Direct naar de inhoud
Logo van LinQ Makelaardij

Groninger Kroongaarde 34

3824ZP Amersfoort • Utrecht

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Hoogland

Fotogalerij

Groninger Kroongaarde 34 Amersfoort
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een unieke en speels ingedeelde woning met veel licht, moderne afwerking én een zonnige tuin? Dan is deze tussenwoning in de wijk Nieuwland écht iets voor jou! Aan de rand van de wijk Nieuwland, met een prachtig vrije ligging aan de achterzijde, vind je deze unieke split-level woning. De woning beschikt over maar liefst 139 m2 woonoppervlak, heeft vier slaapkamers, een royale leefruimte, een inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen terrein én een achtertuin op het zuiden! In 2017 is de woning wat afwerking betreft volledig aangepast aan de hedendaagse woonwensen. Ook zijn de kozijnen vervangen voor onderhoudsarm kunststof met HR++ glas, zijn er 14 zonnepanelen geplaatst en is er comfortabele airconditioning aanwezig. Kortom; een (t)huis waar je zó in kunt! De indeling is als volgt: Begane grond (split-level): entree met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping, toegang tot de praktische wasruimte, de inpandige garage en het souterrain. Het souterrain ligt een halve verdieping lager en is nu ingericht als royale slaapkamer met dubbel wastafelmeubel. 1e verdieping (split-level): overloop met trapopgang naar 2e verdieping, prachtige stalen deur naar de leefruimte met aan de voorzijde de woonkeuken (2017) in grijze kleurstelling v.v. kook-/spoeleiland met gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, hoge kastenwand v.v. koelkast, vriezer, oven, magnetron en koffiecorner. Aan de achterzijde (halve verdieping lager) bevindt zich de royale woonkamer met grote raampartijen en een prachtig vrij uitzicht. Vanuit hier is ook de achtertuin te bereiken. 2e verdieping: overloop met bergruimte waar zich de C.V.-installatie bevindt (2017), twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde en een derde ruime slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is modern (2017), compleet en v.v. ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Deze verdieping is voorzien van comfortabele airconditioning. Tuin, garage en oprit: vanuit de woonkamer bereik je een stalen plateau met een trap die leidt naar de achtertuin (halve verdieping lager). Deze is onderhoudsvriendelijke aangelegd, beschikt over een prettig ruim terras, (kunst)grasmat en stenen plantenbak met sfeervolle groene beplanting. Door de ligging op het zuiden is hier zomers op elk moment van de dag een heerlijke plek in de zon te vinden! Middels een achterom bereik je het pad wat zich achter de woning bevindt. Aan de voorzijde is de inpandige garage gelegen. Deze beschikt over een elektrische roldeur en biedt ruimte voor het stallen van o.a. fietsen en tuingereedschap. Hier is ook een oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor een auto op eigen terrein. Het op loopafstand gelegen winkelcentrum “De Nieuw Hof” heeft een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. In de wijk bevinden zich alle benodigde voorzieningen zoals gezondheidscentra en openbaar vervoer. Mocht je even willen ontsnappen aan de reuring van de wijk, dan biedt het poldergebied prachtige wandel- en fietsroutes onder andere langs rivier de Eem. Het historische stadscentrum van Amersfoort met haar gezellige restaurants, terrassen, winkels en de wekelijkse markt bereikt u met 15 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn zeer goed bereikbaar zodat u met de auto een goede verbinding hebt om grote steden zoals bijvoorbeeld Utrecht, Amsterdam en Rotterdam te bereiken. Bijzonderheden: - speels ingedeelde splitlevel gezinswoning - woonoppervlakte: 139 m² - perceeloppervlakte: 137 m² - energielabel: A - bouwjaar: 1996 - royale en lichte leefruimte - eigentijdse afwerking - in 2017 compleet gemoderniseerd - keuken en sanitair uit 2017 - 14 zonnepanelen aanwezig - v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing - souterrain met woonruimte - 4 slaapkamers - zonnige achtertuin op het zuiden - vrije ligging aan de achterzijde - parkeren op eigen terrein - gelegen in een groene, kindvriendelijke woonomgeving nabij speeltuinen, winkels, scholen en uitvalswegen. Nieuwsgierig geworden naar deze speelse en instapklare woning? Neem snel contact op voor een bezichtiging. Rivka of Sarah laat je deze unieke woning graag zien! Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
519 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas HRE Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3824

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.