Direct naar de inhoud
Logo van ELAN Makelaars B.V.

Dr. Willem Dreesweg 480

1188LE Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Admiraal ERA Makelaardij

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Dr. Willem Dreesweg 480 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** Wat een fijne plek! Dit goed ingedeelde en lichte 3-kamer hoekappartement (ca 86 m2) ligt op de vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Met een eigen balkon op het oosten, een open keuken, twee ruime slaapkamers en een bijkeuken biedt dit appartement verrassend veel wooncomfort. Mooi uitkijkend op het omliggende groen, geen overburen, dus privacy verzekerd. Gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum Middenhoven én de sneltramhalte, ben je binnen 15 minuten op de Zuidas en binnen 10 minuten in het Stadshart Amstelveen. De woning ligt gunstig ten opzichte van scholen (waaronder de International School), sportverenigingen en uitvalswegen (A9, A10 en N201). Een ideale uitvalsbasis dus, zónder in te leveren op rust en ruimte. Kortom, een heerlijk licht en ruim hoekappartement op de vierde verdieping met balkon, nabij winkelcentrum en sneltram WONEN De entree van het appartementencomplex heeft elektrische schuifdeuren, brievenbussen, bellentableau en camerabewaking. In de hal zijn twee liften (even/oneven), het trappenhuis en de toegang naar de berging. De lift brengt je naar de vierde verdieping, waar je vanuit de gemeenschappelijke centrale hal je eigen entree bereikt. In de hal vind je een ruime garderobekast en de cv-opstelling. Aan het eind van de hal opent zich de ruime woonkamer: licht, zonnig en met vrij uitzicht. De deur geeft toegang tot het balkon aan weerzijden. Op de vloer ligt een warme lamellen parket, net als in de rest van de woning. KOKEN De half open keuken is via de baropstelling verbonden met de living. Hier zitten familie en vrienden gezellig te borrelen terwijl je in de keuken de maaltijd bereidt. Alle inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een combi-magnetron, afzuigkap, vrijstaande Amerikaanse koelkast met vriezer, vaatwasser en gaskookplaat. Er is veel werkruimte op het werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger. SLAPEN Er zijn twee ruime slaapkamers van gelijke afmeting, beide gelegen naast elkaar en met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. Een van de kamers doet nu dienst als kleedkamer, maar kan natuurlijk ook prima gebruikt worden als kinder- of studeerkamer of thuiskantoor. BADEN De badkamer ligt recht tegenover de slaapkamers en heeft een grote inloopdouche met regendouche, een royale, dubbele wastafel met meubel uitgevoerd in rustiek hout met spiegel. Er is een handdoekenradiator. De badkamer is tot aan het plafond betegeld. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich naast de badkamer. BUITEN Het balkon, met vrij uitzicht en een zogeheten zeembalkon rondom, ligt op het oosten: een heerlijke plek voor je eerste kop koffie in de ochtendzon, je kijkt er heerlijk uit over het vele groen. BERGING EN PARKEREN Op de begane grond beschik je over een eigen (fietsen)berging. Rondom het complex is volop gratis parkeergelegenheid. LOCATIE Het complex ligt in de rustige en groene woonwijk Middenhoven, een geliefde buurt in Amstelveen. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Middenhoven voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, waaronder de International School of Amsterdam, liggen in de directe omgeving. Sportliefhebbers vinden diverse sportverenigingen zoals tennis-, hockey- en voetbalclubs op fietsafstand. Voor cultuur zit je goed: het Cobra Museum, de schouwburg en de bibliotheek in het Stadshart zijn snel bereikbaar. Binnen tien minuten fiets je naar het bruisende Stadshart Amstelveen met winkels, horeca en cultuur. De ligging is ideaal voor wie gebruik maakt van het openbaar vervoer. De sneltramhalte ligt op loopafstand, met directe verbindingen naar Station Amsterdam Zuid, de Zuidas en Uithoorn. Diverse buslijnen brengen je vlot naar Amsterdam, Schiphol of het centrum van Amstelveen. Via de A9, A10 en A2 ben je met de auto snel in Amsterdam, Utrecht of Haarlem. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Amsterdamse Bos of het park langs de Bovenkerkerweg. Ook wandelroutes en fietspaden zijn volop aanwezig in de directe omgeving. HIGHLIGHTS - Bouwjaar 1990 - Woonoppervlakte ca 86 m2 - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Energielabel C - HR combiketel (maart 2018) - De VvE is in eigen beheer, de servicekosten bedragen € 160 per maand - Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur - Oplevering in overleg "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” *English translation* This well-designed two-bedroom corner apartment (approx. 86 m²) offers an exceptional sense of light, space and privacy. Located on the top floor of a well-maintained residential building with two lifts and a secure entrance, it features an open-plan kitchen, separate utility room, and a bright living area with access to a private balcony. The apartment enjoys a peaceful outlook with no facing neighbours, privacy is guaranteed. You'll live just steps from Middenhoven shopping centre and the tram stop with direct access to Amsterdam Zuid. Schools, including the International School of Amsterdam, as well as sports facilities and major roads (A9, A10, N201) are all close by. An ideal location that combines tranquillity with convenience. LIVING The communal entrance features sliding doors, a video intercom, postboxes and CCTV. From the lobby, two lifts (even/odd floors) take you to the fourth floor. The central hall leads to your own private entrance. Inside, the hallway includes a fitted wardrobe and the central heating unit. At the end of the hall, the spacious living room opens up: a bright, airy space with large windows and access to the balcony. Throughout the apartment lies a warm-toned parquet floor, adding cohesion and charm. COOKING The semi-open kitchen is connected to the living space via a bar-style counter, ideal for casual dining or socialising while cooking. It’s fully equipped with built-in appliances, including a combi microwave, extractor hood, gas hob, dishwasher, and a freestanding American-style fridge-freezer. There’s ample workspace and direct access to the utility room with connections for washer and dryer. SLEEPING The two spacious double bedrooms are located side-by-side and offer plenty of room for a bed and wardrobes. One is currently used as a dressing room, but either would also work well as a home office, guest room or nursery. BATHING The modern bathroom is situated directly opposite the bedrooms and includes a walk-in rainfall shower, large double washbasin with rustic-style vanity, mirror cabinet and a towel radiator. The space is fully tiled to the ceiling. There is also a separate WC with washbasin just next door. OUTSIDE The east-facing balcony wraps around the corner of the building and offers a quiet spot for morning coffee or sun-filled relaxation, with lush views and complete privacy. STORAGE & PARKING A private storage unit (ideal for bicycles) is located on the ground floor. Ample free parking is available right outside the building. LOCATION This apartment is situated in the quiet, leafy neighbourhood of Middenhoven, a popular and family-friendly area in Amstelveen. Daily amenities can be found at the nearby Middenhoven shopping centre. Schools (including the International School), sports clubs and recreational facilities are all close by. The Cobra Museum, theatre and public library are just a short cycle ride away in Stadshart Amstelveen, which also offers a wide selection of shops, restaurants and cafés. Public transport links are excellent, with the tram stop just a few minutes’ walk away, offering direct connections to Amsterdam Zuid, the Zuidas, and Uithoorn. Bus routes serve Schiphol, central Amsterdam and surrounding towns. By car, the A9, A10 and A2 provide fast routes to Amsterdam, Utrecht and Haarlem. Nature lovers can enjoy the nearby Amsterdamse Bos, parks, walking trails and cycle paths. HIGHLIGHTS • Built in 1990 • Approx. 86 m² of living space • Double-glazed throughout • Energy label C • HR combi boiler (installed March 2018) • Active, self-managed owners’ association (VvE), service charges €160/month • Free parking in front of the building • Private storage unit on the ground floor • Handover in consultation "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
260 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Extra kenmerken

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1188

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.