Direct naar de inhoud
Logo van Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn

Haydnstraat 24 C

3816XH Amersfoort • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Expat Makelaar B.V.

€ 390.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.650

Koopprijs /m²: € 3.545

Fotogalerij

Haydnstraat 24 C Amersfoort
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en ruime maisonnette met maar liefst 5 kamers, zonnig balkon en een woonoppervlakte van 110 m². Op een groene en rustige locatie in Amersfoort ligt deze verrassend ruime maisonnette met drie slaapkamers (vier mogelijk), een lichte woonkamer, moderne keuken en een extra zolderverdieping met volop mogelijkheden. Verdeeld over de tweede en derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex combineert deze woning ruimte, licht en comfort op een ideale locatie vlak bij het centrum en diverse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 110 m², veel bergruimte en een heerlijk balkon op het zuiden is dit een perfecte gezinswoning of een ruim alternatief voor een appartement! Locatie De woning ligt in een rustige en groene omgeving op fietsafstand van het levendige centrum van Amersfoort. Aan de voorzijde geniet u van vrij uitzicht over het groen en wandelt u zo naar de nabijgelegen stadsparken Elisabeth Groen en Randenbroek. Winkelcentrum Euterpeplein ligt om de hoek en biedt een breed scala aan winkels zoals Albert Heijn, Etos, Gall & Gall, diverse speciaalzaken en gezellige horeca. Een bushalte en het openbaar vervoer liggen op korte afstand. Bovendien zijn ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting de A1 en A28 gemakkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang. De woning is via een royale trapopgang bereikbaar. Tweede verdieping Entree, ruime hal met intercom, vaste kast, moderne toiletruimte en meterkast. De lichte en sfeervolle woonkamer biedt veel leefruimte en is voorzien van grote raampartijen. Aangrenzend bevindt zich een zijkamer (voorheen slaapkamer), nu ingericht als eetkamer, met een vaste kast en toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Vanaf het balkon heeft u een heerlijk vrij uitzicht op het groen. De moderne, hoogglans witte keuken (2016) aan de galerijzijde is lekker licht dankzij de hoekramen en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de hal bereikt u twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De nette badkamer (eveneens uit 2016) beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Derde verdieping Een vaste trap leidt naar de riante en volledig afgewerkte zolderverdieping. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met vier dakramen die zorgen voor een zee aan licht. Vanuit deze kamer is een tweede ruimte bereikbaar, momenteel in gebruik als inloopkast en wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, cv-opstelling en extra bergruimte. Ook deze verdieping is geheel in te richten naar eigen wens, bijvoorbeeld als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Berging Op de begane grond beschikt de woning over een ruime privé berging, ideaal voor fietsen en opslag. Bijzonderheden - Ruime maisonnette met 5 slaapkamers - Woonoppervlakte 110 m² - Ideale locatie - Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht - Moderne keuken en badkamer (2016) - Extra zolderverdieping met verblijfsruimtes en dakramen - Gelegen nabij winkels, scholen, parken en uitvalswegen - Energielabel A - Cv-ketel Remeha Avanta (2013) - Separate berging op de begane grond - Servicekosten: € 260,- per maand Een woning die u gezien moet hebben! Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning met veel slaapkamers, licht, rust én een fijne locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Voor meer informatie kijkt u op de eigen woningwebsite. De link vindt u onder de knop ‘download brochure’.

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
379 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
12-07-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3816

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.