Direct naar de inhoud
Logo van Boomsma & Bruinsma Makelaars

Belle van Zuylenlaan 29

1183EE Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Pappie & Van der Zee Makelaars

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 6.250

Fotogalerij

Belle van Zuylenlaan 29 Amstelveen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil je deze woning bezichtigen? Klik dan op de knop 'Neem contact op' of 'vraag bezichtiging aan.' Na je aanvraag ontvang je direct een bericht en kies je zelf het tijdstip dat jou past. Would you like to view this property? Click on the ‘Contact us’ or ‘Request a viewing’ button. After submitting your request, you will receive an immediate response and can choose a time that suits you. Sfeervol en instapklaar hoekhuis (renovatie 2021) van ca. 136 m² met 4 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin op het zuidwesten In de geliefde en kindvriendelijke wijk Kostverlorenhof staat deze net onderhouden hoekwoning, volledig gerenoveerd in 2021 en direct klaar voor bewoning. Met vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een zonnige achtertuin van ca. 35 m² biedt dit huis alles wat een modern gezin nodig heeft: comfort, ruimte én een uitstekende ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer. Indeling Begane grond Via de voortuin betreedt u de ruime hal met meterkast, gastentoilet en een diepe trapkast/provisieruimte met een geïntegreerde waterontharder. De royale woonkamer van bijna 6 meter breed is een fijne leefruimte met plek voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De ruimte is uitgerust met airconditioning en gedeeltelijke vloerverwarming, wat het wooncomfort verhoogt. Aan de voorzijde bevindt zich de open woonkeuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigsysteem, warmwaterboiler, oven en een luxe Sub-Zero koelkast. Via de schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin, perfect gelegen op het zuidwesten. Hier vindt u een praktische uitval-luifel voor schaduwrijke zomerdagen en een ruime berging met elektra en water. De tuin is tevens via de straatzijde bereikbaar. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met een eigen airco-unit. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Alle ruimtes zijn bereikbaar via de lichte overloop. Tweede verdieping De tweede etage beschikt over een vierde ruime slaapkamer en een tweede badkamer met wasmachineaansluiting, wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Met een vergunning is het mogelijk deze verdieping te vergroten door een woningbrede dakkapel te realiseren. Hierdoor ontstaat een zeer royale en lichte slaapkamer of zelfs een extra kamer. Locatie De woning ligt ideaal in een rustige, groene woonwijk op loopafstand van Winkelcentrum Kostverlorenhof. De omgeving staat bekend om zijn gazons, parkjes en waterpartijen, en biedt een ruime keuze aan basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Het openbaar vervoer is uitstekend: de sneltram (lijn 5), metro (lijn 51) en diverse busverbindingen brengen u snel naar Amsterdam, Schiphol en de omliggende regio. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A9 en A10. Winkelcentrum Groot Gelderlandplein en de groene Middelpolder — perfect voor lange wandelingen of fietstochten — liggen eveneens binnen handbereik. Bijzonderheden - Volledige renovatie in 2021 - Nieuwe kozijnen met HR++ glas - Royale woonkamer met open keuken - Achtertuin (ca. 35 m²) gelegen op het zuidwesten - Mogelijkheid voor een dakkapel aan de voorzijde (met vergunning) - Ruime berging in de achtertuin met elektra en water - Airconditioning en gedeeltelijke vloerverwarming - Waterontharder aanwezig - Energielabel C - Oplevering in overleg (kan snel) Meetinstructie: Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Boomsma & Bruinsma Makelaars, noch door de verkoper/verhuurder enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper/huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. ---- Well-maintained and move-in ready corner house (renovated in 2021) of approx. 136 m² with 4 bedrooms, 2 bathrooms and a sunny southwest-facing garden Situated in the popular and family-friendly Kostverlorenhof neighbourhood, this well-kept corner property was fully renovated in 2021 and is ready for immediate occupancy. With four full-sized bedrooms, two bathrooms and a sunny garden of approx. 35 m², this home offers the comfort, space and convenience ideal for modern family living. Layout Ground floor Through the front garden you enter the spacious hall with the meter cupboard, guest toilet and a deep storage cupboard under the stairs, which also houses the water softener. The generous living room, nearly 6 metres wide, provides ample space for a large dining table and comfortable seating area. The room is equipped with air conditioning and partial underfloor heating for added comfort. At the front of the house you will find the open-plan kitchen, fitted with high-quality built-in appliances including a dishwasher, induction hob with extractor, hot water boiler, oven and a luxury Sub-Zero refrigerator. Sliding doors give access to the southwest-facing garden, where you can extend an awning for extra shade. The garden also has a separate entrance from the street and includes a spacious shed with electricity and water supply—ideal for bicycles and storage. First floor This floor features three well-sized bedrooms, including the primary bedroom equipped with its own air conditioning unit. The modern bathroom offers a bathtub, washbasin with vanity unit, designer radiator and a toilet. All rooms are accessed via the bright landing. Second floor The top floor contains a fourth spacious bedroom and a second bathroom with washing machine connection, washbasin with vanity, toilet and walk-in shower. With the appropriate permits, it is possible to further extend this level by adding a full-width dormer. This would create an exceptionally large and bright bedroom or even an additional room. Location The house is ideally located in a quiet, green residential area just a short walk from the Kostverlorenhof Shopping Centre. The neighbourhood is known for its green spaces, parks and water features, and offers various primary schools, childcare options and a wide range of sports facilities. Public transport connections are excellent: the tram (line 5), metro (line 51) and several bus routes provide quick access to Amsterdam, Schiphol Airport and surrounding areas. By car, you can reach the A9 and A10 motorways within minutes. The recently renewed Groot Gelderlandplein shopping centre and the green Middelpolder nature area—perfect for walking and cycling—are also close by. Features - Full renovation in 2021 - New window frames with HR++ glazing - Spacious living area with open-plan kitchen - Southwest-facing garden (approx. 35 m²) - Possibility to add a dormer at the front (with permits) - Large shed with electricity and water in the garden - Air conditioning and partial underfloor heating - Water softener installed - Energy label C - Delivery in consultation (quick completion possible) Measurement Instruction This property has been measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards set out in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of usable floor area. The instruction does not fully exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. Although we have measured the property with care, neither Boomsma & Bruinsma Makelaars nor the seller/landlord accepts any liability for deviations in the stated measurements. Buyer/tenant declares to have had the opportunity to verify the stated measurements (or have them verified). This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. Seller cannot guarantee that all technical installations comply with current NEN standards. Buyer has a duty to conduct their own investigation into all matters that are important to them. With regard to this property, the broker acts as an advisor to the seller. We advise you to engage a professional (NVM) broker to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to carry out (or have carried out) independent research. If you do not engage a professional representative, you consider yourself legally knowledgeable enough to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply. Legally Binding Purchase Agreement Only After Signing An oral agreement between a private seller and private buyer is not legally binding. In other words: there is no sale. A legally binding purchase only exists once the private seller and buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the oral agreement by email or a draft purchase agreement sent is not considered a ‘signed purchase agreement’. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
451 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1183

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.