Direct naar de inhoud
Logo van Negenplus Makelaars Amersfoort

Turpijnplaats 7

3813JE Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 5.288

Fotogalerij

Turpijnplaats 7 Amersfoort
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan Turpijnplaats 7 in Amersfoort Schothorst, een volledig gerenoveerd en instapklare benedenwoning. Een fijn starters appartement van 52m2 met een eigen berging in het complex en een zonnige achtertuin. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen, maar ook snel in de stad of op de snelweg wil zijn. De ligging in Schothorst is praktisch en prettig. Je woont hier op loopafstand van winkelcentrum Schothorst voor de dagelijkse boodschappen en ook NS-station Amersfoort Schothorst bereik je binnen enkele minuten. Met de trein ben je zo in Utrecht of Zwolle en met de auto zit je snel op de A1 of A28 richting Amsterdam of Utrecht. Daarnaast zijn sportverenigingen en Park Schothorst vlakbij; perfect voor een rondje wandelen of hardlopen. Bovendien ligt het historische centrum van Amersfoort op nog geen tien minuten fietsen. Indeling Appartement: Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast, bergruimte, slaapkamer en het separate toilet. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het vele lichtinval op dankzij de grote raampartijen, wat zorgt voor een aangename sfeer. De woonkamer is zo'n 28m2 groot en er is ruimte voor een comfortabele zithoek. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer, waar ruimte is voor een eettafel om gezellig met vrienden of familie aan te kunnen dineren en/of borrelen. Aangrenzend aan de woon- en eetkamer bevindt zich de open keuken met kookeiland! De keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, een combi-oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en bovendien voldoende opbergruimte voor al het keukengerei. Omdat de kookplaat zich in het kookeiland bevindt, houd je prettig contact met je gasten terwijl je staat te koken. Voor de afwerking van de woonkamer is gekozen voor wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer met een houten look. Voor extra wooncomfort beschikt het appartement over bergruimte in de hal, ideaal! De slaapkamer is zo'n 9m2 groot en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Voor de afwerking van de slaapkamer is gekozen voor wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer met een houten look. Een groot pluspunt is de badkamer en-suite! Deze is vernieuwd en voorzien van: een inloopdouche, een wastafel met meubel en de aansluiting voor het witgoed. De badkamer is afgewerkt met lichte tegels op de wanden en vloer. Tuin: De achtertuin is zo'n 15m2 groot, verzorgd aangelegd en door de gunstige zonligging kun je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in de zomer heerlijk buiten zitten. Er is voldoende ruimte om een comfortabele zitplek te creëren met een tuin- of loungeset en eventueel een eettafel. Er is ruimte voor groene beplanting, waardoor je de tuin eenvoudig een sfeervolle en persoonlijke uitstraling kunt geven. Daarnaast is de tuin praktisch in gebruik; onderhoudsvriendelijk, maar toch groen genoeg om het echt als buitenruimte te ervaren. Ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen borrel na het werk. Pluspunten: + Woonoppervlakte: 52m2; + Bouwjaar 1973; + Energielabel A; + Volledig gerenoveerd; + Slaapkamer van goed formaat; + Badkamer en-suite; + Separaat toilet; + Benedenwoning met tuin; + Eigen berging in het complex; + Dagelijkse voorzieningen nabij; + Station Amersfoort Schothorst op fietsafstand; + Binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1/A28 richting Amsterdam of Utrecht; * Let op: Er zal een ouderdomsclausule mee worden genomen in de koopovereenkomst Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
172 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-02-2026
Verkoopdatum
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3813

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.