Direct naar de inhoud
Logo van ELAN Makelaars B.V.

Bourgondischelaan 17

1181DC Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.050.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.072.850

Koopprijs /m²: € 6.687

Fotogalerij

Bourgondischelaan 17 Amstelveen
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** Wat een heerlijke gezinswoning! In het hart van de populaire wijk Randwijck staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met vier ruime slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten én een royale zonnige achtertuin op het westen. De woning is licht, comfortabel en zonder verbouwing te betrekken. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust én een centrale ligging. Kortom, een ruim, licht en instapklaar familiehuis met zonnige tuin op een gewilde locatie in Amstelveen WONEN De woning beschikt over een verzorgde voortuin met hoge haag voor extra privacy. Het entree geeft toegang tot het moderne toilet met fonteintje, een handige trapkast, de trap naar boven en de living met open keuken. De zonnige woonkamer heeft een royaal formaat, met veel lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Een glazen harmonica pui verbinden de woonkamer met de achtertuin. De houten vloer, glad gestuukte wanden en plafonds geven de ruimte een stijlvolle uitstraling. KOKEN De moderne open keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een warme taupe tint. Het kookeiland met eetbar vormt het gezellige hart van de keuken. Alle inbouwapparatuur (van het merk Siemens) is aanwezig: een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven en een koffiemachine, vaatwasser en grote koelkast. Wie van koken houdt, zal de royale indeling, werk- en opbergruimte van deze keuken zeker waarderen. SLAPEN Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers, beide met grote ramen en veel licht. Op de tweede verdieping zijn er nog twee fijne slaapkamers te vinden. De kamers zijn mooi afgewerkt en hebben allemaal een prettig formaat. BADEN De woning beschikt over twee moderne badkamers. De eerste badkamer ligt op de eerste verdieping en is voorzien van een ligbad met douche, een zwevend toilet een breed wastafelmeubel en vloerverwarming. Op de tweede verdieping bevindt zich de tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er op de eerste verdieping een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en een handige spoelbak. BUITEN EN BERGING Zowel de voortuin als de achtertuin zijn verzorgd en onderhoudsarm aangelegd en bieden veel privacy. De diepe achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier ’s middags en ’s avonds heerlijk van de zon kunt genieten. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel en een loungehoek. Het elektrisch zonnescherm houdt op zonnige dagen de warmte buiten. De stenen berging met elektra is ideaal voor fietsen en gereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom. LOCATIE Deze woning ligt op een toplocatie in de geliefde, kindvriendelijke wijk Randwijck. De Bourgondischelaan is een rustige, doodlopende straat met veel groen. Winkels, supermarkten, basisscholen, kinderopvang, middelbare scholen en divers Internationale scholen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Voor sporters zijn er diverse sportclubs en het Amsterdamse Bos op een steenworp afstand. De openbaar vervoerverbindingen zijn uitstekend: de metro, bus en NS-station Amsterdam Zuid zijn snel te bereiken. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9 of de A10 richting Amsterdam, Haarlem of Schiphol. Parkeren (met vergunning) kun je voor de deur. HIGHLIGHTS - Turn-key eengezinswoning op eigen grond; - Bouwjaar 1959; - Perceeloppervlakte ca 161 m² ; - Woonoppervlakte ca157 m² ; - 4 ruime slaapkamers; - 2 moderne badkamers en 3 toiletten; - Energielabel C; - Oplevering in overleg. ***English translation*** What a wonderful family home! In the heart of the popular Randwijck neighbourhood, you’ll find this beautifully maintained mid-terrace house with four spacious bedrooms, two bathrooms, three WCs and a generous sunny west-facing rear garden. The property is bright, comfortable and ready to move into without the need for any renovation – ideal for families looking for space, tranquillity and a central location. In short: a spacious, light and turnkey family home with a sunny garden in a sought-after part of Amstelveen. LIVING The house features a well-kept front garden with tall hedges for extra privacy. The entrance hall gives access to the modern cloakroom with WC and washbasin, a practical understairs cupboard, the staircase to the upper floors and the open-plan living room and kitchen. The bright living room is generously sized, with large windows at both the front and back. Spectacular full-width glass folding doors connect the living room seamlessly with the rear garden. Wooden flooring, smooth plastered walls and ceilings create a stylish and contemporary feel. COOKING The modern open-plan kitchen is located at the front of the property and finished in a warm taupe shade. The central island with breakfast bar forms the cosy heart of the space. All integrated appliances (Siemens) are included: a 4-burner gas hob with extractor, a combi-oven, built-in coffee machine, dishwasher and full hight fridge. Anyone who enjoys cooking will certainly appreciate the generous layout, worktop space and storage options in this kitchen. SLEEPING On the first floor are two large bedrooms, both with big windows allowing in plenty of natural light. The second floor provides two further well-proportioned bedrooms. Each room is nicely finished and of a very comfortable size. BATHING The property boasts two modern bathrooms. The first, on the first floor, features a bathtub with shower, floating WC, wide washbasin unit and underfloor heating. The second bathroom, located on the top floor, offers a walk-in shower, washbasin unit and WC. Additionally, there is a separate laundry room on the first floor with connections for a washing machine and dryer, plus a useful sink. OUTSIDE & STORAGE Both the front and rear gardens are low-maintenance and offer plenty of privacy. The deep rear garden faces west, ensuring lovely afternoon and evening sunshine. There is ample space for a large dining table as well as a lounge area. An electric sun awning provides shade on hot days. The brick-built shed with electricity is ideal for bicycles and tools, and the garden is accessible via a rear entrance. LOCATION This home is ideally situated in the much-loved, family-friendly Randwijck neighbourhood. Bourgondischelaan is a quiet cul-de-sac with plenty of greenery. Shops, supermarkets, primary and secondary schools, childcare facilities and a various international schools are all within walking or cycling distance. Sports enthusiasts will find numerous clubs nearby, as well as the Amsterdamse Bos just around the corner. Public transport connections are excellent: metro, bus and Amsterdam Zuid railway station are all easily accessible. By car, you can reach the A9 and A10 motorways within minutes, giving quick access to Amsterdam, Haarlem and Schiphol. Permit parking is available right in front of the house. HIGHLIGHTS -Turnkey family home, freehold; -Built in 1959; -Plot size approx. 161 m²; -Living space approx. 157 m²; -4 spacious bedrooms; -2 modern bathrooms and 3 WCs; -Energy label C; -Completion by mutual agreement. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” *English translation* What a wonderful family home! In the heart of the popular Randwijck neighbourhood, you’ll find this beautifully maintained mid-terrace house with four spacious bedrooms, two bathrooms, three WCs and a generous sunny west-facing rear garden. The property is bright, comfortable and ready to move into without the need for any renovation – ideal for families looking for space, tranquillity and a central location. In short: a spacious, light and turnkey family home with a sunny garden in a sought-after part of Amstelveen. LIVING The house features a well-kept front garden with tall hedges for extra privacy. The entrance hall gives access to the modern cloakroom with WC and washbasin, a practical understairs cupboard, the staircase to the upper floors and the open-plan living room and kitchen. The bright living room is generously sized, with large windows at both the front and back. Spectacular full-width glass folding doors connect the living room seamlessly with the rear garden. Wooden flooring, smooth plastered walls and ceilings create a stylish and contemporary feel. COOKING The modern open-plan kitchen is located at the front of the property and finished in a warm taupe shade. The central island with breakfast bar forms the cosy heart of the space. All integrated appliances (Siemens) are included: a 4-burner gas hob with extractor, a combi-oven, built-in coffee machine, dishwasher and full hight fridge. Anyone who enjoys cooking will certainly appreciate the generous layout, worktop space and storage options in this kitchen. SLEEPING On the first floor are two large bedrooms, both with big windows allowing in plenty of natural light. The second floor provides two further well-proportioned bedrooms. Each room is nicely finished and of a very comfortable size. BATHING The property boasts two modern bathrooms. The first, on the first floor, features a bathtub with shower, floating WC, wide washbasin unit and underfloor heating. The second bathroom, located on the top floor, offers a walk-in shower, washbasin unit and WC. Additionally, there is a separate laundry room on the first floor with connections for a washing machine and dryer, plus a useful sink. OUTSIDE & STORAGE Both the front and rear gardens are low-maintenance and offer plenty of privacy. The deep rear garden faces west, ensuring lovely afternoon and evening sunshine. There is ample space for a large dining table as well as a lounge area. An electric sun awning provides shade on hot days. The brick-built shed with electricity is ideal for bicycles and tools, and the garden is accessible via a rear entrance. LOCATION This home is ideally situated in the much-loved, family-friendly Randwijck neighbourhood. Bourgondischelaan is a quiet cul-de-sac with plenty of greenery. Shops, supermarkets, primary and secondary schools, childcare facilities and a various international schools are all within walking or cycling distance. Sports enthusiasts will find numerous clubs nearby, as well as the Amsterdamse Bos just around the corner. Public transport connections are excellent: metro, bus and Amsterdam Zuid railway station are all easily accessible. By car, you can reach the A9 and A10 motorways within minutes, giving quick access to Amsterdam, Haarlem and Schiphol. Permit parking is available right in front of the house. HIGHLIGHTS -Turnkey family home, freehold; -Built in 1959; -Plot size approx. 161 m²; -Living space approx. 157 m²; -4 spacious bedrooms; -2 modern bathrooms and 3 WCs; -Energy label C; -Completion by mutual agreement. "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "

Hypotheek berekenen

€ 1.050.000

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.072.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
530 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.