Direct naar de inhoud
Logo van Hallie & Van Klooster Makelaardij

De Savornin Lohmanlaan 31

1181XL Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: BorgerSmith makelaars en taxateurs

€ 1.670.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 35.250

2% overdrachtsbelasting (€ 33.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.705.250

Koopprijs /m²: € 8.308

Fotogalerij

De Savornin Lohmanlaan 31 Amstelveen
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk ruime twee onder één kap familiewoning van maar liefst 201m² aan één van de meest brede & groene lanen van Amstelveen in Elsrijk West! De woning met omgebouwde garage beschikt over een prachtige living met open haard, een gezellige woonkeuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een voortuin met eigen oprit (en plek voor meerdere auto’s) én een achtertuin op het zuiden. De woning is door de jaren heen smaakvol gerenoveerd en in 2008 uitgebouwd en heeft een achterom en een fietsenstalling. In 2023 zijn er aan de voorkant onder andere twee nieuwe dakkapellen geplaatst, een nieuwe haard geïnstalleerd, nieuwe raamdecoratie én is er extra gevel- en vloerisolatie geplaatst. Het huis biedt veel privacy vanwege het vele groen om de woning heen. Interesse? Bel ons snel voor een afspraak! INDELING Begane grond Entree via de oprit en voortuin met ruimte voor 2/3 auto’s én een laadpaal. Opladen kan dus op eigen terrein. Entree met garderobekast, toilet met urinoir én de trap naar boven. De woonkamer met open haard is maar liefst 12 meter diep en achterin 9 meter breed. Het heeft aan de voorzijde een zijkamer en aan de achterzijde een werk/studeerplek, naast de keuken. Je bent dus flexibel waar je de zitkamer of eetkamer wilt plaatsen. Via twee dubbele openslaande deuren is het fraaie terras en de achtertuin op het zuiden bereikbaar met grasveld, loungehoek, een overkapping voor fietsen plus een achterom. In de voormalige garage ligt de keuken die is voorzien van moderne inbouwapparatuur van o.a. Miele en ernaast een sfeervolle zit/leeshoek. Aan de achterzijde bevindt zich nog een bijkeuken met op maat gemaakte kasten en de wasruimte. Eerste verdieping Overloop met toilet en maar liefst 4 slaapkamers! De master bedroom aan de achterzijde heeft een balkon met ernaast een doorloop badkamer met dubbele douche en dubbele wastafel. De kamer aan de zijkant is nu een hobbykamer/gym maar kan ook een slaapkamer worden of een ruime walk-in closet. De dakkapel is hier nieuw. Verder aan de voorzijde nog een ruime slaapkamer met balkon (en wastafel in de kast) én een vierde slaapkamer die handig is als werkkamer. Tweede verdieping Overloop met bergkast en CV-ketel. Ruime en zeer lichte 5e slaapkamer met dakkapel voor en achter, waarvan de voorste nieuw is. Er is hier veel bergruimte onder het schuine dak. Tenslotte hier ook een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. OMGEVING De ligging is perfect aan een ventweg van de brede en groene De Savornin Lohmanlaan, een rustige straat zonder doorgaand verkeer, ideaal voor buiten spelende kinderen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van alles wat u zich maar kunt wensen. Aan de ene kant, op korte loopafstand, ligt het luxe winkelcentrum 'Stadshart' met een uitgebreid winkelaanbod, leuke restaurants en het theater. Ook het oude dorp van Amstelveen is op loopafstand met heerlijke restaurants zoals Michelin sterrenrestaurant ‘aan de Poel’. Het prachtige Broersepark ligt op vijf minuten loopafstand en u fietst zo naar het Amsterdamse Bos en Amsterdam. Ook zijn er diverse zeer goed aangeschreven scholen (basis- en voortgezet onderwijs) in de buurt waaronder de International School of Amsterdam. Qua openbaar vervoer en uitvalswegen zit u hier goed met het busstation vlakbij en sneltram 25 niet ver weg. Deze brengt u in enkele minuten naar Amsterdam Zuid/WTC, waarna u verder kunt met de trein of met de metro met o.a. de Noord-Zuid lijn. Met de auto is het een korte rit naar de snelweg A9 (binnenkort ondergronds), maar ook de A10 en A4 en Schiphol zijn zeer dichtbij. Kortom: een perfecte mix van ruimte, rust, privacy én groen op fietsafstand van Amsterdam. HOOGTEPUNTEN - Heerlijke 2 onder 1 kap woning in het populaire Elsrijk - Perfect gelegen aan één van de mooiste lanen van Amstelveen - Diepe achtertuin op het zuiden met groot terras voor een eettafel - Woonoppervlakte maar liefst 201m² (meetrapport aanwezig) - Oprit voor 2/3 auto’s met laadpaal in de voortuin - Twee nieuwe dakkapellen aan de voorzijde (2023) - Nieuwe hoog rendement open haard ingebouwd (2023) - Maar liefst 5 slaapkamers - Voor- én achtertuin met achterom - Geheel voorzien van dubbel glas - Goede staat van onderhoud, direct te betrekken - CV-ketel vernieuwd in 2021 - Op slechts 10 minuten rijden van Schiphol - Oplevering in overleg. ----------- De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Hypotheek berekenen

€ 1.670.000

Kosten koper (geschat): € 35.250

2% overdrachtsbelasting (€ 33.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.705.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 83.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.670.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Inhoud
760 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
97 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
28-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.