Direct naar de inhoud
Logo van Dames van Vermeer B.V.

Hoeksewaard 93

1181CC Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 7.447

Fotogalerij

Hoeksewaard 93 Amstelveen
Foto 18
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** For English translation, see below*** In de populaire wijk Randwijck is gelegen een licht 2-kamer appartement met balkon op het oosten over de gehele breedte van de woning. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift, afgesloten entree en bergingen op de begane grond. Eigen grond. Op loopafstand bevinden zich verschillende buurtwinkels en een supermarkt. In de nabije omgeving bevinden zich tevens de luxe winkelcentra Stadshart Amstelveen en Groot Gelderlandplein en het Amsterdams Bos met diverse sport- en recreatievoorzieningen. De Zuidas is met de auto binnen een paar minuten te bereiken via de Beneluxbaan. Daarnaast is het appartement makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer (o.a. de sneltram 5, halte Amstelveen Uilenstede op 5 minuten loopafstand). Indeling: Begane grond: Centrale entree met intercom-bellentableau, brievenbussen, lift, toegang tot trappenhuis en bergingen. Derde verdieping: Tochtportaal, hal met meterkast en separate moderne toilet met fontein. Aan de galerijzijde van het appartement is de slaapkamer gelegen met praktische vaste kasten en met toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De lichte woonkamer is verbonden met een open keuken met diverse inbouwapparatuur alsmede een aansluiting voor de wasmachine. Verder heeft men toegang tot het balkon over de volle breedte van het appartement. Het balkon is gelegen op het oosten en hier geniet u van zon en privacy. Er is een berging in de onderbouw van het complex. Bijzonderheden: - Licht 2-kamer appartement van circa 47m2; - Balkon op het oosten met uitzicht op groen; - Verwarming middels blokverwarming; - Bouwjaar circa 1968 - Actieve Vereniging van Eigenaren (V.v.E. Hoeksewaard 19 t/m 145, administrateur: VP & A Vastgoedmanagement); - De maandelijkse bijdrage aan V.v.E bedraagt 158,32 per maand; - Energielabel D; - In de koopakte worden een asbest-, ouderdomsclausule opgenomen, alsmede een niet bewoners-clausule -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In the popular area Randwijck is located a bright 2-bedroom apartment with west facing balcony over the entire width of the house. The apartment is located on the 3th floor of a well maintained apartment complex with elevator, closed entrance and storage rooms on the ground floor. Within walking distance are several local stores and a supermarket. In the vicinity are also the luxury shopping centers Stadshart Amstelveen and Groot Gelderlandplein and the Amsterdam Forest with various sports and recreation facilities. The Zuidas is by car within a few minutes reach via the Beneluxbaan. In addition, the apartment is easily accessible by public transport (including the fast streetcar 5, Amstelveen Uilenstede stop within 5 minutes walking distance). Layout: Ground floor: Central entrance with intercom doorbells, mailboxes, elevator, access to stairwell and storerooms. Third floor: Porch, hall with meter cupboard and separate toilet. On the gallery side of the apartment is the bedroom located with practical closets and access to the bathroom. The bathroom is equipped with a shower and sink. The bright living room is connected to the half open kitchen and provides access to the balcony over the full width of the apartment. The balcony is located on the east and here you can enjoy the sun and privacy. The modern new kitchen is equipped with some built-in appliances and plumbing for washing machine. There is a storage room in the basement of the complex. Special features: - Bright 2-room apartment of approximately 47m2; - Balcony facing east with views of greenery; - Built in 1968 - Active Owners Association (V.v.E. Hoeksewaard 19-145, administrator: VP & A Vastgoedmanagement); - The monthly contribution to V.V.E. is 158.32 per month; - Energy label D; - In the deed are an asbestos, and age clause included, Non-resident clause

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
8 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
148 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Planning

Aangeboden sinds
01-02-2026

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.