Direct naar de inhoud
Logo van Perfect House Makelaars

Bos en Vaartlaan 71

1181AC Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 6.696

Fotogalerij

Bos en Vaartlaan 71 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen op de grens van Amsterdam en Amstelveen bevindt zich dit lichte en goed ingedeelde appartement van circa 56 m², gelegen op de vierde etage van een verzorgd complex. De woning beschikt over een ruim balkon op het zuiden, een vrij en wijds uitzicht en een prettige hoeveelheid daglicht, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op de zon geniet je hier de hele dag van een mooie lichtinval. Het vrije uitzicht geeft bovendien een heerlijk gevoel van ruimte en privacy. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en wonen op een natuurlijke manier samenkomen. Het appartement beschikt over een goed bemeten slaapkamer, die rustig is gelegen en voldoende ruimte biedt voor een comfortabel slaapgedeelte en kastruimte. De strakke badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte, wat zorgt voor extra comfort. Vanuit de woonkamer is het balkon van circa 4 meter bereikbaar, gelegen op het zuiden. Hier kun je volop genieten van de zon en is er voldoende ruimte om een gezellige zitplek te creëren. Het complex is goed onderhouden en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder twee liften en een actieve en gezonde VvE. Daarnaast is er dagelijks een conciërge aanwezig (van 09:00 tot 12:00 uur) die zorg draagt voor het onderhoud en beheer van het gebouw. In de onderbouw bevindt zich een inpandige privéberging van circa 4 m². De ligging is bijzonder gunstig. Op slechts één minuut loopafstand bevindt zich de tramhalte met een directe verbinding naar Amsterdam. Voor dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelen liggen zowel het Stadshart Amstelveen als het Gelderlandplein op korte afstand. In de directe omgeving is bovendien een ruim aanbod aan voorzieningen aanwezig. KENMERKEN: - Woonoppervlakte circa 56 m² - Gelegen op de 4e etage - Ruime en lichte woonkamer met wijds uitzicht - Balkon van circa 4 meter op het zuiden - Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur - 1 goed bemeten slaapkamer - Strakke badkamer met inloopdouche en wastafel - Separate toiletruimte - Energielabel C - Actieve en gezonde VvE - VvE-bijdrage € 188,- per maand - Voorschot blokverwarming € 24,- per maand - Dagelijkse aanwezigheid van een conciërge (09:00 – 12:00) - Complex voorzien van 2 liften - Inpandige privéberging van circa 4 m² - Gelegen op de grens van Amsterdam en Amstelveen - Tramhalte op 1 minuut loopafstand - Stadshart Amstelveen en Gelderlandplein nabij - Eventueel gemeubileerd te kopen - Verkoop met niet-zelfbewoningsclausule - Per direct beschikbaar - Vraagprijs: € 375.000,- k.k. Kortom, een comfortabel en licht appartement met zonnig balkon en uitstekende ligging, ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen en de stad binnen handbereik. Located on the border of Amsterdam and Amstelveen, this bright and well-laid-out apartment of approximately 56 m² is situated on the fourth floor of a well-maintained complex. The property features a spacious south-facing balcony, an open and unobstructed view, and an abundance of natural light, creating a very pleasant living environment. Upon entering, the spacious and bright living room immediately stands out. Thanks to the large windows and favorable sun exposure, the apartment enjoys plenty of natural light throughout the day. The open view further enhances the sense of space and privacy. The semi-open kitchen connects seamlessly to the living area and is equipped with various built-in appliances, allowing cooking and living to blend naturally. The apartment offers a well-proportioned bedroom, quietly located and providing ample space for both a comfortable sleeping area and wardrobe storage. The sleek bathroom is modern in design and fitted with a walk-in shower and washbasin. Additionally, there is a separate toilet, adding extra convenience. From the living room, the approximately 4-meter-wide balcony can be accessed. Positioned to the south, it is the perfect spot to enjoy the sun and create a cozy outdoor seating area. The complex is well maintained and offers several ?????ities, including two elevators and an active and healthy homeowners’ association (HOA). A concierge is present daily (from 09:00 to 12:00) to oversee maintenance and management of the building. In the basement, there is a private indoor storage room of approximately 4 m². The location is highly convenient. A tram stop with a direct connection to Amsterdam is just a one-minute walk away. For daily groceries and extensive shopping, both Stadshart Amstelveen and Gelderlandplein are within close proximity. The surrounding area also offers a wide range of amenities. FEATURES: - Living area of approximately 56 m² - Located on the 4th floor - Spacious and bright living room with open views - South-facing balcony of approximately 4 meters - Semi-open kitchen with various built-in appliances - 1 well-sized bedroom - Modern bathroom with walk-in shower and washbasin - Separate toilet - Energy label C - Active and well-managed HOA - HOA contribution €188 per month - Advance payment for block heating €24 per month - Daily concierge service (09:00 – 12:00) - Building equipped with 2 elevators - Private indoor storage of approximately 4 m² - Located on the border of Amsterdam and Amstelveen - Tram stop within 1 minute walking distance - Close to Stadshart Amstelveen and Gelderlandplein - Can be purchased furnished (optional) - Sold with a non-owner-occupancy clause - Available immediately - Asking price: €375,000 k.k. In short, a comfortable and bright apartment with a sunny balcony and an excellent location, ideal for those seeking a convenient home with all amenities and the city within easy reach.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
178 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.