Direct naar de inhoud
Logo van Westwijk Makelaars

Anne Frankstraat 20

1183BZ Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Expat Makelaar B.V.

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 6.679

Fotogalerij

Anne Frankstraat 20 Amstelveen
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English translation below* Gelegen in de wijk Kostverloren, bent u op korte afstand van het Kostverlorenhof, het Amstelveense Stadshart, en de Zuidas, wat deze royale 5/6-kamer woning met diepe tuin op het zonnige noordwesten, ideaal maakt voor zowel stedelijk gemak als rustige woonomgeving. Deze prachtige en royale woning van 134 m², gebouwd rond 1967, biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en modern gemak. Het perceel bedraagt 203 m² en de woning beschikt over een zonnige, 16 meter diepe achtertuin op het noordwesten, perfect voor zomerse barbecues en ontspanning, en is voorzien van een schuur en garage, met privé toegang via de eigen achtertuin. De uitgebouwde woonkamer met een moderne schuifpui en twee lichtkoepels zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. De royale open keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur, is ideaal voor de culinaire liefhebber en biedt voldoende ruimte om te koken en te genieten van gezelligheid met vrienden en familie. De woning is efficiënt ingedeeld met veel praktische bergruimte, waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut. De open haard in de woonkamer voegt een warme en knusse sfeer toe aan het interieur. Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en energiebesparing van de woning. Met twee moderne badkamers, twee dakkapellen en volledig dubbelglas geniet u van een comfortabele en energiebewuste leefomgeving. De vernieuwde warmtepomp zorgt voor een uitstekende energie-efficiëntie met een indrukwekkend energielabel A++. Bijzonderheden: - Bouwjaar: circa 1967 - Woonoppervlakte: 134 m² - Perceeloppervlakte: 203 m² - 5/6 kamers - 16 meter diepe achtertuin op het noordwesten - Eigen schuur en garage bereikbaar via de achtertuin - Uitgebouwde woonkamer met schuifpui en lichtkoepels - Royale open keuken met inbouwapparatuur - Efficiënte bergruimtes door het hele huis - Open haard - 2 badkamers - 2 dakkapellen - Volledig dubbelglas - Warmtepomp - 12 zonnepanelen - Energielabel A++ Deze woning is een ware kans voor iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en moderniteit in een gezellige buurt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Located in the Kostverloren district, you are within a short distance of Kostverlorenhof, Amstelveense Stadshart, and Zuidas, making this spacious 5/6-bedroom home with a deep garden facing the sunny northwest ideal for both urban convenience and a peaceful residential environment. This stunning and spacious home of 134 m², built around 1967, offers the perfect combination of comfort, space, and modern convenience. The plot measures 203 m² and the property features a sunny, 16-meter deep backyard facing northwest, ideal for summer barbecues and relaxation, and includes a shed and garage, accessible via the private backyard. The extended living room with a modern sliding door and two skylights provides an abundance of natural light and a sense of space. The spacious open kitchen, fully equipped with built-in appliances, is perfect for the culinary enthusiast and offers plenty of room to cook and entertain family and friends. The home is efficiently designed with plenty of practical storage space, making the most of every square meter. The fireplace in the living room adds a warm and cozy atmosphere to the interior. Additionally, 12 solar panels have been installed, contributing to the home’s sustainability and energy savings. With two modern bathrooms, two dormer windows, and double glazing throughout, you will enjoy a comfortable and energy-efficient living environment. The upgraded heat pump ensures excellent energy efficiency with an impressive energy label A++. Features: - Year of construction: apron. 1967 - Living area: 134 m² - Plot area: 203 m² - 5/6 rooms - 16-meter deep northwest-facing garden - Own shed and garage accessible via the backyard - Extended living room with sliding door and skylights - Spacious open kitchen with built-in appliances - Efficient storage spaces throughout the home - Fireplace - 2 bathrooms - 2 dormer windows - Fully double glazed - Heat pump - 12 solar panels - Energy label A++ This home is a genuine opportunity for anyone seeking space, comfort, and modernity in a friendly neighborhood. Schedule a viewing soon! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
440 m³
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1183

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.