Direct naar de inhoud
Logo van HuisPortaal

Bertus Aafjeslaan 4

1187VZ Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 649.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.840

2% overdrachtsbelasting (€ 12.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.340

Koopprijs /m²: € 5.154

Fotogalerij

Bertus Aafjeslaan 4 Amstelveen
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

--------------------- English Translation Below --------------------- Ruime 6-kamerwoning, waarvan 4 slaapkamers, gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk in Amstelveen Westwijk. De woning beschikt over een zonnige achtertuin gelegen op het westen. De woning kent veel privacy en kijkt zowel voor als achter heerlijk weg. Bouwjaar 1995, woonoppervlakte circa 126 m², exclusief bergruimte aan het huis van 8 m², perceeloppervlakte 154 m², oplevering in overleg, vrije vestiging. Indeling. Begane grond: Entree met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot het woongedeelte. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning uitgebouwd en is fijn licht. Dit mede door de lichte houtenvloer maar ook door de glazen schuifpui aan de achterzijde van de woning, wat deze ruimte een aangename leefomgeving maakt. De half open keuken is aan de voorzijde gelegen in een L opstelling en beschikt over diverse apparatuur, te weten: vaatwasser, dubbele spoelbak, afzuigkap, oven, 4-pits gaskookstel, separate koel/vries combinatie en separate magnetron. Vanuit de keuken zijn er fraaie zichtlijnen over een plantsoen met sierwater. Achtertuin: De riante achtertuin is gelegen op het westen, beschikt over een fraaie antraciet tegel en borders vol planten en bomen. Er is een zonnescherm en een achterom aanwezig. Vanuit de tuin is er toegang tot de ruime berging van bijna 8 m². Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie kamers, waarvan twee ruim te noemen zijn, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De derde kamer kan perfect gebruikt worden als kasten- /kinderslaap-/logeer-/werk-/studeer-/hobbykamer. De badkamer is aan de voorzijde van de woning te vinden en beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en handdoekradiator. Tevens is de badkamer voor het grootste gedeelte netjes betegeld tot aan het plafond. Op de gehele verdiepingsvloer ligt marmoleum. Tweede verdieping: Deze verdieping is nog gigantisch uit te breiden middels twee dakkapellen. Nu bestaat de al ruime verdieping over een kamer voorzien van twee dakramen en een wasruimte. In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, de c.v.-installatie (Intergas) en de vernieuwde mechanische ventilatie. Tevens is hier een wastafel aanwezig. Informatie is met de grootste zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen noch jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend. Bijzonderheden: - Ruime en vooral diepe achtertuin op het zonnige westen; - Nieuwe tussendeur tussen woonkamer en hal voorzien van roeden en glas; - Recent bij 5 ramen de dubbele beglazing vervangen; - Veel parkeergelegenheid in de straat aanwezig; - Mogelijkheid tot uitbreiden woonoppervlakte middels grotere uitbouw beneden, toevoegen berging en het plaatsen twee dakkapellen op de tweede verdieping. Locatie: De woning ligt erg gunstig aan het begin van het woonblok. Hierdoor is er vrij uitzicht aan zowel voor als achterzijde richting sierwater. De centrale ligging van de woning is ideaal. In de wijk is het heerlijk rustig en groen. Recreatie in de vorm van Het Amsterdamse Bos en De Poel is op enkele fietsminuten te bereiken. Tevens zijn er tal van sportverenigingen in de directe nabijheid. Binnen 35 minuten bent u met de sneltram in het bruisende centrum van Amsterdam met alle geneugten van de metropool. Schiphol is met 20 minuten te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijk op loopafstand. Ook het Stadshart Amstelveen is makkelijk te bereiken. In de wijk zijn drie basisscholen en de middelbare scholen zijn op fietsafstand. -------------- English -------------------- Spacious 6 rooms house, out of which 4 are bedrooms, located in a green, quiet and child-friendly residential area in Amstelveen Westwijk. The house has a sunny backyard facing west. The house has a lot of privacy and looks out both front and back. Year of construction 1995, living area approximately 126 m², excluding storage space at the house of 8 m², plot area 154 m², delivery in consultation, free establishment. Layout. Ground floor: Entrance with meter cupboard, toilet with washbasin, staircase to the first floor and access to the living area. The living room has been extended at the rear of the house and is pleasantly light. This is partly due to the light wooden floor but also due to the glass sliding door at the rear of the house, which makes this space a pleasant living environment. The semi-open kitchen is located at the front in an L-shape and has various appliances, namely: dishwasher, double sink, extractor hood, oven, 4-burner gas hob, separate fridge/freezer combination and separate microwave. From the kitchen there are beautiful sight lines over a park with ornamental water. Back garden: The spacious back garden is located on the west, has a beautiful anthracite tile and borders full of plants and trees. There is a sunshade and a back entrance. From the garden there is access to the spacious storage room of almost 8 m². First floor: On this floor there are three rooms, two of which can be called spacious, one at the front and one at the back. The third room can be used perfectly as a closet/children's bedroom/guest/work/study/hobby room. The bathroom is located at the front of the house and has a bath, shower cabin, sink, toilet and towel radiator. The bathroom is also mostly neatly tiled up to the ceiling. The entire floor is covered with marmoleum. Second floor: This floor can be expanded enormously by means of two dormers. The already spacious floor now consists of a room with two skylights and a laundry room. In this room are the connections for the washing machine, as well as the central heating system (Intergas) and the renewed mechanical ventilation. There is also a washbasin here. Information has been compiled with the greatest care. No rights can be derived from this information against either the broker or the seller. Special features: - Spacious and especially deep backyard on the sunny west; - New intermediate door between living room and hall with rods and glass; - Recently replaced the double glazing in 5 windows; - Plenty of parking space available in the street; - Possibility to expand living space by means of a larger extension downstairs, adding storage and placing two dormers on the second floor. Location: The house is very conveniently located at the beginning of the residential block. This gives an unobstructed view at both the front and the back towards the ornamental water. The central location of the house is ideal. The neighborhood is wonderfully quiet and green. Recreation in the form of Het Amsterdamse Bos and De Poel can be reached within a few minutes by bike. There are also numerous sports clubs in the immediate vicinity. Within 35 minutes you can reach the bustling center of Amsterdam with all the pleasures of the metropolis by fast tram. Schiphol can be reached in 20 minutes. For daily shopping, the Westwijk shopping center is within walking distance. The Stadshart Amstelveen is also easy to reach. There are three primary schools in the neighborhood and the secondary schools are within cycling distance.

Hypotheek berekenen

€ 649.500

Kosten koper (geschat): € 14.840

2% overdrachtsbelasting (€ 12.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
378 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
27-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.