Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Amsterdam

Henriëtte Bosmanslaan 17

1187HH Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 5.954

Fotogalerij

Henriëtte Bosmanslaan 17 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een goed onderhouden vijf kamer eengezins (hoek/eind)woning gelegen op een rustige en kindvriendelijke, autoluwe locatie in de woonwijk, "Westwijk". Kenmerkend van de gehele woonwijk is niet alleen haar open en wisselend karakter, maar ook – of zelfs in het bijzonder – haar kindvriendelijke opzet en haar vele groen- en speelvoorzieningen. Hier kan men nog rustig wonen en genieten van de toch centrale ligging van Amstelveen. Tal van winkels voor de dagelijkse boodschappen vindt U binnen handbereik. Het winkelcentrum "Westwijkplein" ligt op fietsafstand en herbergt ruim voldoende winkels voor de dagelijkse boodschappen. Voor het nog "betere shoppen" zou men kunnen kiezen voor het Stadshart van Amstelveen of zelfs Amsterdam. Daarnaast vindt U in de directe omgeving onder meer diverse uitvalswegen zoals de Beneluxbaan en de A9, goede openbaar vervoer verbindingen (de haltes van tramlijn 25, Bus 357 en 199 zijn op vijf minuten loopafstand), een aantal goede scholen waaronder de International School en veel sportaccommodaties voor allerlei takken sport en natuurlijk het fraaie polderlandschap rondom de Amstel en De Poel, een fraai veenmeer dat iets ten westen van het oude dorp Amstelveen ligt en ten noorden van Bovenkerk. Globale indeling: Voortuin, entree/hal met meterkast, vrij hangend toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met half open moderne keuken. Deze is vernieuwd in 2019 en voorzien van diverse inbouwapparatuur van AEG waaronder, een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, magnetron, stoomoven, vaatwasmachine, quooker en een granieten werkblad. De wanden en het plafond op de begane grond zijn in 2020 gestuukt en voorzien van inbouwspots met led verlichting en kleurenpatroon. De begane grond is daarnaast voorzien van een nette laminaatvloer. De diepe en zonnige achtertuin is te bereiken via de schuifpui in de woonkamer en is netjes aangelegd om heerlijk van de zon te genieten; de tuin ligt op het zuidoosten. Aan de achtergevel beschikt de woning over een zonnescherm en een buitenkraan. Achterin de tuin staat de stenen berging welke voorzien is van elektra. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. Op de eerste verdieping vindt u een drietal slaapkamers, de fraaie recentelijk gerenoveerde badkamer (2023) aan de voorzijde van de woning is praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele kraan, douche en toilet. Er zijn drie (slaap)kamers aanwezig waarvan één gelegen aan de voorzijde en twee gelegen aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping: overloop, bergruimte achter de knieschotten en tevens de technische installaties waaronder de c.v. ketel, mechanische ventilatie-unit, omvormer voor de zonnepanelen (10) alsmede de aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer van goed formaat met een praktische ingebouwde kast en een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Bijzonderheden: • Diepe achtertuin op het zuidoosten met zonnescherm en een buitenkraan; • Voorzien van 10 zonnepanelen (in 2019 geplaatst); • De keuken, meterkast en het toilet zijn recent vernieuwd; badkamer in 2023; • Een vrij uitzicht aan de voorzijde tussen de woningen door; • De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer; • Kunststof dakkapellen op de tweede verdieping (2001); • Gunstige ligging in een kindvriendelijke woonwijk en nabij diverse voorzieningen en openbaar vervoer; • Energielabel A. Kortom dit gezellige familie woonhuis heeft het dan ook bijna allemaal!: genoeg slaapkamers, de zonnige tuin op het zuidoosten heeft een stenen berging, een moderne keuken, een frisse gerenoveerde badkamer, veel bergruimte, dubbel glas, energielabel A, een ruime woonkamer en een perfecte ligging in de kindvriendelijke en comfortabele Westwijk. English translation: A well maintained four bedroom family (corner)house located in a quiet and child-friendly in the residential area, “Westwijk”. Characteristic of this location is not only its open and varied character, but also - or even especially - its child-friendly design and its many green and play facilities. Here one can still live quietly and enjoy the yet central location of Amstelveen. Numerous stores for daily shopping can be found within easy reach. The shopping center "Westwijkplein" is within cycling distance and houses plenty of stores for daily shopping. For even "better shopping" one could choose the city center of Amstelveen or even Amsterdam. You will also find in the immediate vicinity several exit roads such as the Beneluxbaan and the A9, good public transportation connections (the stops of tramline line 25, Bus 357 and 199 are a five-minute walk away), a number of good schools including the International School and many sports facilities for all kinds of sports and of course the beautiful polder landscape around the Amstel and De Poel, a beautiful peat lake located just west of the old village of Amstelveen and north of Bovenkerk. Approximate layout: Front garden, entrance / hall with meter cupboard, free hanging toilet with hand basin, garden-oriented living room with half open modern kitchen. This is renewed in 2019 and equipped with various appliances from AEG including an induction hob, stainless steel extractor, fridge-freezer, microwave, steam oven, dishwasher, quooker and granite worktop. The walls and ceiling of the living room were plastered in 2020 and equipped with recessed spotlights with LED lighting and color pattern. The living is also equipped with neat laminate flooring. The deep and sunny back garden is accessible through the sliding doors in the living room and is nicely landscaped to enjoy the sun; the garden is located on the southeast. At the rear, the house has a sunshade and an outdoor tap. At the back of the garden is the stone shed which has electricity. The garden is also accessible via a back entrance. On the first floor you will find three bedrooms, the beautiful recently renovated bathroom (2023) at the front of the house is practical and equipped with a washbasin cabinet with a double tap, shower and toilet. There are three (bed) rooms, one located at the front and two located at the rear of the house. Second floor: landing, storage space behind the ‘knee’ walls and also the technical equipment including central heating system, mechanical ventilation unit, inverter for the solar panels (10) and connections for washer and dryer. The bedroom is of a good size with a practical built-in closet and a dormer window at the front and rear. Characteristics: - Deep backyard facing southeast with sunshade and outdoor faucet; - Equipped with 10 solar panels (installed in 2019); - The kitchen, meter cupboard and toilet were recently renewed; bathroom in 2023; - An unobstructed view at the front between the houses; - The first floor and second floor have laminate flooring; - Plastic dormers on the second floor (2001); - Conveniently located in a child-friendly neighborhood and near various amenities and public transport; - Energy label A. In short, this cozy family home has it all: plenty of bedrooms, the sunny garden on the southeast has a stone shed, a modern kitchen, a freshly renovated bathroom, lots of storage space, double glazing, energy label A, a spacious living room and a perfect location in the child-friendly and comfortable Westwijk.

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
370 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
21-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.