Direct naar de inhoud
Logo van De Ruiter Makelaarshuis BV

Witte de Withstraat 29

3814TA Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.265

Fotogalerij

Witte de Withstraat 29 Amersfoort
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een geheel verbouwde en smaakvol afgewerkte jaren '30 woning met tuin op het zuiden, dicht bij de binnenstad? Maak dan een afspraak bij de Witte de Withstraat 29; want deze woning is uniek. Op een fraaie locatie tegenover het groen in de 'Zeeheldenbuurt' ligt deze sfeervolle jaren '30 middenwoning (het z.g. brede type) met voor- en achtertuin op het zuiden voorzien van stenen berging en achterom. Vooral de complete modernisering, de verduurzaming als de vrije ligging aan de 'goudkust' met vrij uitzicht op volkstuinen en bomen maken het geheel extra aantrekkelijk. En wat te denken van de ligging op loopafstand van het historische stadscentrum en winkelcentrum Neptunusplein? Bouwjaar 1937; energielabel C. Indeling: Entree / hal met hangend toilet met fonteintje (2022), trapopgang met traploper, vernieuwde groepenkast (2020) en een kleine kelder (5m2) completeren de binnenkomst van de woning. De ruime L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde, een schouw in het midden en een nieuwe geïsoleerde PU-gietvloer met vloerverwarming (op gehele begane grond) biedt diverse leuke mogelijkheden voor een gezellige indeling. Aan de tuinzijde springt de moderne half open keuken een stuk naar buiten. Deze fraaie U-vormige keuken met complete inbouwapparatuur is geplaatst in 2019 en biedt veel licht; terwijl u kookt kijkt u mooi de kamer in. Aan de achterzijde van de woonkamer is een nieuwe hardhouten pui met triple-glas geplaatst met openslaande tuindeuren en een zijraam, waardoor u een brede toegang heeft naar het zonneterras. 1e verdieping: Overloop met paneeldeuren en vaste kast, 2 grote slaapkamers, waarvan 1 met trapkast. 3e kleinere slaapkamer; de gehele etage is voorzien van nieuw visgraat-laminaat. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een grote inloop-stortdouche, hangend toilet, dubbele wastafel met meubel, een leuk nisje en toegang tot het balkon op het zuiden! 2e verdieping: Met een vaste trap (met nieuwe houten afwerking) bereik je de geheel nieuw ingedeelde zolderetage bestaande uit een voorzolder met dakkapel, Veluxraam, was- en droogaansluiting, opstelling CV-combiketel (2020) en berging. Daarnaast een 4e grote slaapkamer eveneens met dakkapel en Veluxraam, radiator en bergruimte. Bijzonderheden: - het schuurdak is voorzien van sedumbeplanting; de voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd met oude klinkertjes - gehele begane grond voorzien van nieuwe geïsoleerde strakke PU-betonvloer met vloerverwarming - de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas deels triple-glas (dakkapel en achterpui) - gehele woning is voorzien van strakke stucwanden en plafonds - de complete riolering is vervangen door PVC - lichtschakelaars zijn vervangen door retro-modellen van bakeliet - balkondeur is vervangen door hardhout met HR++ (melk)glas - 1e en 2e verdieping zijn voorzien van visgraat-laminaat - 2e etage is nieuw ingedeeld in 2022, waarbij nieuwe dakisolatie is aangebracht - kunststof dakkapel geplaatst met triple-glas in 2022 - CV-combiketel vervangen in 2020 - energielabel C Omgeving: In deze aantrekkelijk (starters-) wijk met diverse speeltuintjes wonen veel jonge gezinnen en kunt u op loopafstand in 2 grote supermarkten uw inkopen doen. Daarnaast fietst u in 5 minuten naar het Centraal station. Ook basisscholen, het nieuwe zwembad Amerena en uitvalswegen liggen binnen handbereik. Kortom een sfeervol en geheel gerenoveerd jaren '30 huis op de perfecte plek! Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
327 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3814

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.