Direct naar de inhoud
Logo van De Ruiter Makelaarshuis BV

Piet Mondriaanlaan 365

3812GT Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.714

Fotogalerij

Piet Mondriaanlaan 365 Amersfoort
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Subliem gelegen driekamer appartement met spectaculair uitzicht op 6e verdieping van "Fourty5High" met loggia, eigen parkeerplaats en berging, recht tegenover het nieuwe Eemplein. Je kijkt vanuit de woning mooi langs en over het nieuwe gemeentehuis zodat je vol uitzicht hebt op de sky-line / oude torens van het historische stadscentrum. Kortom, ‘Thé place to be’ voor de echte 'Cosmopolitan' die zich jong voelt en van stijl, comfort en sfeer houdt. De oplevering vond plaats in 2014. Uitstekend bereikbaar: De bereikbaarheid kan niet veel beter; binnen 35 minuten sta je in het centrum van Amsterdam; winkelen in Utrecht: slechts 15 minuten met de trein. Het is een veelzijdige woonplek, ideaal voor forenzen! Een plek voor iedereen die sfeer, gezelligheid en rust in een stedelijke omgeving met een hoog voorzieningsniveau, een historische binnenstad en uitstekende verbindingen weet te waarderen. Een geweldige omgeving: Je hebt hier alle voorzieningen bij de hand, het historische centrum is te voet of op de fiets makkelijk te bereiken, het Eemplein met de oude haven biedt een ruime keus aan winkels, ook voor je dagelijkse boodschappen. 's Avonds lekker op stap? De bioscoop ligt aan de overkant. Liever naar het café of een hapje eten? Er is genoeg keus op loopafstand. Centrale hal: Op de begane grond kom je binnen in de fraaie centrale hal met brievenbussen, bellen plateau met video intercom en er zijn 2 snelle liften in dit complex. De indeling: Het appartement ligt op 6e verdieping: entree via inpandige corridor, L-vormige hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De royale Z-vormige woonkamer bestaat uit 2 samengevoegde kamers met brede raampartij die garant staan voor een geweldig uitzicht op het centrum en het Eemkwartier. Dankzij de hoge plafonds van 2,65 meter doet het allemaal statig aan. De loggia met openslaande ramen functioneert veelzijdig als inpandig balkon maar ook als serre / thuiswerkplek, gunstig gelegen op de ochtendzon (oosten). De moderne hoekkeuken is geplaatst in 2015 en biedt complete apparatuur zoals een inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi-oven en een nieuwe losse koel-/vrieskast. Vanuit de hal bereik je de ruime hoofdslaapkamer, ideaal gelegen aan de koele noordzijde met zicht op de Eemhaven. De nette badkamer ligt er tegenover en is voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, inloopdouche met glaswand en hangend toilet. Daarnaast bevindt zich een bergkast met wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie. Veilig parkeren: Op de begane grond bevindt zich een eigen parkeerplaats (nr. 230) en een ruime berging niveau -1 van ca. 4m². Een groot voordeel is dat je deze parkeerplaats bereikt zonder gebruik te hoeven maken van de z.g. autolift. Je kunt dus altijd snel en zeker wegrijden en aankomen via een afsluitbare ingang met afstandbediening. Het moderne appartementencomplex heeft een actieve en goed beheerde VVE; het gebouw verkeert in een uitstekende nagenoeg nieuwe conditie. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming/-koeling (WKO) en alle ramen kunnen open en hebben draai-kiep beslag. De servicekosten bedragen € 142,41 per maand. Dan nog de bijzonderheden: • De bewoners kunnen gebruik maken van de gezamenlijke binnentuin. • 70 m² woonoppervlakte met vloerverwarming/-koeling (WKO) • volledig geïsoleerd, gasloos en energielabel A+ • alle wanden voorzien van spuitwerk en schilderijlijsten. PVC vloerafwerking • loggia /serre op het oosten met spectaculair uitzicht • privé parkeerplaats en berging in souterrain • bellenplateau met videofooninstallatie • starters tot 35 jaar hebben eenmalig vrijstelling van overdrachtsbelasting! Interesse? Bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak!

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
14 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
227 m³
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3812

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.