Direct naar de inhoud
Logo van P&P Vastgoed Makelaars B.V.

Dr. Eykmanstraat 38

1181WH Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.100.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.123.850

Koopprijs /m²: € 6.626

Fotogalerij

Dr. Eykmanstraat 38 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en ruime eengezinswoning met zonnige tuin en vijf slaapkamers Dr. Eykmanstraat 38, Amstelveen Welkom aan de Dr. Eykmanstraat 38 in Amstelveen, een goed onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin én volop comfort dankzij onder andere airconditioning, moderne keukenapparatuur en veel bergruimte. Een heerlijke plek om te wonen, centraal gelegen in een rustige en groene woonwijk. *** English text below*** Indeling Begane grond: Voor de woning ligt een aantrekkelijke voortuin met genoeg ruimte voor fietsen én een gezellig zitje. Dankzij het zonnescherm zit je hier ook op warme dagen comfortabel. De voortuin is bovendien voorzien van een buitenkraan met tuinslang, ideaal voor tuinonderhoud of het schoonmaken van fietsen. Via de voordeur betreed je de hal, waar ruimte is voor het ophangen van jassen en opbergen van schoenen. Vanuit hier loop je door naar de lichte en gezellige woonkamer met plek voor een eettafel en zithoek. De elektrische haard zorgt voor extra sfeer en warmte in de wintermaanden. De begane grond is uitgerust met een airco voor optimaal comfort in elk seizoen. Aan de achterzijde van de woning geven schuifdeuren toegang tot de zonnige achtertuin (gelegen op het oosten). Hier vind je een tweede zonnescherm, een ruime schuur voor al je tuinspullen en een handige achterom. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken, compleet met inbouwapparatuur en een bar aan het einde, ideaal voor een snel ontbijt of een borrel met vrienden. De begane grond beschikt ook over een separaat toilet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee ruime kamers en één kleinere kamer, perfect als kinderkamer, hobbyruimte of walk-in closet. Alle kamers zijn voorzien van praktische kastruimte. Aan de oostzijde bevindt zich een balkon/terras, bereikbaar via de twee grote slaapkamers, hier kun je 's ochtends genieten van de opkomende zon. Eén van de grote slaapkamers is eveneens voorzien van airconditioning. De ruime badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad (inclusief douche), een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je nog eens drie kamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met veel ingebouwde kastruimte. Boven het bed is een plafondventilator geplaatst voor extra verkoeling op warme dagen. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een derde toilet. Aan de andere zijde van de overloop bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als werkkamer, ideaal voor thuiswerkers. Omgeving: De woning is gelegen in een rustige straat in Amstelveen, met volop groen, speeltuinen en parkeergelegenheid in de directe omgeving. In de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen, sportverenigingen en winkelcentra zoals het Stadshart Amstelveen. Ook het Amsterdamse Bos ligt op korte fietsafstand, perfect voor natuurliefhebbers of sporters. De ligging is gunstig ten opzichte van openbaar vervoer (tramlijn 5 en 25) en uitvalswegen (A9 en A10), waardoor je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam of op Schiphol bent. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 166m² • Energielabel A • Vloerverwarming op de begane grond • Maar liefst 6 slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of thuiswerkers • Twee badkamers en drie toiletten • Airconditioning op alle verdiepingen • Elektrische sfeerhaard in de woonkamer • Moderne keuken met bar en inbouwapparatuur • Zonnige voor- en achtertuin, beide met zonnescherm • Ruime schuur en achterom • Balkon op het oosten • Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk Kortom: een ideale gezinswoning met veel ruimte, comfort en een fijne tuin op een uitstekende locatie. Kom langs en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Charming and Spacious Family Home with Sunny Garden and Six Bedrooms, Dr. Eykmanstraat 38, Amstelveen Welcome to Dr. Eykmanstraat 38 in Amstelveen, a well-maintained and surprisingly spacious family home offering 166 m² of living space, six bedrooms, two bathrooms, and an east-facing garden. With an energy label A, air conditioning, modern finishes, and excellent storage, this home provides comfort and functionality in a peaceful, green setting. Layout Ground Floor: At the front of the house, you'll find a well-kept garden with ample space to park your bicycles and a cozy sitting area. A retractable sunshade provides comfort during sunny days, and there’s a garden hose connection for convenience. Inside, the hallway offers space for coats and shoes, leading into a bright and inviting living room. There’s plenty of space for a dining area and a lounge, with an electric fireplace creating a warm and welcoming atmosphere. The ground floor is equipped with air conditioning for year-round comfort. To the left, sliding doors open to the sunny east-facing backyard. The garden includes a second sunshade, a large shed for storing garden tools and other items, and a handy back entrance. At the rear of the home, the modern kitchen is fitted with built-in appliances and features a breakfast bar — perfect for casual dining or entertaining. A separate toilet is also located on this floor. First Floor: The first floor features three bedrooms: two spacious rooms and one smaller bedroom, all with built-in wardrobes. The two larger bedrooms have access to a balcony/terrace on the east side, perfect for enjoying the morning sun. One of the larger bedrooms is equipped with air conditioning. The bathroom includes a bathtub with shower, a double washbasin with vanity, and a second toilet. Second Floor: The top floor offers three additional rooms. The spacious primary bedroom includes generous built-in storage and a ceiling fan above the bed for added comfort. This floor also features a second bathroom with a walk-in shower, washbasin with vanity, and a third toilet. On the other side of the landing are two more bedrooms, one of which currently functions as a home office. Location: This charming home is located on a quiet street in Amstelveen, surrounded by greenery, parks, and playgrounds. Nearby, you'll find schools, sports clubs, and the Stadshart Amstelveen shopping center. The Amsterdamse Bos is just a short bike ride away, perfect for outdoor enthusiasts. Public transport (trams 5 and 25) and main roads (A9 and A10) are easily accessible, allowing for quick commutes to central Amsterdam or Schiphol Airport. Key Features • Living area: approx. 166 m² • Energy label: A • Underfloor heating on the ground floor • Six bedrooms, ideal for families or working from home • Two full bathrooms and three toilets • Air conditioning on all the floors • Electric fireplace in the living room • Modern kitchen with bar and built-in appliances • East-facing front and back gardens with sunshades • Shed and back entrance in the rear garden • Balcony/terrace on the first floor • Located in a quiet, green, and family-friendly neighborhood In short: This energy-efficient and well-appointed family home offers space, comfort, and versatility in one of Amstelveen’s most pleasant neighborhoods. A must-see!

Hypotheek berekenen

€ 1.100.000

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 55.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
530 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.