Direct naar de inhoud
Logo van Van Schuppen Makelaars

Pr Willem Alexanderlaan 12

3958XV Amerongen • Utrecht

Beschikbaar

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 4.839

Fotogalerij

Pr Willem Alexanderlaan 12 Amerongen
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Prins Willem-Alexanderlaan 12, in het charmante en groene Amerongen, staat deze moderne en instapklare 2-onder-1-kapwoning met een royale, zonnige tuin op het zuidwesten. Een huis waar comfort, ruimte en een eigentijdse afwerking moeiteloos samenkomen. Hier woon je heerlijk rustig, met volop privacy, terwijl je geniet van alle gemakken van nu. De woning is de afgelopen jaren modern verbouwd en biedt een comfortabele en praktische indeling, ideaal voor gezinnen of voor wie graag ruim woont. Met maar liefst vier slaapkamers, (mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer) een lichte leefruimte en een fijne buitenruimte is dit een huis waar je zo in kunt. Begane grond: Via de entree kom je binnen in een verzorgde hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De trapopgang is stijlvol in de woonkamer geïntegreerd. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen, wat direct zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel. De moderne afwerking geeft het geheel een frisse, eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met uitzicht op de tuin, een heerlijke plek voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. De open keuken is modern ingericht en van alle gemakken voorzien, met volop werk- en bergruimte. Via de woonkamer loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk licht en praktisch in te delen. Ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet. Een comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint en afsluit. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer: een volwaardige en veelzijdige ruimte die zich perfect leent als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. Tuin: De royale achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier de hele dag door kunt genieten van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken, groen en ontspanning. De veranda is een absolute eyecatcher en vormt een verlengstuk van de woning, een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten, ongeacht het seizoen. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. Kortom: Een moderne, ruime en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin met veranda en een vrijstaande garage, gelegen op een fijne en rustige locatie in Amerongen. Een ideale woning voor wie comfortabel, groen en zorgeloos wil wonen. Bijzonderheden: - Moderne, instapklare 2-onder-1-kapwoning; - 4 slaapkamers; - Recent verbouwd; - Royale tuin op het zuidwesten met veranda; - Vrijstaande stenen garage met eigen oprit; - Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving. Interesse? Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
320 m²
Inhoud
411 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
202 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline 2 hrc30/Cw5 (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3958

Google Maps

Bekijk Amerongen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Amerongen

Woon- en buurtcijfers in Amerongen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amerongen. In 2025 waren er 5.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 452.721.

Inwoners

5.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 452.721

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.515

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

96

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amerongen
Jaar Inwoners
2021 5.415
2022 5.480
2023 5.495
2024 5.475
2025 5.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amerongen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.452
2022 EUR 361.359
2023 EUR 405.281
2024 EUR 417.933
2025 EUR 452.721

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.540 0-15: 790 15-25: 540 25-45: 1.090 45-65: 1.545

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

310

Nederland

4.660

Buiten Europa

545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 432
Appartementen 633
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 502

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 662
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 30
2020 en later 65

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

829

Label B

404

Label A

342

Label D

332

Label F

193

Label G

187

Label E

176

Label A+++

36

Label A+

22

Label A++

12

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amerongen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.393 2.987
2021 1.570 3.066
2022 1.220 2.843
2023 1.024 2.683
2024 975 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 908 • Elektriciteit: 2.513

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.003

Koopwoning

Gas: 1.157 • Elektriciteit: 3.033

Appartement

Gas: 631 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 841 • Elektriciteit: 2.322

Vrijstaande woning

Gas: 1.601 • Elektriciteit: 3.807

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.194 • Elektriciteit: 2.909

Bedrijvigheid in Amerongen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amerongen
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 19
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amerongen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amerongen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amerongen?

Amerongen telt in 2025 ongeveer 5.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen is in 2025 circa € 452.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen ligt rond € 34.515 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amerongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amerongen?

In Amerongen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 633 woningen.

Meer woningen in Amerongen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.