Direct naar de inhoud
Logo van Drenth Makelaars

Stephensonstraat 6

3817JC Amersfoort • Utrecht

Verkocht onder voorbehoud

€ 980.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.450

2% overdrachtsbelasting (€ 19.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.001.450

Koopprijs /m²: € 6.712

Fotogalerij

Stephensonstraat 6 Amersfoort
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante twee-onder-een-kapwoning op een absolute toplocatie in het Leusderkwartier Aan één van de meest groene en ruim opgezette lanen van het geliefde Leusderkwartier staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage en een royale tuin. Een ideale woning voor wie houdt van jaren ’30 charme, authentieke details en de mogelijkheid om het huis naar eigen smaak te moderniseren. Woning & karakter De speelse geveldetails en royale dakoverstekken geven de woning, gebouwd in de jaren dertig, een onderscheidende uitstraling. In de woning zijn nog veel authentieke elementen aanwezig, waaronder de kamer-en-suite, erkers en andere karakteristieke details, bijvoorbeeld een schuifdeur tussen voor- en achterkamer met authentieke glas in lood ramen. De woning is technisch goed onderhouden. Er is een bouwtechnisch rapport beschikbaar waaruit geen grote gebreken naar voren komen. Op de begane grond is aan de achterzijde een aangebouwde bijkeuken aanwezig, bereikbaar via de keuken. Een groot pluspunt is de extra erker aan de zijkant, waardoor de leefruimte op de begane grond groter is dan bij veel vergelijkbare woningen. De woning beschikt over een diepe, groene tuin met veel privacy met een lange oprit langs het gehele huis naar een vrijstaande garage van ca. 6,5 x 3 meter. Het geheel staat op een royaal perceel van 346 m². Er kunnen op eigen terrein twee auto’s geparkeerd worden. Dit is belangrijk omdat de gemeente op afzienbare tijd in deze wijk betaald parkeren gaat invoeren. Woonomgeving Vanaf de woning kijk je fraai uit over het Laurens Costerplein. De Stephensonstraat staat bekend als een rustige, groene en ruim opgezette straat in het populaire Leusderkwartier. Alle voorzieningen liggen op loopafstand: supermarkten en speciaalzaken aan de Leusderweg, diverse scholen, kinderopvang, kerken en sportverenigingen. De ligging is ideaal ten opzichte van het centrum en uitvalswegen A1 en A28. Aan het einde van de straat begint bovendien het prachtige bosgebied Nimmerdor, dat doorloopt tot landgoed Den Treek. Indeling Begane grond: Deze bestaat uit een ruime hal, de trapopgang, een toilet en een trap-/kelderkast. Vanuit de hal bereik je de voorkamer, achterkamer en de keuken. Deze is voorzien van een eenvoudig keukenblok in wandopstelling en de moderne cv-opstelling. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken. De kamer-en-suite vormt het hart van de begane grond. Aan de voorzijde ligt de voorkamer met open haard en rookkanaal en een erker aan zowel de voorzijde als de zijkant, wat zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. De achterkamer biedt via openslaande deuren toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met een tweede toiletruimte, drie slaapkamers en een badkamer met bad en wastafel. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde; de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een ruime zolder. De slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Boven een deel van de kamers bevindt zich bovendien een praktische bergzolder, bereikbaar via een losse trap vanaf de overloop. Tuinen: De woning beschikt over een riante achtertuin — een perfecte plek voor echte buitenliefhebbers. De tuin ligt op het zuidoosten, is circa 16 meter diep, en biedt daardoor de hele dag door fijne plekken in de zon. De tuin is aangelegd met twee terrassen aan de achterzijde, een gazon en borders aan de voorzijde, borders aan de achterzijde met diverse planten en struiken. Dankzij de omliggende bomen is er veel privacy en een natuurlijke, groene sfeer. Achterin de tuin staat de vrijstaande garage van ca. 6,5 x 3 meter. Een erg mooi en uniek gezinshuis met een vrije ligging in het zeer gewilde Leusderkwartier op een fraaie plek met uitzicht. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 980.000

Kosten koper (geschat): € 21.450

2% overdrachtsbelasting (€ 19.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.001.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 980.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
346 m²
Inhoud
535 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met vruchtgebruik

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3817

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.