Direct naar de inhoud
Logo van Negenplus Makelaars Amersfoort

Straat van Corsica 27

3825VB Amersfoort • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Margitte Schoof Makelaardij Amersfoort

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 4.517

Fotogalerij

Straat van Corsica 27 Amersfoort
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Straat van Corsica 27 te Amersfoort: een moderne en ruime gezinswoning (114 m²) met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een verzorgde tuin en een ligging aan het water in de geliefde wijk Vathorst. De woning is goed onderhouden, energiezuinig en helemaal klaar voor nieuwe bewoners die comfortabel en rustig willen wonen. Hier woon je in een kindvriendelijke buurt met veel groen, speeltuinen, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Ook winkelcentrum Vathorst en station Amersfoort Vathorst liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zoals de A1 en A28 ben je bovendien snel onderweg richting Utrecht, Amsterdam of Zwolle. Een ideale plek waar wonen, bereikbaarheid en voorzieningen perfect samenkomen. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang bevinden. Vanuit hier heb je toegang tot het woongedeelte. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, waarbij je heerlijk wegkijkt op het water en het groen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon van circa 9 m², gelegen op het noorden en met veel privacy. Een heerlijke plek om van de rustige omgeving te genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die is voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, (stoom)oven, combi-oven, koelkast, vriezer en bovendien voldoende opbergruimte voor al het keukengerei. De keuken is modern vormgegeven in een lichte kleurstelling, met als contrast een zwart composiet werkblad. Voor de afwerking van de begane grond is gekozen voor wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer met houtlook. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is circa 12 m² groot, ideaal als ouderslaapkamer. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is circa 7 m² groot en multifunctioneel in te richten als kinderkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of zelfs als walk-in closet. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is circa 11 m² groot. Deze is ideaal in te richten als kinder- of hobbykamer. Er is voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, kledingkast en eventueel een bureau. De slaapkamers zijn afgewerkt met wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer met houtlook die over de gehele verdieping is doorgelegd, met uitzondering van de badkamer. Dit zorgt voor een mooi geheel. De badkamer is modern, goed onderhouden en strak afgewerkt met lichte wandtegels en een tijdloze vloertegel. De badkamer is voorzien van een ruime douche, een dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet en een handdoekradiator. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich de vierde slaapkamer en de aansluitingen voor het witgoed. De slaapkamer is door de uitbreiding middels een dakkapel circa 17 m² groot en goed in te richten, bijvoorbeeld voor een thuiswonend kind. Er is ruimte voor een (tweepersoons)bed, kledingkast en eventueel een bureau. Indien er aan de voorzijde nog een dakkapel wordt geplaatst, is het mogelijk een vijfde slaapkamer te realiseren. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed, waardoor deze ruimte goed geschikt is als wasruimte in combinatie met de overige installaties. Vanaf de overloop is er via een vlizotrap toegang tot extra bergruimte over de gehele verdieping van zo'n 17m2 groot. Tuin: De tuin is zo'n 5 meter breed en 9 meter diep (39m2) en gelegen op het zuiden. Er is voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren, groen in de borders aan te brengen en speelruimte voor kinderen te realiseren. Door de ligging op het zuiden kun je hier de hele dag van de zon genieten. In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap en tuinmeubilair. Kortom: een prettige, zonnige tuin met veel privacy. Pluspunten: + Woonoppervlakte 114m2; + Energielabel A met 9 zonnepanelen; + Ruime woonkamer met balkon aan het water; + Vier slaapkamers van goed formaat (potentieel 5 slaapkamers); + Tuin van zo'n 5 meter breed en 9 meter diep (39m2) gelegen op het zuiden; + Gelegen aan het water; + Gelegen in de populaire wijk Vathorst; + Dagelijkse voorzieningen en scholen op korte afstand; + NS station Amersfoort Vathorst op 5 minuten fietsafstand; + Uitvalswegen A1 en A28 richting Amsterdam/Utrecht op enkele minuten rijden; Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
91 m²
Inhoud
403 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3825

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.