Direct naar de inhoud
Logo van Eefje Voogd Makelaardij

Burgemeester Rijnderslaan 352

1185MC Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 7.650

Fotogalerij

Burgemeester Rijnderslaan 352 Amstelveen
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met internationale allure: Licht, ruimte en comfort in The Mayor. Waanzinnig 4 kamer appartement van 117 m² gelegen op de derde verdieping, met een zonnig terras op het zuiden, 3 slaapkamers, een externe berging en de mogelijkheid tot een privé parkeerplaats in de onderbouw. In het hart van Amstelveen, waar moderne architectuur en een parkachtige omgeving samenkomen, biedt dit hoogwaardige appartement op de derde verdieping een unieke woonervaring. Gelegen in het prestigieuze project The Mayor, geniet men hier van de perfecte balans tussen de dynamiek van het Stadshart en de rust van een duurzame, groene woonomgeving. Indeling: De entree van de woning geeft toegang tot een centrale hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. De royale living en eetkamer vormen het hart van de woning, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval. Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich het grote balkon op het zuiden, een heerlijke plek om de hele dag van de zon en het vrije uitzicht te genieten. De open keuken is ruim opgezet, voorzien van Siemens apparatuur en een inductiekookplaat met geintegreerde afzuiging, een licht werkblad en hoogwaardige kasten en staat in directe verbinding met de eetkamer, wat het de ideale plek maakt voor lange diners. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft bovendien toegang tot een extra balkon. Centraal in de woning is de luxe badkamer. Er is gekozen voor een ruime inloopdouche die is voorzien van een glazen wand, een brede regendouche en een separate handdouche voor optimaal gemak. Het brede wastafelmeubel met een dubbel ladeblok biedt royale opbergruimte, gecombineerd met een wasbak en een verlichte spiegel. Tevens is het tweede toilet bereikbaar in de badkamer. Een grote witte handdoekradiator zorgt tot slot voor een aangename temperatuur en altijd droge handdoeken. Separaat in de woning is de gasten-wc en een praktische interne berging/technische ruimte voor de wasmachine en droger en de WTW-installatie. In de onderbouw beschikt men over een extra berging en het is mogelijk om een privé parkeerplaats in de garage te kopen. Locatie en architectuur van The Mayor: Architectenbureau MVDS uit Amsterdam heeft The Mayor ontworpen. De acht gebouwen hebben verschillende hoogtes en zijn zo ontworpen dat er een intens gevoel van ruimtebeleving ontstaat. De luxe afgewerkte leefomgeving houdt rekening met woonwensen van de bewoners. Goed beveiligde garages, stijlvolle entrees, ruime balkons en praktisch ingedeelde woningplattegronden. Architectuur, klasse, design en openbaar groen zijn overal zichtbaar. Transparante corridors en de vele liften zorgen voor een snelle route naar de individuele appartementen. In de gebouwen treft men The Mayor Lounge, The Mayor Reformer Club, M-exclusive concierge services en My Pup pakketservice. Het ontwerp van de parkachtige omgeving en de binnentuinen van The Mayor komen van Lodewijk Baljon Landschapsarchitecten en zijn bereikbaar voor alle bewoners. Zij staan bekend om hun ambachtelijke toepassingen met nieuwe technieken en materialen. Direct naast het appartement treft men Stadshart Amstelveen met een zeer rijk aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd zijn Amsterdam, de Zuidas en Schiphol snel en eenvoudig bereikbaar, zowel met de auto als met het uitstekende openbaar vervoer. De nieuwe toekomstige A9: De infrastructuur rondom The Mayor ondergaat een indrukwekkende transformatie. De verdiepte aanleg van de A9 zorgt niet alleen voor een serene woonomgeving, maar creëert ook ruimte voor het gloednieuwe Meanderpark. Dit 85 meter brede groene dek vormt in de toekomst een parkachtige verbinding tussen Amstelveen Noord en Amstelveen Zuid. Bijzonderheden: - 117 m² gebruiksoppervlakte wonen, het appartement is gelegen op de derde verdieping; - Zonnig terras op het zuiden aan de woonzijde, balkon bereikbaar via de hoofdslaapkamer; - Parkeren: het is mogelijk om een privé parkeerplaats in de beveiligde garage te kopen, de voorkeur van de verkoper gaat uit naar een combinatie verkoop van het appartement en parkeerplaats; - Separate berging in de onderbouw; - Gelegen op eigen grond, geen erfpacht; - De Vereniging van Eigenaren Gebouw 4 The Mayor wordt professioneel beheerd door VT2000, de servicekosten per maand bedragen: € 363,92 voor het appartement en € 28,21 per maand voor de parkeerplaats en € 16,46 per maand voor de externe berging; - 3 comfortabele ruime slaapkamers; - Energielabel A++, volledig geïsoleerd en gasloos. Vloerverwarming en thermostaat per kamer instelbaar voor optimaal comfort per vertrek; - Oplevering in overleg. Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten. Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
434 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
14-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.