Direct naar de inhoud
Logo van MARELL Makelaars

Beatrijspad 2

3813DM Amersfoort • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Vlaming Makelaardij

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.473

Fotogalerij

Beatrijspad 2 Amersfoort
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hier wil je wonen! Ben je op zoek naar een verrassend ruime, lichte hoekwoning met een grote tuin en ook nog eigen garage? Dan is Beatrijspad 2 precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden gezinswoning biedt volop leefruimte, een gezellige sfeer en ligt aan een wandelpad. Een plek waar je je meteen thuis voelt. Dankzij de royale breedte van meer dan 6 meter is de woning verrassend ruim op elke verdieping met in totaal 133 m² woonoppervlak. De grote tuin en garage maken het plaatje compleet. Deze woning moet je gezien hebben! De woning is ook nog eens verduurzaamd met onder andere 6 zonnepanelen, nieuwe cv-ketel (2023), extra dakisolatie, Tonzon vloerisolatie en op één raam na geheel HR++ glas. Dit zorgt niet alleen voor een prettig binnenklimaat, maar ook voor lagere energielasten. De woning beschikt dan ook over een gunstig energielabel A. We nemen je graag mee: Entree De overdekte entree brengt je in de hal. Door het grote zijraam bij de voordeur voelt deze extra licht en ruim aan. Dankzij de royale indeling is er voldoende plek voor een garderobe. Op de vloer liggen grijze plavuizen die zorgen voor een strakke en praktische afwerking. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, trapkast, de trap naar boven en de woonkamer. Woonkamer De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een groot raam dat zorgt voor veel daglicht. Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een ruime eethoek bij de open keuken. Keuken De keuken is van ruim formaat en keurig afgewerkt met een donker composiet werkblad en een combinatie van donkerrode en witte kastfrontjes. Verder is de keuken voorzien van alles wat je nodig hebt: een vaatwasser, koel-vriescombi, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron en veel kastruimte. De loopdeur in de keuken brengt je naar de tuin. Eerste verdieping De trap in de hal brengt je naar de overloop op de eerste verdieping met toegang tot de badkamer en drie grote slaapkamers. De badkamer is strak afgewerkt in een grijs-witte kleurstelling en is voorzien van een dubbele wastafel, een ruime douche, toilet en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. De slaapkamers zijn alle drie van mooi formaat. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, deze meten respectievelijk ca. 9 en 17 m2. De derde slaapkamer, wederom van goed formaat met ca. 12 m2 bevindt zich aan de voorzijde. Deze slaapkamer heeft een eigen wastafel. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, hier vind je een volwaardige woonlaag. De voorzolder is ruim en biedt plek voor de wasmachine en de CV-installatie. De ruimte is plezierig licht en ruim, mede door de brede dakkapel aan de achterzijde zodat je hier ook op de voorzolder al voordeel van hebt. Naast de voorzolder is een grote vierde slaapkamer, eventueel op te splitsen in twee slaapkamers. De grote dakkapel en het grote Veluxraam zorgen voor veel ruimte en veel licht. De afwerking is keurig, zo zijn knieschotten gecreëerd met nette inbouwkasten en deurtjes. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de ruimte heeft een strakke wandafwerking. De slaapkamer heeft een eigen wastafel. Voortuin en Achtertuin De grote voortuin loopt over in een royale zijtuin. Deze is rijkelijk begroeid met diverse planten en bloemen. Tegelijkertijd is het een ideale plek voor kinderen om te spelen met ruimte genoeg voor meerdere speeltoestellen. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is van goed formaat. De tuin is praktisch aangelegd met een combinatie van bestrating en groene borders, gevuld met diverse planten en mooie klimmers. Direct aan de achtergevel staat een sfeervolle pergola, rijk begroeid met clematis. Achter in de tuin staat nog een handige berging voor je fietsen of tuinspullen. De achtertuin is tenslotte ook nog via een achterom bereikbaar. Garage De garage is zowel vanuit de achtertuin als via het hofje bereikbaar. Met een oppervlakte van ca. 17 m² is voldoende ruimte voor het stallen van een auto. Daarnaast leent de garage zich uitstekend voor opslag, een hobbyruimte of een praktische werkplek aan huis. In de garage vind je ook de thuisbatterij, waardoor je na het afschaffen van de wettelijke salderingsregeling in 2027 niet tegen extra kosten voor je zonne-energie aan zult lopen. Ligging Beatrijspad 2 bevindt zich in de wijk Schothorst. Deze wijk biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk is ideaal voor gezinnen, met veel groen en speelplaatsen. Voorzieningen zoals basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en supermarkten zijn op loop- of fietsafstand te bereiken. Daarnaast zijn er goede openbaarvervoersverbindingen en ligt het Centraal Station en Station Schothorst op ca. 10 minuten fietsafstand. Ook ben je met 5 minuten in het historische centrum van Amersfoort, waar je kunt genieten van gezellige winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. Kortom, Beatrijspad 2 biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en toch dicht bij alle voorzieningen. Wat maakt Beatrijspad 2 ‘je nieuwe thuis’: • Extra brede woning – dat merk je overal in huis • Grote voor- en achtertuin met veel mogelijkheden • Vier volwaardige slaapkamers, met mogelijkheid tot vijf • Moderne, complete badkamer • Keurige open keuken met veel kastruimte en apparatuur • Ruime voorzolder met dakkapel en wasruimte • Directe toegang tot de ruime garage vanuit de tuin • Duurzaam met energielabel A • Berging achterin de tuin Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
263 m²
Inhoud
529 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag i28CZ cw4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3813

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.