Direct naar de inhoud
Logo van Engel & Völkers Amsterdam

Amsterdamseweg 380 A

1182HS Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 8.950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 180.850

2% overdrachtsbelasting (€ 179.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 9.130.850

Koopprijs /m²: € 14.992

Fotogalerij

Amsterdamseweg 380 A Amstelveen
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Amsterdamseweg 380A, Amstelveen Ontdek uw droomhuis: deze indrukwekkende, prachtige, vrijstaande villa dateert uit 1937 en is gedurende drie jaar (2008) geheel verbouwd en aangebouwd tot een ruim bemeten huis, aangepast aan de hedendaagse eisen van comfort, privacy en veiligheid en heeft een energielabel A. Het huis ligt op een toplocatie in Amstelveen, nabij veel groen, op korte afstand (1 km) van Amsterdam. De villa heeft een afmeting van 597 m² woonoppervlak en is een meesterwerk van elegantie en smaak. Op een uniek royaal perceel van ca. 2.300 m² biedt dit prachtige huis een ongeëvenaarde woonervaring. Het huis heeft een rijke geschiedenis die zorgvuldig bewaard is tijdens de renovatie en aanbouw. Met oog voor detail is werkelijk aan alles gedacht. Enerzijds biedt deze villa absolute privacy, anderzijds is het ideaal gelegen op slechts enkele minuten afstand ten opzichte van de winkels en is het goed bereikbaar door de verschillende uitvalswegen. Deze villa is niet alleen een huis, maar een levensstijl. De royale kamers bieden voldoende ruimte voor al uw woonwensen. Of u nu een gezellig familiehuis zoekt, een plek om gasten te ontvangen, of een thuiswerkplek nodig heeft, deze villa biedt het allemaal. De ruime slaapkamers zorgen voor een oase van rust waarbij de vijf badkamers ultieme luxe bieden. Indeling De spectaculaire, vrijstaande villa bestaat uit vier comfortabele woonlagen. Het huis heeft een zee van licht door de vele ramen en openslaande deuren. Tezamen met de hoge plafonds geeft dit een ruimtelijk gevoel. Elke kamer is ontworpen met oog voor detail en biedt een perfecte balans tussen rust, ruimte en stijl. Begane grond Achter de voordeur bevindt zich de voorhal en hal met garderobe, gasten-wc en trappenhuis. Direct opvallend is de buitengewone en royale woonkamer. Deze heeft vele gezellige zitgedeeltes waaronder een televisiehoek, een ruime zithoek met een prachtige open gashaard en een doorloop naar het eetgedeelte en de open keuken. De keuken beschikt over alle moderne inbouwapparatuur. Binnen en buiten lopen in elkaar over d.m.v. een imposant, zonovergoten terras over de gehele breedte van het huis met vele zitmogelijkheden. Souterrain Deze volwaardige woonlaag heeft veel verrassende en fraaie ruimtes, een doordachte indeling, prachtige teakvloeren en goede lichtinval. De hal met vele vaste kasten geeft toegang tot alle vertrekken. De centrale tussenruimte leidt naar een prettige kantoorkamer met een houten kastenwand, alsmede tot de zeer ruime en luxe gym met een badkamer en aparte wc, beide met ligging aan tuinzijde. Verder een fantastische biljartkamer, een recreatiekamer, die ook dient als bioscoop, en een geklimatiseerde wijnkelder. In het souterrain bevindt zich tevens een aparte studio. Deze studio heeft een kamer, een keuken en een badkamer met douche, wastafel en een separate wc. Ideaal voor bijvoorbeeld een au pair. Eerste verdieping De master bedroom ligt aan de achterzijde en heeft een ongekende spectaculaire hoogte, een gashaard en toegang tot het pandbrede balkon. De aangrenzende badkamer heeft een centraal gelegen jacuzzi-bad met aan weerszijden een sauna en een stoomdouche. Er is een vaste kastenwand en een dubbele wastafel van hout met robuuste wasbakken. De slaapkamer heeft een eigen wc. Een zwevende trap in de slaapkamer leidt naar de comfortabele walk-in closet. Op deze verdieping zijn nog twee royale (slaap)kamers met vaste kasten. Een bevindt zich aan de achterzijde met toegang naar het balkon en de andere slaapkamer heeft een bedstee. De tweede badkamer op deze verdieping beschikt over een ligbad, twee wastafels, een inloopdouche en er is een aparte wc. Tweede verdieping De overloop leidt naar twee slaapkamers gesitueerd aan de voor- en achterzijde. Daartussen ligt een badkamer en een aparte wc. Eén slaapkamer heeft een bedstee, een inbouwzitje en de andere slaapkamer een vaste kast. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en kastruimte. Via deze verdieping ook toegang tot de walk-in closet van de master bedroom. Ook op deze verdieping bevindt zich een waskamer met ruimte voor meerdere was- en droogmachines. Tuin Het perceel van circa 2.300 m² geeft volop privacy en alle ruimte voor buitenactiviteiten. De geweldig aangelegde en unieke achtertuin is perfect voor ontspanning en recreatie. Zo is er een romantische boomhut, een fraaie kas en een kunstgras hockeyveld. Ideaal voor een gezin. De garage biedt ruimte voor twee auto’s. Het toegangshek aan de voorzijde is elektrisch te bedienen. Locatie Gelegen in een prachtige en groene omgeving nabij het Amsterdamse bos. Het Stadshart van Amstelveen en het Gelderlandplein in Buitenveldert liggen beide op minder dan 10 minuten afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels aan de Amsterdamseweg. Vele sportverenigingen (o.a. hockeyclub Amsterdam, Hurley en Pinoké, tennisvereniging de Aemstel-burgh en voetbalclub Martinus) liggen op loopafstand. De Zuid-As, The International School, het centrum van Amsterdam en Schiphol liggen in de directe omgeving en vanaf de A9 en de ringweg A10 bent u zo richting Utrecht of Den Haag/Rotterdam. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 597 m² (NEN gemeten) - Perceeloppervlakte: circa 2.325 m² - Eigen grond - Aantal kamers: 13, waaronder 6 ruime slaapkamers - Aantal badkamers: 5 - Dubbele garage en parkeerplaats voor 3 auto's op eigen terrein - Weids uitzicht en veel privacy, omgeven door een prachtig aangelegde tuin - Energiezuinig: Energielabel A - Onderhoud: uitstekend - Aircosysteem door het hele huis en grotendeels voorzien van vloerverwarming - Prachtige terrassen direct aan het huis, een balkon - Zeer uitgebreid elektra, hydrofoorinstallatie, en een geavanceerd alarmsysteem - Bijzondere hardhouten teak- en leistenen vloeren, unieke vaste kasten en een uitzonderlijk hoog plafond in de master bedroom - Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. Disclaimer: Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN2580-meting uit te (laten) voeren.

Hypotheek berekenen

€ 8.950.000

Kosten koper (geschat): € 180.850

2% overdrachtsbelasting (€ 179.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 9.130.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 447.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 8.950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
14 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
5 badkamers en 4 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
597 m²
Perceeloppervlakte
2325 m²
Inhoud
1569 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
189 m²
Externe bergruimte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 dubbele wastafels, 5 inloopdouches, 2 ligbaden, jacuzzi, stoomcabine, 2 wastafelmeubels, wastafel, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1182

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.