Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Amstelveen OG

Fideliolaan 126

1183PP Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 405.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.950

2% overdrachtsbelasting (€ 8.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 414.950

Koopprijs /m²: € 5.328

Fotogalerij

Fideliolaan 126 Amstelveen
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIM APPARTEMENT op een TOPLOCATIE in Amstelveen Stel je eens voor… Rustig wonen in een lommerrijke omgeving, net buiten Amsterdam. Fietsend binnen 5 minuten naar het Stadshart van Amstelveen en in 20 minuten naar de Zuidas. Gelegen op deze super centrale locatie in de wijk Bankras, mogen wij dit ruime appartement aanbieden! De woning heeft een slimme indeling en grote raampartijen die de hele dag door voor een prettige hoeveelheid lichtinval zorgen. Vanuit de woning is er fraai uitzicht over een parkje, waardoor het hier heerlijk rustig wonen is. In de huidige indeling is er 1 grote slaapkamer en 1 kleine kamer (thuiswerkplek) aanwezig, maar de grote hoeveelheid ruimte biedt zeker mogelijkheden voor de realisatie van meer slaapkamers. Kortom: gewoon een heel prettige woning! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen op een rustige locatie aan de oostrand van Amstelveen. Het is een prettige en kindvriendelijke wijk met een uitermate gunstige ligging t.o.v. Amsterdam en de Zuidas, welke per fiets in slechts 20 minuten bereikbaar is. Basisscholen, middelbare scholen, speeltuinen, kinderopvang en de internationale school van Amsterdam bevinden zich alle op loop- of korte fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen, kun je terecht bij het buurtwinkelcentrum op 650 meter van de woning . Binnen 5 minuten fietsen bereik je tevens al Het Stadshart van Amstelveen, met een ruim aanbod van supermarkten, winkels, horecagelegenheden, een bioscoop, poppodium en een bibliotheek. Even uitwaaien of de hond uitlaten kan gemakkelijk in de polderlandschappen tussen Amstelveen en Ouderkerk aan de Amstel of in het op korte afstand gelegen Amsterdamse Bos. De bereikbaarheid van de woning is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend: de vernieuwde sneltram richting Amsterdam centrum stopt 10 minuten loopafstand en de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht is binnen enkele minuten aan te rijden. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom en trappenhuis. Appartement: Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het huis, behalve de slaapkamers en badkamer – die via een aparte hal te betreden zijn. De entreehal staat in een open verbinding met de keuken die modern is uitgevoerd met een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelakst, vriezer en een vaatwasser. Een aparte kast in de keuken biedt plaats voor de witgoedopstelling. De zonnige en zeer ruime woonkamer geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval en biedt tevens toegang tot het ruime balkon welke gericht is op het zonnige zuidoosten. De woning beschikt over 1 grote slaapkamer en over 1 kleine kamer die zeer geschikt is als thuiswerkplek. De nette en complete badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een regendouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte. Het gehele appartement is strak afgewerkt met laminaatvloer. Parkeren en berging: De woning beschikt over een ruime eigen (fietsen)berging. Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Ruim en zeer zonnig appartement • Grote raampartijen / veel natuurlijke lichtinval • Goed onderhouden • 1 grote slaapkamer en 1 kleine kamer (thuiswerkplek), realisatie van extra slaapkamers is goed mogelijk • Ruim balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht over groen • Rustige wijk op 5 minuten fietsen van het Stadshart en 20 minuten van de Zuidas • Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer • Energielabel: D • Volledige eigendom • VVE kosten zijn inclusief voorschot stookkosten van 273,- •     In de koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 405.000

Kosten koper (geschat): € 9.950

2% overdrachtsbelasting (€ 8.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 414.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 405.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
257 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1183

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.