Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Luckerhof

Prins Bernhardlaan 29

3958VJ Amerongen • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Amerongen

Fotogalerij

Prins Bernhardlaan 29 Amerongen
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige locatie, op loopafstand van het bos, ligt deze sfeervolle en verrassend ruime gezinswoning met vrijstaande garage. De tussenwoning is volledig gerenoveerd en zowel op de begane grond als op de verdieping uitgebouwd, waardoor er veel leefruimte is ontstaan. Wanneer je door de voordeur naar binnen stapt, valt meteen de knusse sfeer van het huis op. In de gezellige woonkamer zorgen details zoals de zwarte staallook deur met glas, de houtlook vloer met brede planken, de spotjes bij de openslaande deuren en de houtkachel voor een warme, eigentijdse uitstraling. Vanuit zowel de zithoek als de eetkamer heb je prachtig zicht op het schouwspel van het vuur, een heerlijke plek voor lange avonden met het gezin of vrienden. Het eetgedeelte vormt de verbinding tussen de woonkamer en de open keuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, met inbouwapparatuur, veel werkruimte en brede, diepe lades plus een extra voorraadkast. Dankzij de openslaande deuren komt er veel daglicht binnen en in de zomer zet je ze lekker open zodat het zonnetje nog even de woonkamer en keuken binnen schijnt. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken. Deze ruimte is optimaal benut met een kast waarin de cv-ketel is geplaatst, een werkblad en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de toiletruimte bevindt zich hier. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van airconditioning. De twee andere kamers zijn naar eigen wens in te richten als kinderkamer, thuiswerkplek of bijvoorbeeld hobbykamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een breed wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Dankzij het raam valt er prettig daglicht naar binnen en kun je extra goed ventileren. De zolderverdieping biedt praktische bergruimte voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Achter in de tuin staat een grote vrijstaande garage. Deze is nu ingedeeld in een berging en een kantoorruimte, ideaal voor wie een werkplek aan huis zoekt of extra hobbyruimte nodig heeft. Uiteraard is de ruimte ook weer eenvoudig terug te brengen tot één grote garage. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Er is een groot terras aangelegd, zodat je altijd een fijn plekje kunt vinden in de zon of juist wat meer in de schaduw. Amerongen is een schilderachtig dorp op de Utrechtse Heuvelrug, omringd door bossen en uiterwaarden. Naast het natuurschoon biedt het dorp alles wat je in het dagelijks leven nodig hebt: basisscholen, sportverenigingen, restaurants en de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. De centrale ligging in Nederland zorgt bovendien voor goede verbindingen met de omliggende dorpen en steden, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Indeling woning Via de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer is een fijne woonruimte die vloeiend overloopt naar de tuingerichte woonkeuken. De keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met toilet en kastenwand met daarin de cv-opstelling. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor koffers, seizoensspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Op de eerste verdieping zijn drie goed ingedeelde slaapkamers en een badkamer. Twee kamers liggen aan de voorzijde, de grootste slaapkamer aan de achterzijde. Vanaf de overloop is er toegang tot de zolderberging. Extra gegevens • Bouwjaar: ca. 1950 • Perceeloppervlakte: 178 m² • Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen, sectie D, nr. 5822 • Verwarming: C.V.-ketel 2018 • Energielabel: B • Isolatie: volledig geïsoleerd • Inhoud: ca. 335 m³ • Woonoppervlakte: ca. 77 m² • Garage: ja (nu ingericht als berging en kantoor, eenvoudig weer als garage te gebruiken) • Parkeergelegenheid: ja, op eigen terrein • Zonneterras: ja • Tuinligging: zuidoost • Staat van onderhoud: goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
335 m³
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3958

Google Maps

Bekijk Amerongen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Amerongen

Woon- en buurtcijfers in Amerongen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amerongen. In 2025 waren er 5.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 452.721.

Inwoners

5.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 452.721

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.515

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

96

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amerongen
Jaar Inwoners
2021 5.415
2022 5.480
2023 5.495
2024 5.475
2025 5.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amerongen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.452
2022 EUR 361.359
2023 EUR 405.281
2024 EUR 417.933
2025 EUR 452.721

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.540 0-15: 790 15-25: 540 25-45: 1.090 45-65: 1.545

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

310

Nederland

4.660

Buiten Europa

545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 432
Appartementen 633
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 502

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 662
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 30
2020 en later 65

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

829

Label B

404

Label A

342

Label D

332

Label F

193

Label G

187

Label E

176

Label A+++

36

Label A+

22

Label A++

12

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amerongen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.393 2.987
2021 1.570 3.066
2022 1.220 2.843
2023 1.024 2.683
2024 975 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 908 • Elektriciteit: 2.513

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.003

Koopwoning

Gas: 1.157 • Elektriciteit: 3.033

Appartement

Gas: 631 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 841 • Elektriciteit: 2.322

Vrijstaande woning

Gas: 1.601 • Elektriciteit: 3.807

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.194 • Elektriciteit: 2.909

Bedrijvigheid in Amerongen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amerongen
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 19
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amerongen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amerongen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amerongen?

Amerongen telt in 2025 ongeveer 5.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen is in 2025 circa € 452.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen ligt rond € 34.515 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amerongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amerongen?

In Amerongen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 633 woningen.

Meer woningen in Amerongen

Bekijk meer woningen in deze plaats.