Direct naar de inhoud
Logo van Negenplus Makelaars Amersfoort

Liezenbergpad 19

3815PC Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.876

Fotogalerij

Liezenbergpad 19 Amersfoort
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Liezenbergpad 19 te Amersfoort, ben je op zoek naar een levensloopbestendige en comfortabele eindwoning met een ruim terras? Dan is deze bungalow van 81 m² met twee slaapkamers echt iets voor jou! Deze instapklare woning combineert een praktische indeling met veel wooncomfort en ligt in een rustige, groene woonomgeving. Binnen 10 minuten rijden bereik je de uitvalswegen A28 en A1, waardoor je perfect verbonden bent met de rest van Nederland. Ook NS-station Amersfoort Schothorst ligt op korte fietsafstand. Indeling Entree: De ruime hal vormt het centrale punt in de bungalow: vanuit hier heb je toegang tot het woongedeelte, een slaapkamer, de badkamer, het toilet en een interne berging. Woonkamer: Via de woonkeuken kom je in het woongedeelte. De open keuken van circa 23 m² grenst aan de woonkamer en is functioneel ingedeeld met inbouwapparatuur, waaronder een grote oven, een vijfpits gasfornuis, een vaatwasser en ruimte voor een koel-/vriescombinatie. Daarbij is er voldoende werk- en opbergruimte. Zie jij jezelf hier al kokkerellen? Dankzij de open verbinding is het contact met de woonkamer optimaal en houd je eenvoudig contact met familie en vrienden. Voor de vloer is gekozen voor een houten parketvloer, die is doorgelegd in de woonkamer, deels in de woonkeuken, de hal en de master bedroom. De woonkamer, circa 18 m² groot, is aan de achterzijde gelegen. Dankzij de grote raampartijen en schuifpuien komt er veel natuurlijk licht binnen, wat het wonen zeer aangenaam maakt. De directe verbinding met het terras zorgt ervoor dat dit een heerlijke leefruimte is. Voor extra comfort beschikt de woonkamer bovendien over airconditioning. Slaapkamers: De hoofdslaapkamer van circa 13 m² is ruim en rustig gelegen. Er is voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast, en de kamer is direct verbonden met de badkamer. Een luxe detail! Ook hier is de houten parketvloer aanwezig, waardoor er een mooi geheel ontstaat met de woonruimte. Net als in de woonkamer is er airconditioning aanwezig voor extra comfort. De tweede slaapkamer van circa 8 m² is ideaal als logeer- of kinderkamer, maar kan ook uitstekend worden benut als thuiswerkplek of hobbykamer. De vloer in deze kamer is afgewerkt met warm laminaat. De badkamer van circa 4 m² is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, een wastafelmeubel en voldoende opbergruimte. Daarnaast is er een separaat toilet, dat eveneens goed onderhouden is. Berging: De interne berging van circa 7 m² biedt ruimte voor de wasmachineaansluiting en kan worden gebruikt als wasruimte en/of opbergruimte. Daarnaast is er buiten, in de tuin, nog een extra berging aanwezig: ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Tuin: Via de schuifpui in de woonkamer stap je zo het ruime terras op, gelegen op het noordoosten en circa 37 m² groot. Het terras is deels overdekt met een overkapping, waardoor je er het hele jaar door van kunt genieten. Er is meer dan genoeg plek voor een loungeset, plantenbakken en een eettafel. Een heerlijke plek voor zowel een rustige ochtendkoffie als een gezellige zomeravond met vrienden of familie. Pluspunten: + Woonoppervlakte: 81m2; + Goed onderhouden en instapklare eindwoning; + Energielabel B; + Gezellige en nette woonkeuken; + Kunststof kozijnen met HR+ glas; + Twee slaapkamers; + Airconditioning in de woonkamer en master bedroom voor extra comfort; + Tuin van 37m2 op het noordoosten; + Uitvalswegen A1 en A28 richting Amsterdam en Utrecht nabij; + NS station Amersfoort Schothorst op korte fietsafstand; + Op zo'n 10min fietsafstand van het historisch centrum van Amersfoort; *Let op, in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule meegenomen worden. BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN? Moet je het oude huis nog verkopen? Één van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst! Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning? Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn. Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving. Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, eindwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
286 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3815

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.