Direct naar de inhoud
Logo van Sotheby's Realty Makelaars Amsterdam

Jan Tooropplantsoen 1

1182AC Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 8.024

Fotogalerij

Jan Tooropplantsoen 1 Amstelveen
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

CHARMANTE GEZINSWONING OP TOP LOCATIE IN AMSTELVEEN Op een werkelijk unieke locatie, direct aan de groene zoom van het Amsterdamse Bos, ligt deze prachtige jaren 30 woning. Twee onder één kap op royaal perceel aan het rustige en kindvriendelijke Jan Toopplantsoen, met vier slaapkamers, een garage, heerlijke woonkeuken en openhaard. Deze charmante woning, een ideale thuisbasis voor wie rust zoekt met haar idyllische ligging, maar toch op steenworp afstand van Amsterdam wil wonen. Vanaf het moment dat je de straat inrijdt, voel je de serene sfeer: veel groen en nauwelijks verkeer. De woning zelf is verrassend licht, met een praktische indeling, een zonnige tuin en een fraai uitzicht op het omliggende groen. Een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien. OMGEVING De woning is centraal gelegen op de grens tussen Amstelveen en Amsterdam. Binnen 10 minuten fietst u naar het Stadshart Amstelveen. Het Amsterdamse Bos en diverse sportfaciliteiten waaronder hockey-, tennis-clubs en maneges liggen op loopafstand. De woning ligt aan een doodlopende straat voor bestemmingsverkeer. Parkeren in deze straat is uitsluitend voor bewoners. Het ensemble woningen waarvan deze karakteristieke twee onder één kap woning deel uitmaakt, is aangewezen tot beschermd stadsgezicht. Uitvalswegen naar A10 dan wel A9 zijn goed bereikbaar en het openbaar vervoer is gesitueerd op een paar minuten loopafstand met snelle verbindingen naar Schiphol (ca. 20 min) en het centrum van Amsterdam (ca. 15 min). INDELING Via de voortuin met mooie grote rhododendrons bereikt u het charmante gezinswoonhuis. De entree met tochtportaal, gastentoilet en trapkast voert u naar de woonkamer. Het voorste gedeelte met karakteristieke erker is in gebruik als living met openhaard en het achterste gedeelte als leefkeuken. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin waar ook de garage in gelegen is. De open keuken met kookeiland, van walnotenhout en natuurstenen vloer, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken heeft een achterdeur naar een afgesloten betegelde achtertuin die tevens grenst aan de garage en tuin. De royale tuin is gunstig gelegen op de zon en beschikt over een garage welke gemoderniseerd kan worden. Er is een oprit tot aan de garage welke nu is dichtgezet en in gebruik als tuin met achterom. De eerste verdieping telt drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en WC. Op de tweede verdieping is een grote kamer met dakkapel. Tevens bevindt zich hier een kast met de CV en aansluiting voor de wasmachine. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning, een comfortabele werk-thuisplek of gewoon wilt wonen op een droomlocatie nabij natuur en stad: Jan Toopplantsoen 1 biedt het allemaal. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak 124 m2 • Perceeloppervlakte 257 m2 • Garage 16 m2 • Bouwjaar 1931 • Energielabel C • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht • Geliefde, rustige en doodlopende straat voor auto’s • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur • Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Inhoud
439 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRC30 CW5 II (2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1182

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.