Direct naar de inhoud
Logo van Molenbeek Makelaars Utrecht

Kappeyne van de Coppellolaan 113

3818KV Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 6.411

Fotogalerij

Kappeyne van de Coppellolaan 113 Amersfoort
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel en luxe wonen in het Bergkwartier Uw ideale appartement in het Bergkwartier wacht op u! Dit royale vierkamer hoekappartement (124 m²) beschikt over een eigen parkeerplaats, privéfietsenberging en een balkon van maar liefst 18 vierkante meter. De woning biedt alles waar u naar op zoek bent: licht, ruimte, comfort en een rustige ligging. Het zonnige terras met vrij uitzicht biedt volop gelegenheid om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. In de onderliggende parkeerkelder is één eigen parkeerplaats aanwezig, en optioneel bieden wij een tweede parkeerplaats aan. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en aangenaam complex met luxe faciliteiten zoals een fitnessruimte, sauna en een sfeervolle ontmoetingsruimte. De prettige medebewoners en het goede onderlinge contact maken het wonen en leven hier compleet! Ligging Het appartement bevindt zich in het gewilde appartementencomplex Churchill in het Bergkwartier. Deze locatie is bijzonder aantrekkelijk: u woont hier omringd door groen, vlak bij de bossen van Nimmerdor en Klein Zwitserland. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen binnen handbereik. De historische binnenstad van Amersfoort, het winkelcentrum aan de Leusderweg, het NS-station, diverse uitvalswegen en zelfs DierenPark Amersfoort liggen allemaal op korte fiets- of loopafstand. Hier woont u rustig in een groene omgeving, zonder de gemakken van de stad te hoeven missen. Luxe voorzieningen in het complex Als bewoner van Churchill profiteert u van diverse gezamenlijke faciliteiten die het wooncomfort verder vergroten. Op de begane grond bevinden zich onder andere een fitnessruimte, een sauna met massagekamer en een sfeervolle ontvangstruimte waar bewoners en gasten elkaar kunnen ontmoeten. Indeling van het appartement De entree van het gebouw is representatief en uitnodigend. Via de imposante hal met lift, trappenhuis, bellentableau en brievenbussen bereikt u eenvoudig het appartement. Bij binnenkomst in de woning stapt u in een ruime hal die toegang biedt tot verschillende vertrekken. Hier bevindt zich een toilet met fonteintje en een praktische inpandige berging. In deze berging zijn aansluitingen voor uw wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de CV-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Er blijft bovendien voldoende ruimte over om spullen netjes op te bergen. De woonkamer is royaal van opzet en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Via een brede schuifpui is het ruime terras bereikbaar, dat voorzien is van zonwering en voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zithoek, met vrij uitzicht op de fraai aangelegde gezamenlijke tuin. De open keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer en is neutraal en compleet uitgevoerd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Er is daarnaast volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor koken en gezellig tafelen hier samenkomen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Twee kamers zijn ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de zijkant. De derde kamer heeft een raam naar de hal van het complex en ontvangt daardoor minder daglicht. Deze ruimte leent zich uitstekend als logeerkamer, werkplek of hobbykamer. De badkamer is ruim en compleet, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. De woning is zeer goed geïsoleerd en daardoor comfortabel en energiezuinig. Naast vloer-, wand- en dakisolatie is de woning volledig voorzien van per vertrek instelbare vloerverwarming. De aluminium kozijnen met HR++ beglazing zorgen voor een uitstekende isolatie. Tot slot beschikt u in de parkeerkelder over twee eigen parkeerplaatsen, beide uitgerust met een laadpaal. De tweede parkeerplek bieden wij optioneel aan, prijs op aanvraag. Ook is er een aparte privéberging voor fietsen aanwezig. Kortom: Dit appartement combineert luxe, comfort en een toplocatie in het Bergkwartier. Ideaal voor wie rustig wil wonen in het groen, terwijl de stad altijd binnen handbereik is. Bijzonderheden: • Gelegen in een luxe appartementencomplex • Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren • Volledig voorzien van per vertrek instelbare vloerverwarming • Hoge plafonds voor een extra ruimtelijk gevoel • Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas • Twee eigen parkeerplaatsen en berging in de kelder, bereikbaar met de lift • Nabij het centraal station en diverse uitvalswegen • Zonnepanelen aanwezig voor de centrale voorzieningen • VvE bijdrage € 376,98 per maand, inclusief gebruik van luxe faciliteiten, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes en tuinonderhoud

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
405 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3818

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.