Direct naar de inhoud
Logo van BOOG Makelaardij

Reggestraat 10

3812GE Amersfoort • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Succesmakelaars & financieel adviseurs

€ 505.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.950

2% overdrachtsbelasting (€ 10.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 516.950

Koopprijs /m²: € 6.733

Fotogalerij

Reggestraat 10 Amersfoort
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Reggestraat 10 zoeken jullie een kant en klare woning in het populaire rivieren gedeelte van het Soesterkwartier? Deze gezellige woning is afgelopen 6 jaar bijna volledig onder handen genomen. Deze knusse woning is gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke buurt. Met leuke speelmogelijkheden voor kinderen en extra speel en parkeermogelijkheden op een achtergelegen eigen mandelige terrein. Dit huis is gebouwd in 1932, maar vanaf 2018 voorzien van o.a. een nieuwe houten vloeren, stucwerk, meterkast, de elektra leidingen, Philips Hue lampen (op 1e en 2e verd.), nieuwe verwarmingsbuizen, radiatoren, nieuwe keuken met inbouw apparaten, mooie lichte badkamer ligbad, douchehoek, 2e toilet, wastafelmeubel, mechanische afzuiging. Oh ja en nog de isolatie van de daken en de voor- en achtergevel, kunststofkozijnen met dubbel glas, een nieuwe pvc-riolering aan de achterzijde, nieuwe dakbedekking op de platte daken, dakkapel (voorzijde), achtertuin op nieuw ingericht…. Wellicht dat ik nog iets vergeet, maar samengevat hier kun je meteen lekker wonen en genieten! Loop je even mee? Hal, met toilet, trapopgang, lichte woonkamer met sfeervolle open keuken in de uitbouw aan de achterzijde. Uiteraard een doorloop naar de zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin met een stenen berging en een achterom naar het gemeenschappelijke stuk grond waar kinderen veilig spelen en je auto een prima plekje heeft. 1e verdieping; overloop met 2 ruime slaapkamers met een vaste kast, slim ingedeelde badkamer met een ligbad, ruime douchehoek, een 2e toilet en een wastafel meubel. 2e verdieping; overloop met wasmachine en droger aansluiting, 3e slaapkamer, door de brede dakkapel is er extra ruimte op de overloop en in de slaapkamer. Daarnaast is er in de slaapkamer aan de achterzijde nog een dakraam. De ligging in deze gezellige wijk nabij de AH in de wijk maar ook nabij het Eemplein met de prachtige doorloop naar het centrum. Of het Centraal-station om de hoek. Je fiets parkeer je in de vrijstaande stenen schuur in de achtertuin en je auto past voor op straat of naast de achtertuin op het gemeenschappelijk stuk grond (1/27e deel). In de straat, maar ook verderop in de wijk zijn diverse soorten lagere scholen, kinderopvang, speeltuinen en zelfs een speeltuinvereniging, perfect voor (toekomstige) gezinnen. Zoek jezelf ook activiteiten? Wat dacht je van Dierenpark Amersfoort? Tennissen? Voetballen? Rugby? Of liever joggen of fietsen in de bossen? Zwemmen in het Bosbad? Roeien in de Eem? Winkelen? Lunchen? Maar relaxen in je eigen achtertuin kan natuurlijk ook. Wetenswaardigheden; -Bijdrage voor de gemeenschappelijke grond, €25,- per maand. -Bezichtigingen stroomlijnen we graag op; maandag 8 december, dinsdag 9 dec. en woensdag 10 december, je bent van harte welkom! -Oplevering; circa half maart 2026. -Neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 505.000

Kosten koper (geschat): € 11.950

2% overdrachtsbelasting (€ 10.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 516.950

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 505.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
300 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3812

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.