Direct naar de inhoud
Logo van Visie Makelaardij - Amersfoort

Rietvelderf 16

3822ET Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 4.187

Fotogalerij

Rietvelderf 16 Amersfoort
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan het Rietvelderf 16! Een goed onderhouden eengezinswoning in de wijk Zielhorst. Deze ruime tussenwoning biedt een lichte woonkamer, nette keuken, vier slaapkamers, verzorgde badkamer en groene achtertuin. Naast indeling is ook de ligging perfect wanneer het gaat om rustig wonen in de stad. Zielhorst is een echte familiewijk! Zo is het Rietvelderf een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen met in de buurt verschillende speeltuintjes. Daarnaast vind je in de wijk alle dagelijkse gemakken. Op fietsafstand vind je winkelcentrum ‘Emiclaer’ met een diversiteit aan winkels voor de boodschappen. Op loopafstand vind je Park Schothorst. Hier kan je uren wandelen! Koken en ontspannen De keuken wordt al wat jaren gebruikt, maar is nog in keurige staat. Je vindt er diverse apparatuur, denk aan een gaskookplaat, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de U-vormige opstelling biedt de keuken volop werkruimte. Hier kun je met het hele gezin koken! Naast de keuken is ruimte voor het creëren van een eethoek, om samen te genieten van jouw kookkunsten. Grote ramen aan de achterzijde van de woning maken de woonkamer heerlijk licht. Centraal in de woonkamer vind je een elektrische haard. Met uitzicht op de tuin is dit de ideale plek voor een gezellige zithoek. Vanuit de zithoek heb je directe toegang tot de tuin. In de hal vind je de garderobe, meterkast en het toilet. We zeggen het niet vaak, maar het toilet is een bezoekje waard. Slapen en verfrissen Het Rietvelderf 16 beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Eén slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers beschikken over een laminaat vloer. De beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Ook op de eerste verdieping vind je de badkamer. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over al het nodige om te verfrissen. Denk daarbij aan een douchecabine, wastafelmeubel met wastafel, designradiator en een (2e) toilet. Een vierde, grote slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping. Dankzij een groot dakraam is ook deze kamer goed als slaapkamer te gebruiken. Met aan beide zijden hoge knieschotten biedt deze kamer ook volop bergruimte. Op de overloop vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor bijvoorbeeld drogen en strijken. Buitenleven De voortuin van de woning is praktisch ingericht. Zo kun je onder andere de auto op eigen terrein parkeren. Ook vind je hier een berging voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Aan de achterzijde van de woning vind je een zonnig terras. Bevestigd aan de muur vind je een breed elektrisch zonnescherm, waardoor je ook op warme zomerdagen van buiten kunt genieten. Daarnaast biedt de tuin voor mensen met groene vingers nog genoeg uitdaging! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1989 - Energielabel: A - Cv-ketel (Vaillant, 2021) - Zonnepanelen - Dakgoten vernieuwd (2021) - Oplevering: In overleg Zie jij jezelf wonen aan het Rietvelderf 16? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
380 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3822

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.