Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Amersfoort

Bombardonstraat 141

3822CG Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.172

Fotogalerij

Bombardonstraat 141 Amersfoort
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! FIJN FAMILIEHUIS IN HET GROENE ZIELHORST Op zoek naar een praktische, lichte en duurzame woning voor jouw gezin? Deze lichte woning in Zielhorst biedt alles wat je nodig hebt: een open en lichte leefruimte, een gezellige keuken, een moderne badkamer en een breed scala aan praktische details. Hier woon je comfortabel, met genoeg ruimte voor de routine van alledaagse momenten. Bovendien is het huis toekomstbestendig met zonnepanelen en energielabel A. Dit zou zomaar jullie thuis kunnen worden! DIT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER Lichte en open woonkamer: Grote ramen en een slimme indeling zorgen voor een fijne sfeer en volop licht. Brede trap en lichtkoepel: De entree voelt ruim en krijgt natuurlijke lichtinval door de slimme toevoeging van een lichtkoepel boven de trap. Handige keuken: Compleet ingericht met een 4-pits inductiekookplaat en een combi-oven; koken wordt hier eenvoudig en plezierig. Drie slaapkamers: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Twee zijn ruim opgezet, ideaal als hoofd- en kinderkamer. De derde is een iets kleinere kamer, is perfect als werkkamer of extra slaapkamer. Moderne badkamer: Comfort staat voorop met een dubbele wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Praktische berging: Ideaal voor fietsen of spullen die je niet binnen wilt neerzetten. Tuin op het zuidwesten: Met de diepe voortuin en de zonnige achtertuin is deze woning een perfecte plek voor iedereen die houdt van zowel binnen als buiten leven. Hier ervaar je het comfort van een huis dat ruimte biedt in alle opzichten – binnen én buiten. PRAKTISCH EN COMFORTABEL WONEN IN ZIELHORST Deze woning in Zielhorst voelt meteen als een fijne plek. Zodra je de deur opent, valt het licht je op. De hal is praktisch, maar toch sfeervol en uitnodigend. Dankzij de brede trap met lichtkoepel krijg je een open gevoel waardoor de ruimte niet donker aanvoelt. Hier krijg je meteen een idee van de ruimtelijkheid die de rest van het huis ook kenmerkt. In de woonkamer spelen licht en ruimte wederom de hoofdrol. De grote ramen laten het daglicht de hele dag door naar binnen stromen en geven de kamer een frisse, open uitstraling. Of je nu op je gemak een boek leest, samen een spelletje speelt of met vrienden een gezellige avond hebt, deze ruimte voelt uitnodigend en efficiënt aan. De leistenen vloer voegt daar een robuuste, natuurlijke uitstraling aan toe en is tegelijkertijd ideaal voor een gezin: gemakkelijk schoon te houden en tijdloos. De woonkamer gaat moeiteloos over in de lichte open keuken. De keuken is slim ingedeeld, met een modern design en handige voorzieningen zoals een inductiekookplaat en combi-oven. Hier kun je snel en gemakkelijk maaltijden bereiden, of je nu een keer snel wilt koken of uitgebreid aan de slag gaat. En dankzij de open indeling blijf je contact houden met de rest van het gezin of je gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee van deze kamers zijn ruim en bieden veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hoofdslaapkamer en een kinderkamer. De derde kamer is wat kleiner en leent zich goed voor gebruik als werkkamer, hobbyruimte of een extra slaapkamer. Dankzij de praktische indeling is er voldoende flexibiliteit om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Op de eerste verdieping ontdek je ook de comfortabele badkamer. Alles is hier ingericht op gemak: een inloopdouche waar je echt ruimte in hebt, een dubbele wastafelmeubel zodat iedereen in de ochtend zijn tijd kan nemen, en een moderne, rustige uitstraling die je helpt de dag goed te beginnen. Boven vind je overigens ook voldoende ruimte voor de slaapkamers: licht en goed in te delen, met alles wat je nodig hebt om deze ruimtes helemaal naar jouw wensen te maken. En dan is er nog de berging, een praktische extra die enorm van pas komt. Geen fietsen meer die in de achtertuin of gang staan en geen rommelige ruimte meer in huis. De berging in de voortuin is gemakkelijk toegankelijk, ideaal voor fietsen, gereedschap of andere spullen die je liever buiten opbergt. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt de hele dag door een fijne combinatie van zon en schaduw. In deze zonnige tuin kun je optimaal genieten van lange zomeravonden, barbecueën met vrienden of gewoon ontspannen met een boek. Deze tuin biedt méér dan genoeg ruimte voor kinderen om te spelen, voor een groene oase waar je in alle rust kunt zitten, of zelfs voor een kleine moestuin. De ligging op het zuidwesten zorgt niet alleen voor een zonnige uitstraling, maar maakt het ook een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. WONEN IN ZIELHORST Zielhorst is een groene en kindvriendelijke wijk met een rustige sfeer en alle gemakken binnen handbereik. In de buurt vind je parken, speeltuinen en het nabijgelegen Park Schothorst, perfect voor ontspanning en recreatie. Voor dagelijkse voorzieningen is winkelcentrum Emiclaer dichtbij, en scholen en sportfaciliteiten zijn volop aanwezig. Met station Amersfoort Schothorst en snelle toegang tot de A1 en A28 is de wijk uitstekend bereikbaar. Het bruisende centrum van Amersfoort ligt op fietsafstand. Zielhorst combineert rust, natuur en gemak tot een ideale woonomgeving! DUURZAAM LEVEN: KLAAR VOOR DE TOEKOMST Een groot pluspunt van deze woning is zonder twijfel het duurzame karakter. Met energielabel A en zonnepanelen is dit een woning die rekening houdt met zowel de portemonnee als het milieu. Je profiteert van lagere energiekosten terwijl je bijdraagt aan een duurzame toekomst – een investering die zichzelf terugbetaalt. Comfort en duurzaamheid worden hier moeiteloos gecombineerd zonder concessies te doen aan de leefkwaliteit. SAMENVATTING: LICHT, RUIM EN READY VOOR EEN NIEUWE FAMILIE Wat je zoekt, vind je in Zielhorst. Licht en ruimte spelen een hoofdrol in dit fijne huis, terwijl de combinatie van praktische details en duurzame oplossingen zorgen voor een woning die écht functioneert. Met een moderne badkamer, een prettige keuken, een eigen berging en een robuuste leistenen vloer is deze woning uitermate geschikt om dagelijks comfortabel en plezierig te wonen. De energiebesparende zonnepanelen maken het plaatje compleet.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
307 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
19-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3822

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.