Direct naar de inhoud
Logo van DHB Makelaardij

Guido van Dethlaan 5

1187TR Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Cruquius

Fotogalerij

Guido van Dethlaan 5 Amstelveen
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Guido van Dethlaan 5 in Amstelveen staat deze zeer ruime en instapklare tussenwoning (ca. 140 m²) met vier grote slaapkamers, een moderne afwerking en een onderhoudsvriendelijke tuin. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Westwijk – ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken, maar ook waarde hechten aan een gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. Ligging Binnen enkele minuten rijdt u op de snelweg richting Amsterdam, Schiphol of Utrecht. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijk op loopafstand. Het Stadshart Amstelveen met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, horeca en cultuur is eveneens dichtbij. In de directe omgeving vindt u diverse basis- en middelbare scholen, evenals kinderopvang en goede OV-verbindingen. Begane grond De verzorgde voortuin is in 2019 opnieuw aangelegd en leidt naar de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, een moderne toiletruimte, een handige kastenwand voor garderobe, de trap naar de eerste verdieping en de sfeervolle woonkamer. Opvallend is de doorlopende PVC-vloer met vloerverwarming (2021) die de begane grond een moderne en warme uitstraling geeft. De woonkamer is ruim en licht dankzij de kunststof schuifpui met HR++ glas naar de achtertuin. Een open haard zorgt voor extra sfeer en er is een trapkast aanwezig met praktische bergruimte en de pomp van de vloerverwarming. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is opgesteld in een praktische U-vorm. Deze is uitgerust met complete Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven met magnetronfunctie, 5-pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap en een rvs-spoelbak. Het houten werkblad, de gebroken witte kasten met rvs-grepen en een barretje voor barkrukken maken dit tot een fijne en gezellige leefkeuken. Eerste verdieping De met PVC beklede trap leidt naar de overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ouderkamer is zeer royaal en ontstond uit twee samengevoegde slaapkamers. Deze kamer is voorzien van een PVC-vloer, vaste kastenwand, meerdere ramen met elektrische rolluiken en een airco-installatie. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft eveneens een pvc vloer, een airco, elektrisch te bedienen rolluiken en een opmaat gemaakte inbouwkast. De moderne en complete badkamer is in 2021 volledig gerenoveerd en is van alle gemakken voorzien: een inloopdouche met hand- en regendouche, ligbad, breed wastafelmeubel met dubbele kraan, een wit zwevend toilet, vloerverwarming, mechanische ventilatie en een aantal spotjes in het plafond. Kortom: de perfecte badkamer! Tweede verdieping De eveneens vernieuwde trap leidt naar de tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers(beide met rolluiken en airco's) en een aparte wasruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met dakkapel, strakke wanden en plafonds met ingebouwde spots, een vaste kastenwand en airco. Aan de voorzijde ligt de vierde slaapkamer, speels ingedeeld, voorzien van PVC-vloer, airco en elektrisch bedienbare rolluiken. Hier is tevens de CV-ketel(Vaillant) keurig weggewerkt. De aparte wasruimte beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt extra bergruimte achter de knieschotten, daarnaast treft u op de overloop van de tweede verdieping de vlizotrap naar de vliering aan. Achtertuin De achtertuin(8.7x5.6) is in 2023 volledig gemoderniseerd. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels bestraat, voorzien van een stukje gazon, een buitenkraan en een elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en er is een praktische achterom aanwezig. Bijzonderheden en vernieuwingen 2021: nieuwe PVC-vloeren in de gehele woning, vloerverwarming begane grond, traprenovatie, nieuwe badkamer, plaatsing airco’s in alle slaapkamers (koelen & verwarmen). 2023: achtertuin vernieuwd. 2019: voortuin aangelegd. Vier ruime slaapkamers, allen voorzien van airco en rolluiken. Moderne keuken met Siemens apparatuur. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Westwijk. Guido van Dethlaan 5 is een moderne, ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning waar u zó in kunt trekken. Met vier grote slaapkamers, een complete afwerking en een zonnige tuin met achterom is dit het ideale huis voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, maar centrale omgeving.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
496 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Eco Tec (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
26-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.