Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Amsterdam

Bos en Vaartlaan 72

1181AE Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.714

Fotogalerij

Bos en Vaartlaan 72 Amstelveen
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de grens van Amstelveen en Amsterdam, in de groene wijk en kindvriendelijke wijk Randwijck, ligt dit lichte en goed ingedeelde 3-kamer hoek appartement met royaal balkon op het zuiden. De woning bevindt zich op de derde woonlaag van een net onderhouden complex met beveiligde entree, videofoonsysteem, twee liften en berging in de onderbouw. Dankzij de hoekligging geniet u van veel lichtinval en een prachtig uitzicht over Amstelveen. De woning ligt op steenworp afstand van het Amsterdamse Bos – ideaal voor wandelen, fietsen, hardlopen of watersport. De locatie is bovendien uitstekend voor wie in de stad werkt: Vrije Universiteit Amsterdam, VU medisch centrum en de Zuidas liggen op loopafstand. Binnen enkele minuten rijdt u op de A9, A4 of A10 richting Schiphol, Amsterdam, Utrecht, Den Haag of Haarlem. Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig en bewoners kunnen een vergunning verkrijgen tegen een gunstig tarief. Bus- en tramhaltes liggen op loopafstand en bieden snelle verbindingen met zowel Amsterdam als Amstelveen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkelcentra aan de Buitenveldertselaan, Henegouwselaan en Groot Gelderlandplein snel bereikbaar. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met de stad binnen handbereik! Indeling: Derde verdieping (binnengalerij): Entree via de royale keuken; deze is voorzien van diverse inbouw apparatuur; separaat toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met extra ramen in de zijgevel, waardoor veel daglicht binnenvalt en u geniet van een fraai uitzicht over openbaar groen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon (ca. 5,15 m x 1,10 m) op het zuiden, perfect voor middag- en avondzon. Hoofdslaapkamer met vaste kast en directe toegang tot de badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en hoekkast. Zie plattegronden voor een eventuele alternatieve indeling. Royale tweede slaapkamer die eventueel ook uitstekend dienst zou kunnen doen als een eet -of werkkamer of logeerkamer. In de onderbouw bevindt zich een aparte berging, ideaal voor het stallen van fietsen of opslag. Bijzonderheden - Gelegen op de 3e woonlaag / 4e verdieping (hoek appartement); - Woonoppervlakte : 70,3 m² (NEN gemeten); - Goed functionerende en professioneel beheerde VvE; - Maandelijkse service kosten: € 260, 53 exclusief stookkosten; - Voorschot stookkosten € 100 per maand; - Royaal balkon op het zuiden met prachtig uitzicht; - Veel lichtinval dankzij extra ramen in de zijgevel; - Dubbel glas; - Goed onderhouden complex met beveiligde entree, videofoon en twee liften; - Aparte berging in de onderbouw; - Groene en rustige woonomgeving vlak bij Amsterdamse Bos; - Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer; - Nabij VU, Zuidas en stadshart Amstelveen. Kortom een heerlijk licht en ruim 3-kamer hoek appartement op een toplocatie aan de rand van Amsterdam en Amstelveen. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met uitzicht, rust én de stad binnen handbereik. Een bezichtiging meer dan waard! English translation: On the border of Amstelveen and Amsterdam, in the green and child-friendly neighbourhood of Randwijck, lies this bright and well-designed 3-room corner flat with a spacious south-facing balcony. The property is located on the third floor of a well-maintained complex with a secure entrance, videophone system, two lifts and storage space in the basement. Thanks to its corner location, you can enjoy plenty of natural light and a beautiful view over Amstelveen. The property is a stone's throw from the Amsterdamse Bos – ideal for walking, cycling, running or water sports. The location is also excellent for those who work in the city: Vrije Universiteit Amsterdam, VU Medical Centre and the Zuidas are within walking distance. Within minutes, you can be on the A9, A4 or A10 motorways towards Schiphol, Amsterdam, Utrecht, The Hague or Haarlem. There is ample parking available and residents can obtain a permit at a favourable rate. Bus and tram stops are within walking distance and offer fast connections to both Amsterdam and Amstelveen. For daily shopping, the shopping centres on Buitenveldertselaan, Henegouwselaan and Groot Gelderlandplein are within easy reach. An ideal place for those who want to live in peace and quiet with the city within easy reach! Layout Third floor (inner gallery): Entrance via the spacious kitchen, which is equipped with various built-in appliances; separate toilet with washbasin. Bright living room with extra windows in the side wall, allowing plenty of daylight to enter and offering a beautiful view of public greenery. The living room provides access to the sunny south-facing balcony (approx. 5.15 m x 1.10 m), perfect for afternoon and evening sun. Master bedroom with built-in wardrobe and direct access to the bathroom, equipped with a shower cubicle, washbasin and corner cupboard. For an alternative lay out please check the floorplans. Spacious second bedroom that could also serve as a dining room, study or guest room. There is a separate storage room in the basement, ideal for storing bicycles or other items. Details: - Located on the 3rd floor / 4th floor (corner flat); - Living area: 70.3 m² (measured according to NEN standards); - Well-functioning and professionally managed owners' association; - Monthly service charges: €260.53 excluding heating costs; - Advance heating costs €100 per month; - Spacious south-facing balcony with beautiful views; - Lots of light thanks to extra windows in the side wall; - Double glazing; - Well-maintained complex with secure entrance, videophone and two lifts; - Separate storage room in the basement; - Green and quiet residential area close to Amsterdamse Bos; - Excellent accessibility by car and public transport; - Close to VU University, Zuidas and Amstelveen city centre. In short, a wonderfully light and spacious 3-room corner apartment in a prime location on the outskirts of Amsterdam and Amstelveen. Ideal for those who want to live comfortably with a lovely view, peace and quiet and the city within easy reach. Well worth a viewing!

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
222 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.