Direct naar de inhoud
Logo van Drenth Makelaars

Schothorsterlaan 98

3822NB Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 935.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.550

2% overdrachtsbelasting (€ 18.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 955.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Schothorsterlaan 98 Amersfoort
Foto 79
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WELKOM IN STADSPARK SCHOTHORST – RUST, RUIMTE EN COMFORT OP EEN TOPLOCATIE Comfortabel wonen begint met een fijn huis – en deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan een rustige, groene laan in Schothorst biedt precies dat. Hier geniet je van de ruimte, een heerlijke tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein én een perfecte ligging nabij voorzieningen, natuur en het centrum van Amersfoort. Een huis met karakter en veel mogelijkheden Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, kamer boven de garage, een royale en lichte woonkamer met sfeervolle haard, een ruime woonkeuken en een bijzonder diepe garage met zolder van meer dan 12 meter lang. De verzorgde achtertuin met fraaie tuinkamer en berging maakt het geheel compleet. Dit is een huis waar je zó in kunt, maar waar je ook de mogelijkheid hebt om het helemaal naar eigen hand te zetten. Rustige ligging in het groen én dichtbij alles Zodra je de straat inrijdt, valt de prettige en rustige sfeer meteen op. De woning ligt aan een brede, verkeersluwe laan waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je kunt genieten van privacy en rust. Tegelijkertijd woon je hier op een ideale locatie: aan de rand van het prachtige Stadspark Schothorst, op korte afstand van winkelcentra Schothorst en Emiclaer, scholen en sportvoorzieningen. Station Schothorst ligt vlakbij, en via de uitvalswegen A1 en A28 ben je snel onderweg. De bruisende binnenstad van Amersfoort bereik je in slechts 10 minuten fietsen. Indeling Begane grond Via de zij-entree kom je binnen in de hal met garderobe nis en een fraaie hardhouten trap naar boven. De L-vormige woonkamer is licht en ruim, met een sfeervolle gesloten haard en een erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken, eveneens met erker, is ingericht in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je mooi zicht op zowel de voortuin als de achtertuin. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met inbouwkast, cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. De aangebouwde garage is een unicum: ruim 12 meter lang, in spouw gebouwd en voorzien van verwarming, een elektrische garagedeur, een deur naar de tuin én zelfs een toilet. Via een vaste trap in de garage is de zolder bereikbaar, waar je een extra (werk/slaap)kamer vindt en veel bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee met dakkapel. Alle kamers beschikken over inbouwkasten. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Overloop en een vierde slaapkamer met dakraam. Buitenruimte De voortuin wordt afgesloten met een ijzeren hek, en op de oprit is ruimte voor maar liefst drie auto’s. De achtertuin is fraai aangelegd met borders, straatwerk en een terras waar je heerlijk in de zon kunt zitten. Helemaal achterin de tuin staat een charmante tuinkamer – ideaal als chillplek, werkruimte of atelier. Daarnaast zijn er een houten berging, een composthoek en een aparte opslag voor haardhout aanwezig. Kortom Een royaal en degelijk huis op een fantastische locatie, met volop ruimte, rust en mogelijkheden. Of je nu een gezin hebt, vanuit huis werkt of gewoon graag comfortabel woont: dit huis biedt het allemaal. Kom je snel kijken?

Hypotheek berekenen

€ 935.000

Kosten koper (geschat): € 20.550

2% overdrachtsbelasting (€ 18.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 955.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 935.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
701 m²
Inhoud
765 m³
Overige inpandige ruimte
68 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
329 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3822

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.