Direct naar de inhoud
Logo van Kersten Vastgoed & Makelaardij

Ringweg-Randenbroek 54 E

3816CK Amersfoort • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: De Ruiter Makelaarshuis BV

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 4.315

Fotogalerij

Ringweg-Randenbroek 54 E Amersfoort
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kersten Vastgoed & Makelaardij presenteert, ruimte en locatie – modern 4-kamerappartement aan de Ringweg-Randenbroek in Amersfoort - For English scroll down- Ben je starter op de woningmarkt en zoek je een instapklaar appartement op een goed bereikbare plek? Dan is dit lichte en verzorgde 4-kamerappartement van 73 m² precies wat je zoekt. Gelegen op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de geliefde wijk Ringweg-Randenbroek, woon je hier rustig, centraal en verrassend ruim. ------------------------------ -Plan nu geheel jij eigen bezichtiging in. Hou jij net als wij van het gemak van deze tijd? Ga naar onze website en naar deze woning en je vind onze agenda planner die je precies verteld welke mogelijkheden er zijn voor een bezichtiging. Toch liever telefonisch inplannen? Uiteraard kan dat ook nog steeds en staan de lijnen hiervoor open. Voor extra content kunt u ook op onze sociale media kanalen terecht. ------------------------------ Met drie slaapkamers, een moderne keuken (2019), een gezellige woonkamer en een eigen garagebox, is dit een ideale plek om je eerste woningavontuur te beginnen. Voeg daar de uitstekende bereikbaarheid van Utrecht (20 min) en Amsterdam (35 min) aan toe, en je hebt een perfecte uitvalsbasis voor werk, vrienden en vrije tijd. *Wonen in Amersfoort – historisch, hip en goed verbonden Amersfoort is een stad die je blijft verrassen. Of je nu houdt van historie, horeca of natuur: je vindt het hier allemaal. Het sfeervolle oude stadscentrum ligt op fietsafstand en biedt alles wat je nodig hebt: leuke koffietentjes, restaurants, boetiekjes, livemuziek, cultuur én gezellige terrasjes aan het water. Denk aan de iconische Koppelpoort, de grachten, festivals, markten en een stad die bruist, zonder dat het overweldigend wordt. Werk je buiten de stad? Binnen enkele minuten ben je op de snelweg, en het station Amersfoort Centraal is uitstekend bereikbaar – met directe treinverbindingen naar o.a. Utrecht, Amsterdam en Zwolle. Perfect dus voor jonge professionals die flexibiliteit én wooncomfort zoeken. Indeling van het appartement Woonkamer & keuken De woonkamer van 19 m² is het hart van het appartement: licht, open en met genoeg ruimte voor een fijne zithoek en eettafel. In 2019 is de keuken volledig vernieuwd en voorzien van moderne apparatuur en slimme indeling. Hier kun je direct aan de slag – koken, borrelen, gezelligheid gegarandeerd. Slaapkamers & badkamer Met drie slaapkamers heb je volop mogelijkheden: een master bedroom, een thuiskantoor of hobbyruimte – alles kan. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafel. Extra’s en voorzieningen - Woonoppervlakte: 73 m² - 3 slaapkamers - Keuken gerenoveerd in 2019 - Vijfde verdieping met lift - Mechanische ventilatie en glasvezel aanwezig - Goed onderhouden complex - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Samengevat Dit is de perfecte woning voor jonge starters die comfort zoeken in een gezellige, groene wijk én willen genieten van alles wat Amersfoort te bieden heeft. Met een fijne indeling, moderne voorzieningen, lage energielasten en een centrale ligging, is dit een zorgeloze start op de woningmarkt. Wil je de sfeer zelf komen ervaren? Plan dan snel een bezichtiging in – want appartementen zoals deze zijn zó weg! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kersten Real Estate & Brokerage presents: Space and location – modern 4-room apartment on Ringweg-Randenbroek in Amersfoort Are you a first-time buyer looking for a move-in ready apartment in a well-connected location? Then this bright and well-maintained 4-room apartment of 73 m² is exactly what you need. Situated on the fifth floor of a well-kept apartment complex in the popular Ringweg-Randenbroek district, you’ll live here quietly, centrally, and with surprising space. Plan your own viewing now. Do you, like us, enjoy the convenience of modern times? Visit our website and go to this property, where you’ll find our online planner that shows you exactly which options are available for a viewing. Prefer to schedule by phone? Of course, that’s still possible – our lines are open. For extra content, you can also visit our social media channels. With three bedrooms, a modern kitchen (2019), a cozy living room, and a private garage box, this is the ideal place to begin your first home adventure. Add to that the excellent accessibility to Utrecht (20 min) and Amsterdam (35 min), and you have the perfect base for work, friends, and leisure. Living in Amersfoort – historic, vibrant, and well-connected Amersfoort is a city that keeps surprising you. Whether you love history, hospitality, or nature – you’ll find it here. The charming old city center is just a short bike ride away and offers everything you need: cozy coffee bars, restaurants, boutiques, live music, culture, and lively terraces along the canals. Think of the iconic Koppelpoort, the canals, festivals, markets, and a city full of life without being overwhelming. Do you work outside the city? Within minutes you’re on the highway, and Amersfoort Central Station is easily accessible – with direct train connections to Utrecht, Amsterdam, and Zwolle. Perfect for young professionals who value flexibility and comfortable living. Layout of the apartment Living room & kitchen The 19 m² living room is the heart of the apartment: bright, open, and spacious enough for both a sitting area and dining table. In 2019, the kitchen was fully renovated and equipped with modern appliances and a smart layout. Ready to use – whether for cooking, drinks, or social evenings. Bedrooms & bathroom With three bedrooms, you’ll have plenty of options: a master bedroom, a home office, or a hobby space – anything is possible. The bathroom is practically arranged with a shower, toilet, and washbasin. Extras & features - Living area: 73 m² - 3 bedrooms - Kitchen renovated in 2019 - Fifth floor with elevator - Mechanical ventilation and fiber optic connection - Well-maintained complex - Ample parking space in front of the building In summary This is the perfect home for young starters who want comfort in a friendly, green neighborhood while enjoying everything Amersfoort has to offer. With a practical layout, modern amenities, low energy costs, and a central location, this is a carefree start on the housing market. Would you like to experience the atmosphere for yourself? Schedule a viewing quickly – because apartments like this don’t stay on the market for long!

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
6 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
235 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
27-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3816

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.