Direct naar de inhoud
Logo van Carla van den Brink B.V.

Acacialaan 20 20

1185RE Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Acacialaan 20 20 Amstelveen
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en stijlvol A+++ label appartement van 62 m2 met lift, parkeerplaats en twee slaapkamers. Welkom in dit karaktervolle appartement, gelegen in het gewilde Keizer Karelpark. Het appartement biedt een perfect samenspel van modern design, hoogwaardige afwerkingen en een uitnodigende sfeer. Het complex is in 2024 gebouwd en voorzien van een lift en een overdekte parkeerplaats op privé terrein. De open L- vormige keuken met bar is het hart van dit appartement en biedt alles wat een kookliefhebber zich kan wensen. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, biedt deze keuken niet alleen veel werkruimte, maar ook de perfecte plek voor gezellig borrelen en eten. De houten uitvoering met natuurstenen blad geeft de keuken een warme uitstraling, de op maat gemaakte kasten zorgen voor een tijdloze look. De woonkamer is licht en luchtig, dankzij de grote ramen die van vloer tot plafond veel licht toelaten. Het terras is direct bereikbaar via de openslaande deuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Hier kunt u genieten van de zon. De ruime hoofdslaapkamer is rustgevend en elegant, met inbouwkasten die perfect aansluiten bij de stijlvolle afwerking van het appartement. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten, perfect voor een logeerkamer, thuiskantoor of kinderkamer. De moderne badkamer is een oase van rust, met luxe tegels en stijlvol sanitair. De regendouche en het designmeubel zorgen voor een luxe ervaring. Verder beschikt het appartement over een aparte wasruimte en een separaat toilet. Dankzij de hoogwaardige isolatie, HR++ beglazing en energiezuinige voorzieningen is het appartement voorzien van een A+++ energie label. De VvE is na de bouw opgestart en beschikt over een MJOP. De servicekosten zijn € 211,77 per maand voor het appartement en de parkeerplaats. De VVE wordt professioneel beheerd. Het appartement beschikt over een warmtepomp (huursysteem) voor € 152,54 incl. gebruik en is daarmee voorzien van vloerverwarming. Voor het warme water is er een elektrische boiler. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 62 m² Zonnig balkon van ca. 4.40 m² Eigen parkeerplaats (overdekt) inbegrepen in de vraagprijs Plek voor 3 fietsen in de gemeenschappelijke fietsenberging Er zijn nog meerdere parkeerplaatsen beschikbaar voor koop Open keuken met inbouwapparatuur. Design badkamer Twee slaapkamers Aparte wasruimte en separaat toilet Energielabel A+++ Gelegen op eigen grond -- English translation -- Modern and stylish A+++ label apartment of 62 m2 with elevator, parking space, and two bedrooms. Welcome to this charming apartment, located in the popular Keizer Karelpark. The apartment offers a perfect combination of modern design, high-quality finishes, and an inviting atmosphere. The complex was built in 2024 and is equipped with an elevator and a parking space. The open L-shaped kitchen with bar is the heart of this apartment and offers everything a cooking enthusiast could wish for. Equipped with high-quality built-in appliances, this kitchen not only offers plenty of workspace but also the perfect place for cozy drinks and meals. The wooden finish with natural stone countertops gives the kitchen a warm look, while the custom-made cabinets ensure a timeless look. The living room is light and airy, thanks to the large floor-to-ceiling windows that allow plenty of light to enter. The terrace is directly accessible through the French doors, allowing the indoors and outdoors to flow seamlessly into one another. Here you can enjoy the sun. The spacious master bedroom is peaceful and elegant, with built-in wardrobes that perfectly match the stylish finish of the apartment. The second bedroom is flexible in layout, perfect for a guest room, home office, or children's room. The modern bathroom is an oasis of calm, with luxurious tiles and stylish sanitary ware. The rain shower and designer furniture ensure a luxurious experience. The apartment also has a separate laundry room and a separate toilet. Thanks to the high-quality insulation, HR++ glazing, and energy-efficient facilities, the apartment has an A+++ energy label. The owners' association was established after construction and has a long-term maintenance plan. The service costs are $211.77 per month for the apartment and the parking space. The owners' association is professionally managed. The apartment has a heat pump (rental system) for €152.54 including use and is therefore equipped with underfloor heating. There is an electric boiler for hot water. Details: Living area: 62 m² Sunny balcony of approx. 4.40 m² Private parking (covered) space included in the asking price Posibility to store three bikes in the communal bike storage Several parking spaces are still available for purchase Open kitchen with built-in appliances. Designer bathroom Two bedrooms Separate laundry room and separate toilet Energy label A+++ Located on private land

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
212 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler (huur)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.