliggende kelder is nog een verrassende bonus: een volwaardige ruimte die je op allerlei manieren kunt benutten. Aan de voorzijde van het perceel staat een vrijstaande garage, momenteel in gebruik als extra leefruimte. Met de roldeur open creëer je een heerlijk verlengstuk van het buitenleven. Bovendien beschikt de garage over een vliering met veel opslagruimte. Op de eerste verdieping van de woning zijn twee slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met balkon aan de voorzijde. Een fijne plek om ’s avonds de ondergaande zon mee te pakken. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douchehoek, dubbele wastafel en ligbad. Een derde kamer is gebruikt voor het plaatsen van de wenteltrap naar de tweede verdieping, maar kan nog steeds prima dienstdoen als hobby- of strijkruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee verrassend ruime kamers. Ideaal als hobbykamer, kantoor, muziekkamer of logeerkamer — hier kun je echt alle kanten mee op. De voortuin is de hoofdtuin van het perceel en ligt op het westen. Een fijne plek met veel privacy waar je op zonnige dagen heerlijk kunt genieten. De woning is in 2023 uitgerust met 8 stuks zonnepanelen wat je helpt om de energierekening flink te verlagen. Amerongen zelf is een plaatje: van het indrukwekkende Kasteel Amerongen tot de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Hier wandel en fiets je de mooiste routes, en na een actieve dag zijn supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en knusse restaurants altijd dichtbij. Het dorp biedt het beste van twee werelden: het levendige dorpsleven én de rust van de natuur. Kortom: deze woning biedt ruimte. Heel veel ruimte — om te wonen, te werken én te creëren. Ben jij nieuwsgierig geworden en wil jij deze ruimtes met eigen ogen komen bekijken? Maak dan een bezichtigingsafspraak via ons kantoor. Extra gegevens: - Bouwjaar: ca. 1968 - Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 3921 - Grondoppervlakte: 321 m² - Verwarming: CV in zowel woning als in werkplaats + open haard - Inhoud: ca. 1089 m³ - Woonoppervlakte: ca. 237 m² - Parkeerruimte: op eigen terrein + vrij parkeren in de straat - Zonnepanelen: 8 stuks (2023 geplaatst) - Ligging van terras: westen - Staat van onderhoud: redelijk tot goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 698.000

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 713.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
237 m²
Perceeloppervlakte
321 m²
Inhoud
1089 m³
Overige inpandige ruimte
69 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3958

Google Maps

Bekijk Amerongen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Amerongen

Woon- en buurtcijfers in Amerongen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amerongen. In 2025 waren er 5.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 452.721.

Inwoners

5.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 452.721

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.515

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

96

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amerongen
Jaar Inwoners
2021 5.415
2022 5.480
2023 5.495
2024 5.475
2025 5.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amerongen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.452
2022 EUR 361.359
2023 EUR 405.281
2024 EUR 417.933
2025 EUR 452.721

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.540 0-15: 790 15-25: 540 25-45: 1.090 45-65: 1.545

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

310

Nederland

4.660

Buiten Europa

545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 432
Appartementen 633
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 502

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 662
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 30
2020 en later 65

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

829

Label B

404

Label A

342

Label D

332

Label F

193

Label G

187

Label E

176

Label A+++

36

Label A+

22

Label A++

12

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amerongen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.393 2.987
2021 1.570 3.066
2022 1.220 2.843
2023 1.024 2.683
2024 975 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 908 • Elektriciteit: 2.513

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.003

Koopwoning

Gas: 1.157 • Elektriciteit: 3.033

Appartement

Gas: 631 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 841 • Elektriciteit: 2.322

Vrijstaande woning

Gas: 1.601 • Elektriciteit: 3.807

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.194 • Elektriciteit: 2.909

Bedrijvigheid in Amerongen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amerongen
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 19
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amerongen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amerongen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amerongen?

Amerongen telt in 2025 ongeveer 5.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen is in 2025 circa € 452.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen ligt rond € 34.515 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amerongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amerongen?

In Amerongen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 633 woningen.

Meer woningen in Amerongen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.