Direct naar de inhoud
Logo van Drenth Makelaars

Bevrijdingsweg 27

3815XK Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 5.054

Fotogalerij

Bevrijdingsweg 27 Amersfoort
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een warm welkom in Rustenburg, waar ruimte, licht en potentie samenkomen Stel je voor: een rustige straat in een kindvriendelijke buurt, een warme sfeer, en een huis waarin je direct voelt dat hier nieuwe herinneringen gemaakt kunnen worden. Deze royale eindwoning met parkeermogelijkheden op eigen terrein in de geliefde wijk Rustenburg biedt alles wat je zoekt voor een comfortabel en fijn gezinsleven. Deze geliefde wijk staat bekend om zijn rustige sfeer, kindvriendelijke opzet en goede voorzieningen. Scholen, speeltuinen en winkels liggen op loopafstand, ideaal voor jong en oud. Met een zonnige tuin op het zuidwesten, 9 zonnepanelen, een lichte woonkamer en drie volwaardige slaapkamers is dit een woning waar je kunt landen én groeien. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de vrije ligging, de prettige lichtinval in elke ruimte en de vele mogelijkheden om het huis helemaal naar je eigen wensen aan te passen, of dat nu een moderne keuken, een werkplek op zolder of een extra slaapkamer betreft. Een solide basis met ruimte voor eigen ideeën De woning heeft een prettige, functionele indeling en ontvangt veel natuurlijk licht. Keuken en badkamer bieden ruimte voor eigen invulling en aanpassing aan persoonlijke woonwensen. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden om de woning verder te moderniseren of uit te breiden, denk aan een nieuwe keuken, een dakkapel of een werkplek op zolder. De indeling is als volgt: Aan de voorzijde tref je een praktische stenen berging. Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer is licht en ruim, met uitzicht op de tuin. Dankzij raampartijen voelt het alsof je buiten naar binnen haalt. De keuken ligt aan de voorzijde en is een fijne, lichte plek met ruimte voor gezelligheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en wastafel De tweede verdieping is een ruime zolder met was-/stookruimte en biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer of een andere functionele ruimte te realiseren. Kenmerken: -Royale eindwoning op een ruim perceel Vrij gelegen, met een fijne tuin rondom die volop privacy en mogelijkheden biedt. -Lichte woonkamer met openslaande deuren. Geniet van een directe verbinding met de zonnige tuin – perfect voor lange zomeravonden. -Diepe achtertuin op het zuidwesten Een heerlijke plek om te ontspannen of een groene oase te creëren. -Keuken aan de voorzijde Met ruimte voor een grote eettafel – ideaal voor gezellige familiemomenten. -Drie ruime slaapkamers Voor ieder gezinslid een eigen plek, met daarnaast een ruime zolder die eenvoudig is in te richten als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. -Kindvriendelijke wijk Rustenburg Autoluwe straten, speeltuinen, scholen en winkels op loopafstand maken dit een fijne plek voor gezinnen. Kortom: Ben je op zoek naar een ruim, licht en degelijk huis met karakter, vrijheid en volop mogelijkheden in een fijne buurt? Dan is dit het perfecte begin van iets moois. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
407 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-07-2025
Verkoopdatum
29-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3815

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.