Direct naar de inhoud
Logo van Amstelhoven Makelaars

Bevelandsezijweg 12

1181JK Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.350

2% overdrachtsbelasting (€ 25.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.302.350

Koopprijs /m²: € 7.589

Fotogalerij

Bevelandsezijweg 12 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BEVELANDSEZIJWEG 12 – INSTAPKLAAR HOEKHUIS MET 168 M², VIJF SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN Een licht en instapklaar hoekhuis met 168 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Het huis is in 2022/2023 grondig gerenoveerd en zowel op de begane grond als op de tweede verdieping uitgebreid. Hierdoor is een comfortabel en praktisch familiehuis ontstaan met veel leefruimte en een moderne afwerking. Naast het huis ligt een garage, die separaat wordt aangeboden met een vraagprijs van € 60.000 k.k. WONEN De begane grond biedt een ruime, L-vormige leefruimte met veel lichtinval. Grote ramen en een schuifpui verbinden de woonkamer direct met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken (2023) heeft een moderne uitstraling en is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De indeling sluit goed aan op de eethoek, wat zorgt voor een fijne plek om samen te komen. De gehele begane grond is afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. INDELING Begane grond Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. Ruime woonkamer met open keuken en directe toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte wasruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping is uitgebreid en biedt twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een dakraam zorgt hier voor extra licht en ventilatie. In totaal telt het huis vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor het huis goed past bij een gezin, thuiswerken of het ontvangen van gasten. BUITENRUIMTE De achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop zon en ruimte om te ontspannen of buiten te eten. De tuin is ingericht met een zitgedeelte, pergola en een berging met elektra. Daarnaast is er een achterom. De voortuin is verzorgd aangelegd en draagt bij aan het gevoel van privacy. BIJZONDERHEDEN - Hoekhuis met 168 m² woonoppervlakte - In 2022/2023 grondig gerenoveerd - Uitbouw op de begane grond en opbouw op de tweede verdieping - Vijf slaapkamers - Twee badkamers - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamers - HR+++ beglazing en goede isolatie - Energielabel A - Zonnige tuin op het zuiden - Berging met elektra - Garage naast het huis separaat te koop (€ 60.000 k.k.) - Parkeervergunning mogelijk - Vaste notaris: Hartman LMH te Amsterdam OMGEVING De Bevelandsezijweg ligt in de populaire wijk Elsrijk Oost in Amstelveen. Een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen, speelplekken en (internationale) scholen in de buurt. Openbaar vervoer (tram en bus) ligt op loopafstand en ook de A9 en A10 zijn goed bereikbaar. Zowel Amsterdam als Schiphol zijn binnen circa 20 minuten te bereiken. Voor dagelijkse boodschappen zijn onder andere Jumbo en Albert Heijn dichtbij. Het Stadshart Amstelveen met winkels, horeca en culturele voorzieningen ligt op korte fietsafstand. Ook het Amsterdamse Bos is eenvoudig te bereiken. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of het appartement aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Hypotheek berekenen

€ 1.275.000

Kosten koper (geschat): € 27.350

2% overdrachtsbelasting (€ 25.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.302.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 63.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
554 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR - 107 ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 wastafels, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.