Direct naar de inhoud
Logo van Nijland Makelaars Amersfoort

Gasthuislaan 66

3817EP Amersfoort • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Marijn Vastgoed B.V.

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 5.867

Fotogalerij

Gasthuislaan 66 Amersfoort
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal jaren ’30 herenhuis met karakter en verrassend veel ruimte Op een markante hoeklocatie aan de Gasthuislaan en Rubensstraat staat deze statige jaren ’30 woning met garage, oprit en een woonoppervlak van ca. 200 m². Een stijlvolle woning met karakter en authentieke details zoals een kamer-en-suite, glas-in-loodramen, visgraatparket, paneeldeuren en een statige bordestrap. Met een fraai verbouwde tweede verdieping, waar een extra luxe badkamer en twee fraaie slaapkamers zijn gecreëerd, biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin. De woning bevindt zich op een ideale locatie op korte afstand van vrijwel alles. In het Vermeerkwartier zijn veel voorzieningen voor jong en oud. De ligging is een perfecte balans voor mensen die willen wonen op loopafstand van het centrum van Amersfoort en de natuur in de directe nabijheid zoals park Randenbroek en het stadspark Elisabeth Groen. In de buurt zijn diverse scholen en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het stadscentrum van Amersfoort, de Leusderweg of op het Euterpeplein. Ook zijn NS-station Amersfoort-Centraal en de uitvalswegen naar de A1 en A28 snel en makkelijk te bereiken. BEGANE GROND: via de vestibule met glas-in-lood heeft u toegang tot de ruime hal. Wat opvalt is de statige bordestrap en het lichtinval via de glas-in-lood ramen. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer-en-suite. De sfeervolle woonkamer heeft een gashaard, erker met glas-in-loodramen, openslaande tuindeuren en een opvallend halfrond raam. Vanuit de woonkamer heeft u zicht over het groen van de sportvelden en Park Randenbroek. Aan de woonkamer grenst de woonkeuken met toegang tot de achtertuin. De keuken beschikt over 4-pitsgasfornuis en een koelkast. Vervolgens een praktische bijkeuken, voorheen de oorspronkelijke keuken, met aansluitingen voor wasapparatuur, cv-ketel, extra opbergruimte, een gootsteen en toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: de statige bordestrap geeft toegang tot de royale overloop met vier ruim bemeten slaap- /werkkamers. De werkkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast. De ouderslaapkamer aan de tuinzijde beschikt over inbouwkasten en grenst aan een zonnig balkon; vanuit deze kamer loopt u door naar de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en toilet wandcloset. Ook de logeerkamer is voorzien van handige inbouwkasten. TWEEDE VERDIEPING: deze verdieping is gemoderniseerd, volledig geïsoleerd en leent zich uitstekend voor thuiswonende kinderen. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een extra luxe badkamer met toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit één van de slaapkamers heeft u achter het knieschot toegang tot een verrassend ruime bergruimte. De overloop is ruim genoeg om hier een fijne plek te creëren waar de kinderen in alle rust kunnen chillen. Bovendien is er toegang tot een extra vliering boven deze verdieping, ideaal voor het opbergen van verschillende spullen. GARAGE: de garage is vanuit de hal bereikbaar en wordt gebruikt als berging. Voor de garage is een eigen oprit met parkeerplek voor twee auto’s. Er is krachtstroom aanwezig zodat het plaatsen van een laadpaal mogelijk is. Boven de garage bevindt zich eveneens een ruime vliering die extra opbergcapaciteit biedt. TUIN: de besloten en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle veranda, waar u beschut kunt zitten en uitkijkt op de groene heg een deel van de voortuin. Bijzonderheden • Royale hoekvilla uit de jaren ’30 met originele details • Woonoppervlak bijna 200 m² • Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s • 6 (slaap)kamers • Gelegen op toplocatie nabij centrum, scholen, park en uitvalswegen

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Perceeloppervlakte
360 m²
Inhoud
828 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3817

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.